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租賃房屋簽合同需要注意哪些，住房補(bǔ)貼申請流程，申請住房補(bǔ)貼需要什么條件

租賃房屋簽合同需要注意哪些？1、注意房間的用細(xì)節(jié)。從法律法規(guī)方面來說，在承租方入住以后，有使用房間的權(quán)力，但是在沒有經(jīng)過房東允許的情況下有，無法隨意更改，如果要重新進(jìn)行裝修，要在合同中明確標(biāo)明。租房用象盒找房APP，房源多價(jià)格不貴，年輕人都喜愛的找房大平臺！

瓏璟學(xué)府

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2、注意清點(diǎn)設(shè)備?，F(xiàn)在很多年輕人租房的都是單間，屋內(nèi)設(shè)施比較少，所有都會直接填寫在合同中。但如果租房的是套房，屋內(nèi)設(shè)備多的，注意要將最新設(shè)備列成為一個(gè)清單，并拍照留底，以免以后因?yàn)樵O(shè)備問題顯示糾紛。

3、注意核對房間地址。簽訂合同時(shí)，注意核對合同中的地址是不是與房產(chǎn)證上的一致，否則在簽訂合同以后，可能被房東帶到其他房間租住。

4、注意違約責(zé)任。在租房合同中，要注意填寫清楚租賃的時(shí)間，在合同過期前，房東無法驅(qū)趕租客，租客也無法隨意退租，否則需要給對方支付相應(yīng)的違約金。

5、注意物業(yè)費(fèi)另收。在簽訂租房的時(shí)間，這是經(jīng)常被忽略的一起，注意要提前跟房東商量清楚，以免以后顯示糾紛。

大漢春和云境

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住房補(bǔ)貼申請流程

1.申請人要提供自己的身份證明的東西以及家庭成員的身份證、戶口簿、結(jié)(離)婚證、已按要求填報(bào)好的《××市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼申請審批表》或《××市廉租住房申請審批表》然后審核部門認(rèn)為需要提供的其他材料。這些資料上交了還是不可以的，也要按流程慢慢走完，這樣才能有住房補(bǔ)貼的條件;

2.申請人要憑公安部門出具的家庭人口、戶籍及年齡狀況證明到市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門申請辦理家庭住房狀況證明(以下簡稱《住房狀況證明》。住房證明是很重要的，證明了自己的條件以及能力，才能獲取住房補(bǔ)貼;

3.申請人僅憑公安部門出具的家庭人口、戶籍及年齡狀況證明和市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門出具的《住房狀況證明》還是不能夠申請的，也是要向戶籍所在地的社區(qū)居委會申請辦理住房保障家庭收入證明，經(jīng)社區(qū)調(diào)查評議、街道審核、區(qū)民政部門審批，符合住房保障家庭收入條件的，由區(qū)民政部門出具《住房保障家庭收入證明》。

申請住房補(bǔ)貼需要什么條件

首先，申請人要有本市城市的戶籍，證明自己的身份，也要在本市生活才可以申請;

其次，申請人要具體了解住房的標(biāo)準(zhǔn)，特別是了解清楚國家向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，有條有理的去完成。申請家庭的人均人口也要如實(shí)上報(bào)，理想的家庭面積，還有每月的家庭收入，甚至是一年的家庭收入，家庭資產(chǎn)如果符合國家住房補(bǔ)貼的要求以及規(guī)定也就可以申請住房補(bǔ)貼;

再次，申請人從未享受過政府的優(yōu)惠性的住房補(bǔ)貼政策，這樣才能夠達(dá)到每個(gè)人享有公平以及平等的要求，維護(hù)社會和諧發(fā)展;

最后也是最重要的，最需要證明的;要 取得《住房保障家庭收入認(rèn)定證明》(而且住房保障家庭收入標(biāo)準(zhǔn)為家庭成員月人均可支配收入不高于1893元)，這也是國家規(guī)定的要求，是害怕有些人作假，所以也是要保證公平性。

建發(fā)玖洲觀瀾

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