未經(jīng)房東允許，二房東隨意轉(zhuǎn)租房屋靠譜嗎？
租房子時(shí)，你是否有過想轉(zhuǎn)租給別人的念頭？這件事情，特別是如果你自己也是租客，即二房東，那可得小心行事。一旦沒有得到原房東的同意，你的轉(zhuǎn)租就可能被視為無效。
2024-11-28 15:29:10
深圳“免息墊首付”風(fēng)波，開發(fā)商墊錢買房，幫忙還是“挖坑”？
可是，日前深圳十多個(gè)樓盤被卷入“免息墊首付”風(fēng)波，部分房源甚至已被當(dāng)?shù)刈〗ú块T鎖定。
2024-11-28 09:12:18
遮雨棚被吹落砸壞小車，頂樓兩戶共同承擔(dān)八成責(zé)任！
大風(fēng)將居民樓樓頂?shù)恼谟昱锎底撸镒雍退鄩K等砸壞樓下數(shù)臺(tái)車，車主找到該樓住戶索賠不成，其中兩名車主將該棟居民樓全部住戶起訴到法院索賠。近日，中國裁判文書網(wǎng)公布了其中兩起案件的判決書。
2024-11-28 08:53:42
湖南新建住宅區(qū)應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施進(jìn)入“三審” ，事關(guān)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)！
據(jù)此，《湖南省社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建若干規(guī)定（草案·三次審議稿）》規(guī)定“國有土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當(dāng)約定新建住宅區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的配建規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)要求、移交方式、接收主體、產(chǎn)權(quán)歸屬等內(nèi)容”。
2024-11-27 08:42:48
張家界商行老板借“旺鋪轉(zhuǎn)讓”，詐騙20余萬元！
11月24日，記者從張家界市桑植縣人民檢察院獲悉，王某以“旺鋪轉(zhuǎn)讓”為由，詐騙被害人唐某21.6萬元。最終，王某因犯合同詐騙罪被判處有期徒刑三年，緩刑三年，并處罰金5萬元。
2024-11-25 09:12:18
11月21日起長沙縣城鎮(zhèn)危舊房屋改造工作實(shí)施方案執(zhí)行！
為進(jìn)一步加快推進(jìn)全縣城鎮(zhèn)危舊房屋改造工作，及時(shí)消除城鎮(zhèn)危舊房屋安全隱患，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《湖南省居民自建房安全管理若干規(guī)定》《長沙市房屋安全管理?xiàng)l例》,以及《湖南省人民政府辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實(shí)施意見》（湘政辦發(fā)〔2021〕56號(hào)）、《長沙市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)城鎮(zhèn)危舊房屋改造工作的實(shí)施意見》（長政辦發(fā)〔2023〕21號(hào)）等規(guī)定，結(jié)合縣域?qū)嶋H，制定《方案》。
2024-11-22 10:49:51
11月20日開始中國中部六省啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”！
11月20日上午，湖南省、山西省、安徽省、河南省、湖北省、江西省中部六省自然資源廳在長沙市聯(lián)合簽訂《不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”合作框架協(xié)議書》。
2024-11-21 11:09:14
通過中介買房，賣家收錢后失聯(lián)了？法院：中介公司承擔(dān)60%補(bǔ)充賠償責(zé)任！
最終，平江縣人民法院酌定由中介公司對(duì)房款損失承擔(dān)60%的賠償責(zé)任，該賠償責(zé)任系在李某刑事案件的刑事退賠執(zhí)行程序終結(jié)后，對(duì)童某未獲清償?shù)牟糠衷?3.2萬元（22萬元×60%）范圍內(nèi)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任，童某自負(fù)40%的責(zé)任。
2024-11-20 08:35:08
現(xiàn)在買房，可以按“不超過140平方米統(tǒng)一1%”新政執(zhí)行嗎？
業(yè)內(nèi)人士表示，根據(jù)官方解讀，對(duì)12月1日前買房，12月1日后申報(bào)繳稅的，都可以按新政策辦理。也就是說，買房人可先網(wǎng)簽，等12月1日后再申報(bào)繳稅，就可以享受優(yōu)惠稅率。
2024-11-19 08:30:13
長沙市配售型保障性住房管理辦法（試行）（征求意見稿）！
長沙市保障性住房用地依法主要?jiǎng)潛芙o機(jī)關(guān)單位或國有企業(yè)，園區(qū)保障性住房用地依法劃撥給各園區(qū)或國有企業(yè)，由國有企業(yè)集中建設(shè)。長沙市人民政府授權(quán)長沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司和長沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司兩家市屬國有企業(yè)的全資子公司作為長沙市保障性住房的收購、經(jīng)營和實(shí)施主體，在主管部門監(jiān)督指導(dǎo)下，承擔(dān)長沙市收購已建成存量商品房用作保障性住房相關(guān)工作。
2024-11-05 10:21:09
超七成受訪者不清楚二手房常見交易風(fēng)險(xiǎn)和流程！請(qǐng)找正規(guī)房產(chǎn)中介！
本次調(diào)查共回收有效問卷5620份，調(diào)查顯示，超七成消費(fèi)者不清楚二手房常見交易風(fēng)險(xiǎn)和流程；54.98%的消費(fèi)者認(rèn)同做好合同簽署環(huán)節(jié)可有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)；89.86%的消費(fèi)者認(rèn)為有專業(yè)人士、專業(yè)場地簽約可規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。
2024-10-22 14:53:13
長沙買房的存量商貸10月底有望降至3.55，首套二套首付15%！
此前，長沙首套房首付比例15%，二套房首付比例25%，此次統(tǒng)一為15%后，無疑可降低購房者的置業(yè)門檻。
2024-10-10 14:44:59
10月9日起長沙二手房網(wǎng)簽備案，實(shí)現(xiàn)線上繳稅！
10月9日起，在長沙，個(gè)人買賣類房屋交易網(wǎng)簽備案完成后，無需在窗口核稅、繳稅，即可線上繳稅了！
2024-10-09 09:04:33
10月8日起長沙二手房個(gè)人買賣類房屋交易可線上繳納契稅了！
9月29日，記者從長沙市房屋交易管理中心獲悉，10月8日起，長沙二手房個(gè)人買賣類房屋交易將實(shí)現(xiàn)線上繳稅 。
2024-09-30 08:50:25
房產(chǎn)稅是什么？房產(chǎn)稅對(duì)房價(jià)有哪些影響？
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租賃收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。它是一種地方稅收，通常由地方政府根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行征收。房產(chǎn)稅的稅基通常是房屋的評(píng)估價(jià)值，即房屋的市場價(jià)值或者租金收入。具體的稅率和計(jì)算方法可能因地區(qū)而異。
2024-09-26 14:48:08
房屋租賃中的常見法律問題整理，租賃兩方如何維護(hù)自己的合法權(quán)益？
租房是許多長沙人的切身事，不僅事關(guān)金錢支出，也有關(guān)誠信、溝通和法律。近年來，“提燈定損”事件時(shí)有所聞，記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，因?yàn)檠航鹜诉€和租房裝修等問題和房東發(fā)生過糾紛的不少，房屋租賃合同糾紛也成為法院受理的常見案件。
2024-09-24 15:56:46
【租房避坑】長沙租房多注意，這份法律錦囊請(qǐng)收好！
租房是許多長沙人的切身事，不僅事關(guān)金錢支出，也有關(guān)誠信、溝通和法律。近年來，“提燈定損”事件時(shí)有所聞，記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，因?yàn)檠航鹜诉€和租房裝修等問題和房東發(fā)生過糾紛的不少，房屋租賃合同糾紛也成為法院受理的常見案件。
2024-09-24 09:12:57
2024年底前湖南不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施“全省通辦、跨省通辦”！
記者從湖南省自然資源廳獲悉，該廳下發(fā)了《關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)登記“全省通辦、跨省通辦”工作的通知》，圍繞百姓關(guān)注的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、變更登記、抵押登記、預(yù)告登記及登記信息查詢等高頻業(yè)務(wù)，實(shí)施“全省通辦、跨省通辦”，解決群眾在居住地和不動(dòng)產(chǎn)所在地間往返跑的問題，切實(shí)提升辦事群眾的幸福感和獲得感。
2024-09-20 11:22:47
長沙長租房滿足4個(gè)條件可取消，具體流程及資料請(qǐng)查收！
根據(jù)長沙市相關(guān)部門發(fā)布的通知，已簽署《長沙市發(fā)展租賃住房市場盤活存量房合作協(xié)議（試行）》（以下簡稱“《協(xié)議》”）的業(yè)主，在滿足以下四種情形之一的情況下，業(yè)主可向試點(diǎn)企業(yè)提出申請(qǐng)，經(jīng)試點(diǎn)企業(yè)核實(shí)并獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)后，業(yè)主可解除《協(xié)議》并取消“長租委托”標(biāo)記
2024-09-19 14:20:34
公積金封存？公積金封存期間怎么用公積金買房？
公積金封存期間能否用公積金貸款買房？答案是否定的。公積金貸款需要滿足一定的條件，其中最終要的一點(diǎn)就是公積金賬戶必須處于正常繳存狀態(tài)。在封存期間，由于公積金的繳存已經(jīng)中斷，且賬戶處于異常狀態(tài)，因此公積金管理中心通常不會(huì)批準(zhǔn)封存狀態(tài)下的公積金貸款申請(qǐng)。這是為了降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保申請(qǐng)人的還款能力。下面我們?cè)敿?xì)說一下公積金封存期間如何用公積金買房，及其注意事項(xiàng)。
2024-09-19 11:13:57
備案：湘ICP備18019481號(hào)