商業(yè)房產(chǎn)和住宅房產(chǎn)有什么區(qū)別，租商鋪應該注意什么，店鋪生意不好可以提前退租嗎？
商業(yè)房產(chǎn)和住宅房產(chǎn)有什么區(qū)別？1、商業(yè)房產(chǎn)和住宅房產(chǎn)的使用壽命不同。商業(yè)房產(chǎn)的使用壽命約為40至50年，而住宅地產(chǎn)的使用壽命基本為70年。這樣一比較，住宅房產(chǎn)的壽命會比商業(yè)房產(chǎn)長，購買住宅房產(chǎn)會更劃算。2、商業(yè)房產(chǎn)與住宅房產(chǎn)的用途不同。商業(yè)房產(chǎn)一般是非普通住宅房產(chǎn)。基本建在市區(qū)中心，以公寓和商場為主，而住宅房產(chǎn)通常以商品房為主。個人居住，不可商用。
2023-01-31 16:41:33
商住兩用房和住宅房有什么區(qū)別，買商住兩用房要注意什么，寫字樓是商住兩用房？
商住兩用房和住宅房有什么區(qū)別？1、土地產(chǎn)權不同：商住樓的土地利用性質為土地綜合利用。根據(jù)土地法，綜合用地的使用年限為50年，而普通住宅的使用年限一般為70年。2、生活費用不同：商住兩用住宅水、電、暖等費用按商業(yè)價格收取。住宅的生活成本低于商品房。3、稅費不同：商住兩用房與普通房在稅費上存在差異。普通住宅項目的首次購買和未來轉讓的契稅為1.5%，50年產(chǎn)權房屋的契稅為3%。（僅供參考?。?/span>
2022-12-08 16:51:41
商業(yè)用房包括什么，商住房和住宅房有什么區(qū)別？
商業(yè)用房包括什么？商業(yè)用房包括商業(yè)、旅游、娛樂活動占用的場所，商業(yè)用地包括商鋪、糧店、飯店、公園、游樂場、影劇院、會所等。甚至包括各類商店、門市部、飯店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、招待所、賓館等用于商業(yè)用途和為居民日常生活服務的商業(yè)建筑，以及辦公樓等建筑物，還包括車庫等。
2022-12-06 15:48:58
關于購買商業(yè)房的按揭，會不會影響購買第一套住宅房？
很多人最近都私信小編，詢問商業(yè)房按揭會不會影響自己買第一套住宅房，如果因為商業(yè)房按揭而影響到購房自己的第一套住房，那就得不償失了！賣商鋪以后，對第一套房有什么影響，還有一些朋友征信不太好，貸不了款，找家人幫忙貸款買商鋪，對家人買第一套房有沒有影響？
2022-11-08 16:27:45
為什么都優(yōu)先買住宅不買公寓 公寓房和住宅房的區(qū)別
對于很多首次買新房的年輕人來說，買一套公寓是大多數(shù)人的目標，公寓裝修漂亮，價格也比較低，但是為什么都優(yōu)先買住宅不買公寓，公寓房和住宅房的區(qū)別呢，一起來看看吧。
2022-09-19 17:15:10
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