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租房的時(shí)候，房東會收取一筆押金，當(dāng)租客違約以后，就用這筆押金來當(dāng)違約金，退房的時(shí)候，如果房屋有所損壞，房東也會從這筆押金里面扣錢，甚至退房的時(shí)候沒有搞租房的衛(wèi)生，房東以未搞衛(wèi)生為由，扣衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)，這是合理的嗎，是不是房東在亂扣押金呢？我們可以來分析一個這個情況！

一、租房時(shí)，房間衛(wèi)生情況怎么樣，一般租房的時(shí)候，房東是把租房的衛(wèi)生搞得很干凈的，如果是這樣，那么退房的時(shí)候，租客也應(yīng)該把房屋整理干凈，如果房屋很臟，房東扣除衛(wèi)生費(fèi)，是合理的。如果租房的時(shí)候，房屋本身就很臟，那么退房的時(shí)候，房東收取衛(wèi)生費(fèi)，就不合理。

二、如果合同約定了衛(wèi)生費(fèi)，同時(shí)承租人退房時(shí)沒有對房子進(jìn)行衛(wèi)生清潔的話，房東要扣清潔費(fèi)是合理的。如果承租人做好了衛(wèi)生清潔，則房東要清潔費(fèi)是不合理的，可以用合同約定內(nèi)容來拒絕房東的要求。具體需要根據(jù)房子衛(wèi)生清潔的實(shí)際情況來定。

那么租客退房前要做哪些事呢？

1、提早通知房東租房者如果打算另遷新居，結(jié)束和現(xiàn)在房東的租賃關(guān)系，至少應(yīng)該在遷移之前30天左右通知房東。

因?yàn)槌鲎庹咴谶@段時(shí)間里，可以重新找到租賃者，并在新的租賃者到來之前，對房子進(jìn)行一些必要的清提早通知房東租房者如果打算另遷新居，結(jié)束和現(xiàn)在房東的租賃關(guān)系，至少應(yīng)該在遷移之前30天左右通知房東。因?yàn)槌鲎庹咴谶@段時(shí)間里，可以重新找到租賃者，并在新的租賃者到來之前，對房子進(jìn)行一些必要的清理和修繕。

2、在退房或通知房主之后，租房人還能再居留多長時(shí)間?你可以要求一些附加的時(shí)間來打掃并整理一些物件，這個要求一般是會得到允許的。具體時(shí)間因人而異，可以跟房東商量。但原則是：應(yīng)該盡快收拾搬出，以便下一位客人搬來。

3、清理一下房間所謂清理房間，并不是讓你請一個專業(yè)的清潔公司或讓你買來價(jià)格昂貴的清潔物料去清掃，只不過是掃一下地板，把一些表面上的灰塵清掃一下。

搬遷已經(jīng)夠緊張了，但是租賃者應(yīng)該接受那些煩瑣而又真實(shí)的規(guī)則：走后清掃，為自己的行為負(fù)責(zé)，這樣才會被接受。雖然不會花費(fèi)多久的時(shí)間，但是可以給房東留下一個良好的印象，給雙方的賓主關(guān)系劃下一個愉快的句號。

4、房東進(jìn)行退房前檢查在離開之前，房東一般會和租房者約定時(shí)間，來進(jìn)行退房檢查。

在你居住期間，如果你損壞了房間，那么，你將面對的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果損壞的成本超過了抵押金，那么還應(yīng)賠償。避免麻煩的最好的方法就是立刻修理或清算賠償損壞的地方。

所以退房前不管是有約定還是沒有約定，房間的衛(wèi)生是要搞的，這也是一種素質(zhì)的體現(xiàn)。