設(shè)備層的房子可以買嗎 買房要避開哪些樓層不買
買房的時(shí)候挑選樓層是一門技術(shù)活，有些樓層住起來(lái)很舒服，通風(fēng)好，采光好，視野好，不過(guò)一般樓層都是不錯(cuò)的，今天小編要講的是設(shè)備層，聽名字就知道，這一層是放設(shè)備的，放置供水、供電、電梯操控設(shè)備等，所以這樣樓層的房子可以買嗎？買房的時(shí)候最好避開哪些樓層好！下面一起來(lái)看看吧！
2022-12-02 16:36:55
沒(méi)房產(chǎn)證的二手房能辦理過(guò)戶嗎 沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房可以買嗎
這個(gè)市面上流通這很多房子，并不是所有的房子都有房產(chǎn)證的，有些房子就沒(méi)有房產(chǎn)證，有些人覺(jué)得這種房子便宜，而且也可以居住，周邊配套也比較好，就想著買一套這樣的房子吧！不夠買沒(méi)有房產(chǎn)證的房子有一個(gè)問(wèn)題，沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎？所以碰到這樣的便宜房子，要不要買呢？
2022-12-01 16:45:50
你知道帶押過(guò)戶嗎 二手房市場(chǎng)實(shí)施帶押過(guò)戶有什么好處
前一段時(shí)間多地發(fā)布消息，推行二手房帶押過(guò)戶的正常，聽到這個(gè)消息，不管是購(gòu)房者，還是中介公司，相信都是比較高興的，因?yàn)槎址拷灰状嬖谝粋€(gè)問(wèn)題就是，很多二手房的貸款并沒(méi)有還完，所以很多人在二手房交易的時(shí)候需要買房墊資，或者中介公司墊資，先還完貸款，再進(jìn)行購(gòu)買，所以待遇過(guò)戶的正常出來(lái)，代表以后是不需要先還清貸款，就可以直接交易的，那么二手房帶押過(guò)戶有什么好處呢？
2022-12-01 11:57:01
房產(chǎn)小知識(shí) 三種方法教你貸款沒(méi)還完的房子怎么賣
想必大家在自己買房一段時(shí)間后，隨著經(jīng)濟(jì)水平的提高，手頭的錢越來(lái)越多了，就都會(huì)萌生換房的想法，有些是因?yàn)橄敫纳谱约旱木幼∷剑行┦且驗(yàn)樯硕ゲ粔蜃?，有些是為了?yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)房。這個(gè)時(shí)候大家為了購(gòu)房資格都會(huì)把手頭的房子先進(jìn)變賣再進(jìn)行置換，那么大家都會(huì)想要知道處于還貸中的房子能賣嗎？怎么樣才能合理、合法的將有貸款的額房子出售出去？
2022-11-26 17:30:06
買賣二手房交易過(guò)程中 你需要規(guī)避這些風(fēng)險(xiǎn)
買房有二手房跟新房的選項(xiàng)，二手房可以即買即住，所見即所得。特別是疫情之下，很多新房都暴雷，所以二手房的熱度直線上升。據(jù)長(zhǎng)沙象盒顯示11月參考均價(jià)10370.57元/平米，那么在買賣二手房過(guò)程中我們有什么需要注意的呢？今天小編就給大家講解講解
2022-11-26 15:05:37
貸款買房有車貸銀行會(huì)放款嗎 車貸會(huì)影響房貸嗎
現(xiàn)在不僅可以貸款買房，也可以貸款買車，甚至買車的時(shí)候，甚至不要利息銷售人員更愿意你貸款買車，因?yàn)樗麄兛梢再嵰还P手續(xù)費(fèi)，而現(xiàn)在貸款買車的人也越來(lái)越多，等到要買房的時(shí)候，卻發(fā)現(xiàn)自己還在還這車貸，車貸還沒(méi)還完，那么在這樣的情況下可以申請(qǐng)貸款買房嗎？
2022-11-24 16:06:50
警惕戶主戶口不遷出的房子影響很大 千萬(wàn)不要買
購(gòu)買二手房會(huì)面臨很多問(wèn)題，因?yàn)槎址坎幌裥路恳粯樱歉_發(fā)商交易，買了以后就可以直接落戶，二手房則不一樣，二手房是已經(jīng)被落戶了的，所以在購(gòu)買二手房以后，需要過(guò)戶，不會(huì)也會(huì)遇到這樣的問(wèn)題，在交易經(jīng)常到過(guò)戶的時(shí)候，原戶主說(shuō)他暫時(shí)先不過(guò)戶，暫時(shí)先不遷戶口，那么遇到這樣的房子小編告訴大家千萬(wàn)不要買，原戶主戶口不遷出，那么買房就無(wú)法將戶口遷入，千萬(wàn)不要想著，沒(méi)事，反正我又不想遷戶口，買家戶口不遷入后續(xù)的影響很大，住重要的一個(gè)問(wèn)題便是學(xué)籍的問(wèn)題，現(xiàn)在很多人買房就是為了給小孩讀書，如果買了房子，小孩依然不能讀書，那房子等于白買，這只是其中一個(gè)，具體的影響，我們來(lái)往下看！
2022-11-23 10:32:32
購(gòu)買仍在出租的二手房一定要關(guān)注這些地方 否則后悔的是自己
購(gòu)買二手房的時(shí)候，房子里面有租客，這個(gè)是常有的事情，而且房產(chǎn)有政策，買賣不破租賃，就算你買了二手房，租賃合同還是有效的哦！所以只有等租賃合同到期后，你才能有房屋的實(shí)際使用權(quán)，所以很多人買二手房的時(shí)候，沒(méi)有在意這件事，等買了房子以后，才發(fā)現(xiàn)，租賃合同長(zhǎng)達(dá)幾年，這幾年內(nèi)，都沒(méi)有房屋使用權(quán)，那么在購(gòu)買仍在出租的二手房要注意什么呢？
2022-11-22 11:47:11
我可以同一天辦理二手房的解押和過(guò)戶手續(xù)嗎 二手房過(guò)戶流程
在購(gòu)買二手房的時(shí)候，有一個(gè)問(wèn)題，因?yàn)榍皹I(yè)主買房的時(shí)候，是貸款買房的，再賣出去的時(shí)候，貸款并未還清，房子就處于抵押的狀態(tài)，所以二手房除了過(guò)戶以為還需要解押，有些買家比較趕時(shí)間，而且還要去各種機(jī)構(gòu)，銀行等地方跑來(lái)跑去的辦理，所以很多買家問(wèn)，可以同一天辦理二手房解押和過(guò)戶手續(xù)嗎？二手房過(guò)戶手續(xù)的具體流程是怎樣的呢？
2022-11-22 10:54:59
購(gòu)買二手房一定要關(guān)注哪些方面 怎么判斷二手房的質(zhì)量
購(gòu)買二手房的時(shí)候，很多人會(huì)關(guān)注交通，配套，戶型，價(jià)格，樓層，朝向，采光，裝修等等很多方面，但是有些人覺(jué)得，這么多方面，買房的時(shí)候，哪里顧得了這么多，不過(guò)小編在這里提醒大家，如果買二手房顧不了那么多方面，有幾個(gè)方面是一定要關(guān)注的，下面小編給大家介紹，那么在看房選房的時(shí)候怎么判斷二手房的質(zhì)量呢？
2022-11-21 16:44:23
二手房毀約情況有哪些 簽完二手房合同賣方反悔了怎么辦
在二手房交易的過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生各種各樣的糾紛，二手房毀約便是其中之一，二手房毀約的情況比較多，你知道二手房毀約有哪些情況嗎？在購(gòu)買二手房時(shí)，簽完合同后，賣家反悔了，該怎么辦？
2022-11-21 16:26:49
二手房交易中的個(gè)稅由買家交還是賣家交 二手房交易個(gè)稅有哪些優(yōu)惠政策
購(gòu)買二手房的時(shí)候，是需要交個(gè)人所得稅的，有些人以為個(gè)人所得稅由買家交，那么實(shí)際上是有買家交還是賣家交呢？二手房交易中個(gè)人所得稅是可以免交的，那么什么情況下可以免交呢？二手房交易個(gè)稅有哪些優(yōu)惠政策？
2022-11-21 16:11:32
二手房交房要關(guān)注哪些問(wèn)題 買二手房原房主沒(méi)結(jié)清物業(yè)費(fèi)怎么辦
購(gòu)買二手房以后，你知道收房的時(shí)候，要做些什么嗎？要收哪些地方的鑰匙，檢查哪些地方的費(fèi)用嗎？相信很多人都只知道一個(gè)大概，今天小編就來(lái)詳細(xì)的給大家介紹，二手房交房要關(guān)注哪些問(wèn)題？購(gòu)買二手房經(jīng)常會(huì)碰到的一個(gè)問(wèn)題是，原業(yè)主的物業(yè)費(fèi)未結(jié)清，物業(yè)卻來(lái)想新業(yè)主討要，那么原房主沒(méi)結(jié)清物業(yè)費(fèi)該怎么辦呢？
2022-11-21 15:54:30
購(gòu)買二手房時(shí)如何進(jìn)行全款轉(zhuǎn)按揭 全款買二手房要注意什么
購(gòu)買二手房你會(huì)選擇全款還是貸款呢？相信大部分人會(huì)選擇按揭，不過(guò)還有一種情況是，本來(lái)打算全款購(gòu)房的，后來(lái)因?yàn)橛惺乱ㄥX，所以只能按揭買房了，那么購(gòu)買二手房時(shí)怎么全款轉(zhuǎn)按揭呢？全款購(gòu)買二手房需要注意什么呢？
2022-11-21 15:31:11
買房的時(shí)候，你有認(rèn)真看過(guò)合同嗎？這些重點(diǎn)你需要關(guān)注！
買房可千萬(wàn)不能馬虎大意，尤其是簽合同的時(shí)候，需要仔細(xì)一點(diǎn)，方方面面都要想到，而且不要聽對(duì)方說(shuō)過(guò)什么，而要看他寫了什么，把一些承諾都寫進(jìn)合同，白紙黑字，這樣才是真正有效的東西！買房的合同，不管是二手房還是新房，他們都不會(huì)讓你拿去研究。就地讀罷，如果是現(xiàn)場(chǎng)觀看的話，很多人是沒(méi)有耐心的。關(guān)鍵是很多人不明白合同的意思。關(guān)鍵問(wèn)題是，在三四線城市，都是初中畢業(yè)。有時(shí)有些詞匯他們看不懂，所以比較吃力。可以說(shuō)很少有人會(huì)認(rèn)真閱讀合同。找個(gè)懂行的幫看看。說(shuō)自己懂行的，其實(shí)都是買過(guò)房的人。他們?cè)?jīng)買了房子。他們?cè)诳春贤臅r(shí)候，也是現(xiàn)場(chǎng)看，除了看房、選戶型、談價(jià)，每天留給你看合同的時(shí)間已經(jīng)所剩無(wú)幾；
2022-11-18 14:58:48
怎么簽訂商品房合同，注意事項(xiàng)有哪些？
在購(gòu)買商品房的時(shí)候，簽訂合同是其中重要的而且不能省略的一個(gè)環(huán)節(jié)，下文小編就來(lái)講講怎么簽訂商品房合同以及簽訂合同的時(shí)候有哪些需要注意的事項(xiàng)。購(gòu)買商品房，一般的程序就是先選戶型，選樓層，選樓號(hào)，之后簽訂購(gòu)買協(xié)議，定下來(lái)，定下來(lái)之后下一步繳納首付，簽訂商品房買賣合同，之后準(zhǔn)備按揭資料，銀行審批貸款，審批通過(guò)之后，開發(fā)商開始備案網(wǎng)簽，之后交稅，按揭保險(xiǎn)等等，放款，驗(yàn)收房子，繳納住房維修基金，拿合同，拿三證一書，和物業(yè)對(duì)接，裝修入住這么一套程序就結(jié)束了；
2022-11-18 11:49:10
二手房買賣夫妻一方簽字有效嗎，會(huì)不會(huì)被賠償呢？
二手房買賣合同違約的最常見方式之一，就是夫妻的另一方不同意，以這種理由來(lái)進(jìn)行毀約，到底會(huì)不會(huì)被賠償，答案是一定的，但是房子一般就買不了了，買家怎么爭(zhēng)取也可以說(shuō)是白搭的，因?yàn)檫@是夫妻的家庭財(cái)產(chǎn)，另一方不同意，沒(méi)有簽字，或者丈夫代簽，沒(méi)有正式授權(quán)書，那一定是白搭，沒(méi)有證據(jù)證明夫妻雙方同意，那就不好說(shuō)了；
2022-11-18 09:39:47
為什么買了二手房以后不能立即過(guò)戶 存在的原因有哪些 二手房不過(guò)戶有什么風(fēng)險(xiǎn)
購(gòu)買二手房以后，是要過(guò)戶的，過(guò)戶完成，才能說(shuō)二手房已經(jīng)完完全全屬于你的了，不過(guò)有些二手房買了以后不能立即過(guò)戶，其實(shí)二手房延遲過(guò)戶是存在風(fēng)險(xiǎn)的，那么二手房不能立即過(guò)戶是什么原因呢？二手房不過(guò)戶存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？
2022-11-16 17:07:17
買二手房的時(shí)候看到這幾種房子千萬(wàn)不建議大家買 二手房選房的技巧
購(gòu)買二手房的時(shí)候，都想找到好的房子，買到南北通透，采光通風(fēng)好的戶型，不過(guò)有以下幾種房子小編是不建議大家買的？是哪幾種房子，大家一起往下看吧！所以挑選二手房是有一定技巧的，有什么技巧呢？下面一起來(lái)看看吧！
2022-11-16 16:55:35
房貸要多貸長(zhǎng)貸有什么好處 自住房屋房貸年限多少年最合算
買房的時(shí)候選擇貸款年限以及貸款額度，你會(huì)怎么選呢？選擇十年，二十年，還是三十年呢？你知道房貸多貸長(zhǎng)貸有什么好處嗎？了解這些好處以后再選擇貸款年限吧！自主房屋房貸年限多少最合算呢？下面一起跟小編來(lái)了解吧！
2022-11-14 17:05:44
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