屬于夫妻共同財產(chǎn)的住宅未明確授權(quán)其中一方簽訂租賃合同，效力如何認定？
在中國法律框架下，夫妻一方未明確授權(quán)簽訂房屋租賃合同的效力認定，需結(jié)合《民法典》相關(guān)規(guī)定及實際情況綜合判斷，具體分析如下
2025-03-25 17:18:01
口頭約定租房糾紛隱患多多，簽訂合同可及時合法地維護自身權(quán)利
租房子不簽合同容易發(fā)生糾紛，例如沒有租房合同，房東隨意漲租金的時候，當事人沒有證據(jù)證明雙方已經(jīng)約定了租金。房屋租賃合同涉及很多當事人的權(quán)利義務，沒有簽訂合同會導致當事人之間的權(quán)利義務不明確，發(fā)生糾紛很難維護自己的權(quán)利。
2025-03-19 14:58:08
買房簽了協(xié)議后不想要，定金能退嗎？仔細閱讀合同條款，切莫草率簽約！
在簽訂認購協(xié)議前，要全面考慮自身情況，確保自己有能力履行合同義務，避免因一時沖動而簽訂協(xié)議導致后續(xù)出現(xiàn)糾紛。如遇退房退款糾紛，協(xié)商無果的，建議盡早通過司法途徑維護自身合法權(quán)益，避免拖延時間造成不必要的財產(chǎn)損失。
2024-12-04 09:03:59
長沙租房請注意，轉(zhuǎn)租需要在合同期限內(nèi)，否則無效！
房屋租賃期間，租客未經(jīng)房東同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，并且租賃期限超過原合同租賃期限。那么當原租賃合同到期時，出租人能否要求第三人搬出？
2024-08-23 09:16:53
解決3大購房合同糾紛及注意事項
就目前的房地產(chǎn)市場，購房合同糾紛愈發(fā)頻繁。作為普通購房者，我們可能會面臨房屋質(zhì)量、交付時間、價格變動等問題，這些都會給我們帶來不小的困擾。因此，如何妥善處理購房合同糾紛，維護自己的合法權(quán)益，成為了每個購房者都需要關(guān)注的話題。
2024-07-25 11:32:10
房地產(chǎn)交易和建筑行業(yè)頻頻出現(xiàn)的“陰陽合同”是什么？如何規(guī)避或應對？
在房地產(chǎn)交易、建筑工程管理和拆遷等多個領(lǐng)域，我們或許都會聽說過一個讓人費解且頗具爭議的名詞——陰陽合同。那么，什么是陰陽合同呢？
2024-03-29 16:38:08
想要租賃門面的朋友看過來，門面出租房租賃合同（范本）長這樣！
門面租售又叫門面出租，是指以正當?shù)姆椒?，通過合法途徑，將門面出租或出售給別人，以個人，團隊的形式來獲取經(jīng)濟利益的方式。租售關(guān)系需要簽訂正規(guī)的合同才具有法律效益，下面是小編整理的三個商鋪合同范本。
2024-01-24 17:11:58
長沙房東租客必看！租房合同模板和出租房續(xù)簽合同模板整理合集
租房合同是租賃房屋的重要法律依據(jù)，雙方應當遵守合同規(guī)定，維護各自的合法權(quán)益。租房合同應當明確約定房屋的租賃期限、租金、押金、維修及裝修責任等事項。
2024-01-12 16:08:54
門面出租合同簽訂技巧，出租門面要注意什么，租房要看什么？
隨著經(jīng)濟的回暖，做生意的人又多了起來，租門面的人就越來越多了！門面出租合同簽訂技巧?1、雙方好約定好租金。俗稱“押金”，主要用于抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、水費、物業(yè)管理費等費用比較高，因此建議押金應當適當高一些，以免不夠抵充上述費用。租房用象盒找房APP，房源多價格還不貴，年輕人都喜愛的找房大平臺!
2023-02-26 16:54:05
房屋租賃合同要怎么簽訂，房子短租的流程及注意事項
房屋租賃合同要怎么簽訂？1、對房客的有關(guān)信息，如身份證、工作單位等情況做個相應了解，排除掉一些不靠譜或不合眼緣房客。如果有這么一個平臺，上面的房源都是經(jīng)過平臺篩選的真實房源，用戶租房子可以節(jié)省很多時間，你會不會用？象盒找房APP就是這樣一款APP，在上面展示的所有房源都是真實房源。租房用象盒找房APP，房源多價格還不貴，年輕人都喜愛的找房大平臺！
2023-02-26 15:26:25
租房不可忽略的問題，租房要問清楚哪些問題，轉(zhuǎn)租應該和誰簽合同
租房不可忽略的問題。1、房子的樓層。我們所選擇的租房最好不要在低樓層，畢竟低處的房子都是容易受潮，而且蟲蟻也是比較多的，嚴重影響到日常的生活。租房用象盒找房APP，房源多價格還不貴，年輕人都喜愛的找房大平臺！
2023-02-26 14:47:28
租賃房屋簽合同需要注意哪些，住房補貼申請流程，申請住房補貼需要什么條件
租賃房屋簽合同需要注意哪些？1、注意房間的用細節(jié)。從法律法規(guī)方面來說，在承租方入住以后，有使用房間的權(quán)力，但是在沒有經(jīng)過房東允許的情況下有，無法隨意更改，如果要重新進行裝修，要在合同中明確標明。租房用象盒找房APP，房源多價格不貴，年輕人都喜愛的找房大平臺！
2023-02-26 12:13:40
房屋租賃合同的內(nèi)容有哪些,租房合同不合理怎么辦,轉(zhuǎn)租的注意事項有哪些
房屋租賃合同的內(nèi)容有哪些?1、合同主體。房屋租賃合同的主體包括出租人和承租人，雙方在訂立合同時應當寫明出租人的姓名或名稱及其住所。2、房屋狀況。房屋租賃合同的標的物是特定的房屋，房屋的特定化要通過房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)施及狀況等休現(xiàn)。租房用象盒找房APP，房源多價格還不貴，年輕人都喜愛的找房大平臺！
2023-02-26 10:06:20
房屋出租人的權(quán)利有哪些,轉(zhuǎn)租合同生效條件有哪些？
房屋出租人的權(quán)利有哪些？1、有按期收取租金的權(quán)利。房屋租賃合同是一種有償合同，出租人按照合同的規(guī)定，在一定期限內(nèi)將房屋的占有權(quán)、使用權(quán)讓渡給承租人，應得到相應的經(jīng)濟補償，其貨幣形式就是房屋的租金。按期向承租人收取租金，是出租人的一種基本權(quán)利，是出租人的房屋所有權(quán)在經(jīng)濟上的體現(xiàn)。租房用象盒找房APP，房源多價格還不貴，年輕人都喜愛的找房大平臺！
2023-02-26 09:19:46
房屋出租人的權(quán)利有哪些，租房合同上可以簽兩個名字嗎？鋁廠宿舍租房推薦
房屋出租人的權(quán)利有哪些？1.按時收取租金的權(quán)利。房屋租賃合同是有償合同。出租人按照合同約定在一定期限內(nèi)將房屋的占有和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人。出租人應得到相應的經(jīng)濟補償，貨幣形式為房屋租金。按時向承租人收取租金是出租人的一項基本權(quán)利，是出租人房屋所有權(quán)的經(jīng)濟體現(xiàn)。承租人應按期足額支付租金，如承租人拖欠租金，出租人有權(quán)收取滯納金。拖欠租金嚴重的，出租人也有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。當租賃房屋的條件和租金標準發(fā)生變化時，房屋租金的數(shù)額可以相應調(diào)整。租房用象盒找房APP，房源多價格還不貴，年輕人都喜愛的找房大平臺！
2023-02-09 15:09:30
轉(zhuǎn)租有哪些注意事項，轉(zhuǎn)租合同生效的條件，蓮花小區(qū)租房推薦
轉(zhuǎn)租有哪些注意事項？首先，必須征得出租人的書面同意。出租人必須先征得出租人的書面同意，方可轉(zhuǎn)租租賃房屋，否則構(gòu)成無權(quán)處分行為，轉(zhuǎn)租行為有效還是無效待定。轉(zhuǎn)租的所有權(quán)才能被視為有效。租房用象盒找房APP，房源多價格還不貴，年輕人都喜愛的找房大平臺！
2023-02-09 09:37:35
租房子退房有哪些注意事項，簽訂三年租房合同后第二年可以不租房嗎，水泵廠宿舍租房推薦
1.退房時提前30天通知房東。如果您打算搬到另一個地方并終止與房東的租賃關(guān)系，您應該至少在搬家前30天通知房東。因為在這段時間里，房東可以重新找到租客，在新租客到來之前對房子進行一些必要的清潔和維修，避免因延遲通知而與房東發(fā)生沖突。租房用象盒找房APP，房源多價格還不貴，年輕人都喜愛的找房大平臺！
2023-02-08 16:26:42
簽訂租房合同要注意哪些細節(jié)，簽訂租賃合同后不想租房子怎么辦？中遠公館租房推薦
簽訂租房合同要注意哪些細節(jié)？1.住房的具體情況要寫清楚。房屋的具體位置，指明房屋的具體位置，比如某條路的某個房間，某個號碼，某個房間；房屋面積；房屋裝修，簡要說明房屋的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修；配備的設(shè)施設(shè)備，簡要列出出租人為承租人準備的房屋內(nèi)的家具、家用電器、廚房設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)備等；房屋的產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)權(quán)人，具體說明房屋屬于何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系，產(chǎn)權(quán)人是否委托出租房屋。
2023-02-08 16:08:02
簽訂租房合同要注意哪些細節(jié)，簽完合同一天也沒住可以退款嗎？長沙理工大學東院西院租房推薦
簽訂租房合同要注意哪些細節(jié)
1、房屋修繕責任出租人是房屋的產(chǎn)權(quán)人或者產(chǎn)權(quán)人的委托人，房屋的修繕責任由出租人承擔。
承租人在出租前應仔細檢查房屋及其內(nèi)部設(shè)施，確保日后能正常使用。房屋或者設(shè)施在正常使用過程中發(fā)生損壞的，承租人應當及時通知出租人要求物業(yè)管理公司維修。但因承租人使用不當造成損壞的，由承租人負責修理或賠償。出租人無力修繕的，承租人可以與其共同出資修繕，承租人承擔的修繕費用可以抵減應交租金或者由出租人分期償還。
2023-02-07 16:37:01
備案：湘ICP備18019481號