限購或者有首套房優(yōu)惠的情況下，借名買房有何風(fēng)險(xiǎn)？
借用對方的名字來，這樣做雖然確實(shí)可以買到房產(chǎn)或者可以獲得一定程度的購房優(yōu)惠，但也會(huì)存在相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。那么借名買房存在的風(fēng)險(xiǎn)有哪些呢？
2025-05-12 17:19:50
如何租到比較合適的轉(zhuǎn)租房？有哪些策略和注意事項(xiàng)？
租到合適的轉(zhuǎn)租房需要一定的策略和注意事項(xiàng)，而轉(zhuǎn)租這種租賃方式本身也能為居住選擇帶來獨(dú)特的優(yōu)勢。
2025-04-20 17:16:08
組合貸全攻略：組合貸的利弊與流程解析
組合貸——這一將公積金與商業(yè)貸款巧妙融合的金融工具，以其“低利率+高額度”的雙重優(yōu)勢，成為眾多購房者的“性價(jià)比之選”。然而，其復(fù)雜的流程、嚴(yán)格的審核以及漫長的放款周期，也讓不少人望而卻步。下面我們一起來看下組合貸的利弊、流程操作指南及避坑策略。
2025-04-15 10:41:17
什么是經(jīng)濟(jì)適用房？它和限價(jià)商品房有什么區(qū)別？
相對于一般的來說，限價(jià)商品房和比其要便宜很多，但是，對于限價(jià)商品房和經(jīng)濟(jì)適用房來，許多人并不是很了解，并不知道限價(jià)商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別有哪些，下面就和小編一起來做一下具體的了解。
2025-04-14 17:22:58
2025年長沙空置房需要交物業(yè)費(fèi)嗎？
根據(jù)長沙市發(fā)展和改革委員會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市場監(jiān)督管理局聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理的通知》，自2025年3月1日起，業(yè)主按照物業(yè)服務(wù)合同約定時(shí)間，為已辦理房屋交付手續(xù)但未入住或未使用的空置房繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí)，實(shí)行階梯式優(yōu)惠。
2025-04-11 10:51:59
住宅新國標(biāo)的優(yōu)勢有哪些？
住宅新國標(biāo)的出臺標(biāo)志著我國住宅建設(shè)從“量”向“質(zhì)”的轉(zhuǎn)型，通過提升層高、電梯配置、隔音性能等標(biāo)準(zhǔn)，顯著改善居住品質(zhì)，然而，這一變革并非坦途：成本上升、市場結(jié)構(gòu)調(diào)整、政策執(zhí)行難度等挑戰(zhàn)等挑戰(zhàn)接踵而至。下面我們具體來看下住宅新國標(biāo)的優(yōu)勢和挑戰(zhàn)。
2025-04-08 14:51:52
毛坯VS精裝：新房選購終極指南
買新房選擇毛坯還是精裝?毛坯房像一張白紙，等待你揮灑創(chuàng)意，但裝修的繁瑣與未知成本讓人望而卻步；精裝房看似“拎包入住”的捷徑，卻可能犧牲個(gè)性與品質(zhì)把控。下面我們從預(yù)算規(guī)劃、時(shí)間成本、個(gè)性化需求、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)四大維度，來就看下兩種選擇的對比分析。
2025-04-03 11:50:09
湖南打出住房消費(fèi)“組合拳” ：公積金支持既提又貸政策，或降低購房門檻！
但現(xiàn)在，根據(jù)湖南省人民政府辦公廳3月底印發(fā)的《湖南省提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案》（以下簡稱《方案》），“大力推行住房公積金‘既提又貸’政策，積極推動(dòng)靈活就業(yè)人員繳存、使用住房公積金”“用好用足房地產(chǎn)調(diào)控政策工具箱，優(yōu)化現(xiàn)房銷售試點(diǎn)”等，這一情況有望發(fā)生變化。
2025-04-03 09:17:13
長沙獨(dú)棟別墅值得購買嗎？適合哪些人群？
說到長沙的獨(dú)棟別墅，價(jià)格一直是熱門話題。長沙的房價(jià)控制比較嚴(yán)格，政府有限價(jià)政策，所以房價(jià)相對穩(wěn)定，泡沫較少。那么在長沙購買獨(dú)棟別墅是否值得呢？這或許需結(jié)合個(gè)人需求、資金實(shí)力和長期規(guī)劃綜合判斷。
2025-04-02 17:21:20
住建部3米層、電梯、隔聲性能等新規(guī)，將如何影響長沙樓市？
近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》。其中明確，新建住宅建筑層高不低于3米，4層及以上住宅設(shè)置電梯，提高墻體和樓板隔聲性能。
2025-04-02 10:23:22
租房還可以“省錢”！租金抵個(gè)稅如何操作？
還沒買房的年輕人，面對個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除時(shí)別忘了，還可以填報(bào)租金這一項(xiàng)。根據(jù)規(guī)定，在主要工作城市無自有住房的納稅人，其住房租金支出可按標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，在省會(huì)城市長沙每月的抵扣標(biāo)準(zhǔn)為1500元，這可是實(shí)實(shí)在在的福利。
2025-04-01 17:16:49
中間戶和邊戶哪個(gè)公攤面積更大？
根據(jù)公攤面積的計(jì)算規(guī)則和實(shí)際案例分析，中間戶和邊戶的公攤面積在理論上應(yīng)相同，但在實(shí)際中差異可能因贈(zèng)送面積、建筑結(jié)構(gòu)或公共區(qū)域分布產(chǎn)生，但通常影響較小。建議購房者優(yōu)先關(guān)注戶型布局、采光通風(fēng)等居住體驗(yàn)，公攤面積可作為次要考量。以下是詳細(xì)分析：
2025-04-01 10:24:01
大小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)在合法性、土地性質(zhì)和法律保障上有何區(qū)別？
當(dāng)我們談?wù)摲慨a(chǎn)時(shí)，“大產(chǎn)權(quán)”和“小產(chǎn)權(quán)”是兩個(gè)區(qū)別明顯的概念。其核心區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)合法性、土地性質(zhì)和法律保障。
2025-03-28 17:20:03
邊戶VS中間戶：全面解析采光、通風(fēng)與居住的舒適度
在購房過程中，邊戶和中間戶的選擇往往令人糾結(jié)。邊戶以其采光、通風(fēng)和視野優(yōu)勢受到追捧，而中間戶則以性價(jià)比和隱私性著稱。邊戶和中間戶各有優(yōu)缺點(diǎn)，購房者可以根據(jù)自己的生活習(xí)慣、喜好、預(yù)算等因素綜合考慮，選擇適合自己的房屋戶型。
2025-03-27 14:25:31
升學(xué)報(bào)名季來臨，“空掛戶”和“期房”問題在小升初時(shí)如何解決？
在長沙，每年4-5月為長沙小升初報(bào)名季，“空掛戶”和“期房”家庭的兩種小升初問題都經(jīng)常出現(xiàn)，當(dāng)子女只時(shí)候需要盡快辦理入學(xué)時(shí)家長們需結(jié)合當(dāng)?shù)卣哽`活應(yīng)對。
2025-03-26 15:49:15
屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的住宅未明確授權(quán)其中一方簽訂租賃合同，效力如何認(rèn)定？
在中國法律框架下，夫妻一方未明確授權(quán)簽訂房屋租賃合同的效力認(rèn)定，需結(jié)合《民法典》相關(guān)規(guī)定及實(shí)際情況綜合判斷，具體分析如下
2025-03-25 17:18:01
高層電梯房VS步梯洋房：手把手教你選對理想家
買房，是人生中的一場重大抉擇，選擇高層電梯房還是步梯洋房，需要結(jié)合個(gè)人需求、家庭結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)能力及生活偏好綜合考量。以下是關(guān)鍵對比維度及選擇建議。
2025-03-25 14:07:33
新規(guī)來了！長沙住宅小區(qū)公共收益信息須明明白白公開！
3月22日，記者從長沙市住建局獲悉，日前，該局下發(fā)了《關(guān)于開展住宅小區(qū)公共收益信息公開活動(dòng)的通知》（以下簡稱《通知》）。
2025-03-24 09:10:42
3.5萬買北海道170平房？低房價(jià)背后隱形的成本不可忽視
2024年12月22日，中國攝影師尼鹿稱，自己花3.5萬人民幣在日本北海道小樽購入一個(gè)170平中古一戶建（獨(dú)門獨(dú)院的住宅），很多網(wǎng)友為此心動(dòng)。
2025-03-21 17:09:51
二手房契稅繳納指南：時(shí)間、流程及逾期后果
購買二手房確實(shí)需要交納契稅。契稅是二手房交易時(shí)必須繳納的稅費(fèi)之一，根據(jù)房屋買賣的成交價(jià)格來計(jì)算，一般為成交價(jià)格的1%至3%之間。二手房契稅的繳納時(shí)間通常在房屋過戶后的30天內(nèi)完成，但也可能因地區(qū)差異而有所不同，購房者在進(jìn)行二手房交易時(shí)，應(yīng)提前了解當(dāng)?shù)氐木唧w政策和流程，并按時(shí)繳納契稅以避免不必要的麻煩和損失。以下是對二手房契稅繳納時(shí)間的詳細(xì)解析。
2025-03-20 14:50:23
備案：湘ICP備18019481號