退房時(shí)房東無(wú)故不退押金怎么辦，房東什么情況下可以扣押金？
1.退房時(shí)房東無(wú)故不退押金怎么辦？根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，在長(zhǎng)沙，經(jīng)常有這樣的房東，在租期到期時(shí)檢查物品，他們會(huì)提出物品消耗索賠，并以此扣留承租人支付的押金，尤其是新房出租時(shí)尤甚。劉先生就遇到過這樣的情況，那么遇到這種押金不退的情況怎么辦呢？對(duì)于無(wú)故不退還押金，可以采取的方式包括協(xié)商和起訴。押金一般在合同中約定。房東的行為屬于違約行為，可按合同約定處理。當(dāng)然，遇到這種事情，談判一般解決不了問題，多半會(huì)走到起訴階段。房東惡意違約，違反了合同法的規(guī)定。起訴法院不僅可以要求退還押金，還可以要求房東按照合同約定支付違約金。
2022-12-28 10:24:44
開發(fā)商破產(chǎn)清算退房款能拿到嗎 開發(fā)商破產(chǎn)了購(gòu)房者怎么辦
現(xiàn)如今隨著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的下滑，很多購(gòu)房者也是憂心忡忡，不知道自己所購(gòu)買的房產(chǎn)開發(fā)商會(huì)不會(huì)倒閉的同時(shí)，還在擔(dān)心開發(fā)商破產(chǎn)清算退房款能拿到嗎，今天小編就跟大家講講開發(fā)商破產(chǎn)了購(gòu)房者怎么辦。
2022-12-26 16:41:14
買期房交了首付以后不想要了可以退房嗎 買房哪些情況下退房是合理的
有些人買了期房，交了首付以后，覺得期房交房時(shí)間太久了，不知道什么時(shí)候能住進(jìn)去，還不如去買現(xiàn)房，裝修以后就可以住了，或者所以后悔了，想退房，可以退嗎？退房算違約嗎，買房哪些情況下退房的合理的，不需要交違約金呢？下面一起來(lái)看看吧！
2022-12-23 16:01:43
簽完租賃合同以后沒住可以退嗎 退房需要注意什么
簽完租賃合同以后可以退房嗎？有些人簽完合同以后，有事去的別的地方，一直沒有住過租房，但是一直租著就需要租金，那么租房一直沒住過，可以退房嗎？退房的話，需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎？今天小編就帶大家來(lái)一起了解沒有住過的房子可以退嗎？退房需要注意些什么呢？
2022-12-23 11:14:50
租房后發(fā)現(xiàn)房屋漏水可以退房嗎 退房房東不退押金怎么辦
很多人租房看房的時(shí)候是晴天去看的，住進(jìn)去之后沒發(fā)現(xiàn)什么問題，等到下雨天才發(fā)現(xiàn)，原來(lái)房屋漏水，可是已經(jīng)住進(jìn)來(lái)了，房租也交了，押金也交了，這樣的情況可以選擇退房嗎？如果退房的話，房東是否要退押金，房東不退押金該怎么辦？
2022-12-23 10:42:18
購(gòu)房商品房，哪些情況可以選擇退房？
商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，或者故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
2022-12-23 09:52:56
租房子退房有哪些注意事項(xiàng)，簽訂三年租房合同后第二年可以不租房嗎？
租房子退房有哪些注意事項(xiàng)？1.退房時(shí)提前30天通知房東。如果您打算搬到另一個(gè)地方并終止與房東的租賃關(guān)系，您應(yīng)該至少在搬家前 30 天通知房東。因?yàn)樵谶@段時(shí)間里，房東可以重新找到租客，在新租客到來(lái)之前對(duì)房子進(jìn)行一些必要的清潔和維修。避免因延遲通知而與房東發(fā)生沖突。
2022-12-22 14:44:18
房子爛尾起訴退房能拿到錢嗎，房貸未還。銀行將如何處理？
房子爛尾起訴退房能拿到錢嗎？爛尾房是開發(fā)商的違約責(zé)任。購(gòu)房者起訴人民法院要求退房，法院判決購(gòu)房者勝訴的，可以取回購(gòu)房款，如果支付了貨款，此外也可以主張開發(fā)商賠償購(gòu)房者的貨款。因未完工的房屋和違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，以及相應(yīng)支付的貨款利息。
2022-12-19 14:58:52
租房退房的時(shí)候沒搞衛(wèi)生房東要收衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)合理嗎 租客退房前要做哪些事呢？
租房的時(shí)候，房東會(huì)收取一筆押金，當(dāng)租客違約以后，就用這筆押金來(lái)當(dāng)違約金，退房的時(shí)候，如果房屋有所損壞，房東也會(huì)從這筆押金里面扣錢，甚至退房的時(shí)候沒有搞租房的衛(wèi)生，房東以未搞衛(wèi)生為由，扣衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)，這是合理的嗎，是不是房東在亂扣押金呢？我們可以來(lái)分析一個(gè)這個(gè)情況！
2022-12-13 15:31:56
退房前該做什么，承租人有哪些權(quán)利，可以提前取消租賃嗎？
退房前該做什么？1. 提前通知房東如果承租人打算搬到新房子并終止與當(dāng)前房東的租賃關(guān)系，則應(yīng)至少在搬家前30天通知房東。因?yàn)槌鲎庹呖梢栽谶@段時(shí)間重新找到承租人，并且在新承租人到來(lái)之前，他會(huì)對(duì)房子做一些必要的清潔工作，并提前通知房東，如果出租人打算搬新房子，他會(huì)結(jié)束他與現(xiàn)任房東的關(guān)系。租賃關(guān)系應(yīng)至少在搬家前30天通知房東。因?yàn)槌鲎馊丝梢栽诖似陂g找到新承租人，并在新承租人到來(lái)之前對(duì)房屋進(jìn)行一些必要的清潔和維修。
2022-12-09 14:39:40
退房要提前一個(gè)月通知房東嗎 租房退房時(shí)要注意什么
租房退房的時(shí)候需要提前通知房東嗎？很多人覺得，租賃合同到期了，自然就不租了，為什么要提前通知房東，因?yàn)楹芏嗲闆r是租賃合同到期以后，如果沒有特地跟房東說(shuō)要退房的話，會(huì)默認(rèn)為續(xù)租，依然按照原合同租房，但是有些人覺得租賃合同到期以后，我再跟房東說(shuō)不租房了，退房不行嗎？退房一定要提前一個(gè)月通知房東嗎？租房退房時(shí)還需要注意什么呢？
2022-12-08 17:25:28
你知道租房退房流程是怎樣的嗎 記得要提前通知房東
租房退房可能很多人不會(huì)注意，等合同到期直接退房，或者合同沒到期等到退房的前兩天告訴房東，要退房，還有些人退房合同到期直接搬走了，這些都是不規(guī)范的退房，想要房東退押金，就需要按正常的退房流程來(lái)辦，所以你知道正常應(yīng)該怎么退房嗎？
2022-12-07 10:38:39
房屋租賃期間內(nèi)想要提前退房怎么辦 需要付違約金嗎
租房的時(shí)候會(huì)簽訂租賃合同的，一般都會(huì)簽訂一個(gè)期限，不過在租房的過程中，有些人有其他事情，所以想提前退租，但是很多房東不同意提前退租，房東說(shuō)如果提前退租的話，就不退押金，或者要求承租人支付違約金，那么房屋租賃期間內(nèi)想要提前退租怎么辦呢？需要支付違約金嗎？下面一起來(lái)看看吧！
2022-12-06 16:51:50
買房時(shí)合理退房的情況有哪些，購(gòu)房者應(yīng)如何維權(quán)
買房時(shí)合理退房的情況：1、開發(fā)商五證不全：其實(shí)這一點(diǎn)在買房的時(shí)候是應(yīng)該注意的，但是買家在驗(yàn)房的時(shí)候也可以查看一下開發(fā)商的五證。開發(fā)商合法銷售商品房，必須取得《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。如果開發(fā)商證件不齊全而建造或出售房屋，則屬于違法行為，合同自動(dòng)視為無(wú)效。
2022-12-06 10:12:20
合同到期承租人不退房搬走該怎么辦 出租房子如何挑選租客
出租房屋的時(shí)候，時(shí)有出現(xiàn)這樣的事情，租賃合同已經(jīng)到期了，但是租客就是不搬走，不退房，雖然租賃合同到期如果出租人和承租人雙方都沒有異議的話，會(huì)被默認(rèn)為繼續(xù)續(xù)簽，但是如果房東不同意續(xù)簽的話，合同到期租客就應(yīng)該退房搬走，但是有人不搬走，這個(gè)時(shí)候房東該怎么辦呢？所以在出租房屋的時(shí)候，一定要挑選好的租客，這樣房屋出租的時(shí)候，不僅房屋的設(shè)備能保存得很完好，相處起來(lái)也不會(huì)有太多糾紛，所以出租房子要如何挑選租客呢？
2022-12-01 15:58:50
買房什么情況下可以選擇退房，房子可以退還給開發(fā)商嗎
買房什么情況下可以選擇退房:1、延遲交房。這種現(xiàn)象比較嚴(yán)重，延期交房是指在開發(fā)商與購(gòu)房人合同約定的交房日期后，長(zhǎng)時(shí)間未收到開發(fā)商的入住通知。一般延遲交房的退房時(shí)限為30天到90天不等，若開發(fā)商逾期未交房，購(gòu)房者可要求開發(fā)商退房，并要求雙倍退還定金或房款利息。2、開發(fā)商缺少有效證件和批準(zhǔn)文件，致使合同無(wú)效的。按照規(guī)定，開發(fā)商建房、賣房必須證件齊全。如果開發(fā)商證件不齊全，屬于違規(guī)經(jīng)營(yíng)，與購(gòu)房者簽訂的合同屬于無(wú)效合同。既然是無(wú)效合同，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)騰出房屋，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還購(gòu)房人支付的房款。
2022-11-30 15:05:06
買房什么情況下可退房 這幾種情況不可不知
很多購(gòu)房者在買房的時(shí)候都希望自己購(gòu)買的房屋是沒有任何問題，能夠順利入住的。但是在如今的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上難免會(huì)存在很多交易糾紛。很多人由于購(gòu)房過程中沖動(dòng)或者貪便宜，事后發(fā)現(xiàn)房子并不適合自己，要不就是真的房子有質(zhì)量或者其他的問題，那么在什么情況下，你買的預(yù)售商品房才可以退房呢？今天小編來(lái)告訴你，以下幾種條件，就可以申請(qǐng)退房
2022-11-29 11:50:52
購(gòu)房者要求退房會(huì)怎么樣 需要負(fù)違約責(zé)任嗎
在購(gòu)房的時(shí)候，購(gòu)房者退房的事情，時(shí)有發(fā)生，很多人覺得，為什么要退房，現(xiàn)在房屋價(jià)格上漲，買了房子以后，再轉(zhuǎn)手豈不是能賺一筆，退房不劃算，但是購(gòu)房者退房，肯定有其一定要退房的原因，那么購(gòu)房者要求退房會(huì)怎么樣呢？退房需要負(fù)違約責(zé)任嗎？
2022-11-28 15:49:18
買了期房后一個(gè)月房子降價(jià)了能把差價(jià)退給我嗎 或者可以退房嗎
買房子是一種投資，很多人覺得房地產(chǎn)賺錢，紛紛買房，但是買房子真的能賺錢嗎，可不一定哦，雖然一般情況下房產(chǎn)的價(jià)格是上漲的，不過也有價(jià)格下跌的房子呀，要是運(yùn)氣不好，買到了房子，還沒一個(gè)月，房子就降價(jià)了呢，很多人在想，如果買了期房一個(gè)月，別說(shuō)住進(jìn)去了，房子都還沒建好，房子就降價(jià)了，這個(gè)時(shí)候開發(fā)商是否應(yīng)該把差價(jià)的錢退給我呢？畢竟我才買，且還沒開始住，所以這個(gè)錢開發(fā)商應(yīng)該退嗎？
2022-11-26 16:32:27
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