現(xiàn)在賣房可以帶押過戶嗎？帶押過戶怎么操作？
帶押過戶，簡單來說就是已抵押的不動(dòng)產(chǎn)在買賣轉(zhuǎn)移時(shí)，不需要提前歸還舊貸款、注銷抵押權(quán)，即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)。這種交易模式簡化了傳統(tǒng)的二手房交易流程，免除了賣方先歸還原住房貸款的“過橋”環(huán)節(jié)，降低了交易成本，縮短了交易時(shí)間。
2024-09-14 10:21:44
【租房避雷】長沙租房想省中介費(fèi)？小心掉坑里！
日前，記者在一知名公共平臺(tái)上刷到一張寫有上述字句的招租圖片，圖片發(fā)布者稱，通過她所服務(wù)的平臺(tái)租房，不要中介費(fèi)。
2024-09-12 09:19:00
買房貸款沒有擔(dān)保人可以嗎？沒有擔(dān)保人能貸款嗎？
并不是每個(gè)人貸款都需要有擔(dān)保人，是否需要擔(dān)保人主要取決于你的信用狀況和貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定。如果你的信用記錄良好，收入穩(wěn)定，那么你可能不需要擔(dān)保人就可以獲得貸款。反之，如果你的信用記錄不佳，或者你的收入不穩(wěn)定，那么貸款機(jī)構(gòu)可能會(huì)要求你提供擔(dān)保人。因此，我們應(yīng)該盡可能地提高自己的信用評(píng)級(jí)，增加收入，以便于在沒有擔(dān)保人的情況下也能成功申請(qǐng)到貸款。
2024-09-11 10:28:25
未成年人可以租房嗎？未成年租房指南
未成年人可以租房嗎？答案是肯定的。但需要注意的是，未成年人在簽訂租房合同時(shí)，必須得到其法定代理人（通常是父母或監(jiān)護(hù)人）的同意。這是因?yàn)槲闯赡耆说拿袷滦袨樾枰善浞ǘù砣舜砘蛘呓?jīng)其同意。此外，未成年人還需要遵守其他相關(guān)法律規(guī)定，如不得違反租賃物的使用性質(zhì)和用途等。今天，小編就來給大家盤點(diǎn)下關(guān)于未成年人租房需要注意的事項(xiàng)，一起來看下吧。
2024-09-09 14:44:48
湖南支持使用15年以上住宅老舊電梯更新改造，優(yōu)先支持20年以上的！
9月5日“兩重”“兩新”專題培訓(xùn)會(huì)召開。記者從會(huì)上了解到，在設(shè)備更新項(xiàng)目方面，湖南將進(jìn)行住宅老舊電梯更新改造，支持更新改造使用15年以上的住宅老舊電梯，優(yōu)先支持使用20年以上的電梯更新改造。
2024-09-06 08:25:06
揭秘：衛(wèi)生間改衣帽間，利大還是弊多？
在了解衛(wèi)生間改衣帽間之前，我們必須要知道的是，衛(wèi)生間和衣帽間在某些方面有著天然的差異。比如，衛(wèi)生間通常擁有良好的防水和排水系統(tǒng)，而衣帽間則需要更多的儲(chǔ)物空間和特定的環(huán)境條件，比如干燥和通風(fēng)。
2024-09-04 14:42:44
買房如何選朝向？為何坐北朝南的房子更受寵？
在買房這件事上，中國人講究的“坐北朝南”并非無稽之談。除了坐北朝南的房子能夠更好地接收到陽光照射，有利于采光和通風(fēng)外。根據(jù)風(fēng)水學(xué)理論，南方是陽氣的來源，北方是陰氣的來源。坐北朝南的房子可以最大限度地吸收陽氣，避免陰氣的侵襲。
2024-09-02 14:52:10
8月30日寧鄉(xiāng)樓市新政10條：契稅補(bǔ)貼、以舊換新、人才補(bǔ)貼、房票、首套房等！
8月30日，寧鄉(xiāng)發(fā)布《寧鄉(xiāng)市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》（下稱《措施》），包括發(fā)放購房補(bǔ)貼、支持住房“以舊換新”、發(fā)放人才購房補(bǔ)貼、優(yōu)化用地供給條件等共計(jì)10條。
2024-09-02 11:01:56
買房必看：毛坯房和精裝房，買房時(shí)該如何選擇？
在房地產(chǎn)市場中，購房者常常面臨一個(gè)選擇：是購買毛坯房自行裝修，還是直接選購精裝房省去裝修的麻煩？其實(shí)這個(gè)問題并沒有準(zhǔn)確答案，無論是毛坯房還是精裝房，都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)。購房者在做決策時(shí)，應(yīng)該全面考慮自身?xiàng)l件和需求，結(jié)合實(shí)際情況做出最合適的選擇。下面我們具體來看下。
2024-08-28 15:14:10
房屋養(yǎng)老金，這錢到底該誰掏？住建部權(quán)威解讀！
房屋養(yǎng)老金由個(gè)人賬戶和公共賬戶兩部分組成。個(gè)人賬戶就是業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金，交存按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。公共賬戶按照“取之于房、用之于房”“不增加個(gè)人負(fù)擔(dān)、不減損個(gè)人權(quán)益”的原則，由政府負(fù)責(zé)建立，從試點(diǎn)城市看，地方政府可以通過財(cái)政補(bǔ)一點(diǎn)、土地出讓金歸集一些等方式籌集，目的是建立穩(wěn)定的房屋安全管理資金渠道，不需要居民額外繳費(fèi)，不會(huì)增加個(gè)人負(fù)擔(dān)。
2024-08-27 11:15:23
【重磅】8月23日長沙首套房分區(qū)縣市認(rèn)定，購買多套房不用全款了！
8月23日，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，明確居民家庭在擬購新房的區(qū)縣（市）無住房的，可按首套住房認(rèn)定，辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款；在長沙市域范圍內(nèi)既有住房貸款已結(jié)清的，支持金融機(jī)構(gòu)自行確定首付款比例和利率。此舉旨在更好滿足居民多樣化改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康高質(zhì)量發(fā)展。
2024-08-24 08:35:40
單層vs雙層loft：揭秘買房最佳選擇！
在當(dāng)前房地產(chǎn)市場中，單層與雙層loft住宅各有千秋，成為許多人在購房時(shí)必須權(quán)衡的重要因素。單層住宅以其便于維護(hù)、進(jìn)出方便等特點(diǎn)受到一些購房者的青睞；而雙層loft住宅則因其更高的空間利用率和居住體驗(yàn)，吸引了另一部分人群的關(guān)注。這一選擇不僅關(guān)系到未來的生活便利性，還涉及到家庭成員的生活習(xí)慣、經(jīng)濟(jì)預(yù)算以及對(duì)私密空間的需求等多方面因素。
2024-08-23 14:37:12
長沙租房請(qǐng)注意，轉(zhuǎn)租需要在合同期限內(nèi)，否則無效！
房屋租賃期間，租客未經(jīng)房東同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，并且租賃期限超過原合同租賃期限。那么當(dāng)原租賃合同到期時(shí)，出租人能否要求第三人搬出？
2024-08-23 09:16:53
樓盤樣板房值得購買嗎？需要注意哪些方面？
購買樣板房看似省事，但如果不注意一些關(guān)鍵點(diǎn)，可能會(huì)面臨不少麻煩。下面，我們來聊聊購買樣板房時(shí)需要注意的幾個(gè)方面。
2024-08-20 17:29:38
買房選大小區(qū)還是小小區(qū)？大小區(qū)和小小區(qū)的區(qū)別
買房是選擇大小區(qū)還是小小區(qū)，主要取決于你的個(gè)人需求和偏好。那到底是大小區(qū)住著舒服，還是小小區(qū)住著舒服，我們應(yīng)該怎么選呢？以下是一些考慮因素，下面我們一起來看下吧。
2024-08-20 11:40:54
物業(yè)不達(dá)標(biāo)？業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)會(huì)有什么后果
物業(yè)費(fèi)主要用于維護(hù)物業(yè)服務(wù)的正常運(yùn)行，業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)可能會(huì)面臨一系列后果，如果物業(yè)不達(dá)標(biāo)，業(yè)主可以與物業(yè)公司進(jìn)行溝通協(xié)商，尋求解決方案，但不能不交。不交物業(yè)費(fèi)的后果包括但不限于以下幾個(gè)方面
2024-08-15 10:41:50
廣州、成都等多地“公積金提取直付首付”，長沙會(huì)跟進(jìn)嗎？
此外沈陽、中山、紹興等多城也發(fā)布了相關(guān)政策。全國已有多個(gè)城市開始逐漸推出“公積金可以直付首付”政策。那么，長沙會(huì)跟進(jìn)嗎？
2024-08-15 08:51:34
公積金貸款必看：辭職后，公積金貸款受影響嗎？
辭職對(duì)于公積金貸款有影響嗎？一般來說，如果你已經(jīng)申請(qǐng)了公積金貸款并正在償還，那么辭職并不會(huì)對(duì)你的貸款產(chǎn)生直接影響；一般來說，如果你已經(jīng)申請(qǐng)了公積金貸款并正在償還，那么辭職并不會(huì)對(duì)你的貸款產(chǎn)生直接影響。下面我們具體來了解下。
2024-08-12 11:25:00
租房遇到“空調(diào)刺客”？長沙租房請(qǐng)關(guān)注家電家具配置！
面對(duì)“空調(diào)刺客”，租客們?cè)撊绾螒?yīng)對(duì)？有著豐富租房經(jīng)驗(yàn)的劉女士支招：首先，了解當(dāng)?shù)仉妰r(jià)政策，與房東就電費(fèi)收取方式進(jìn)行明確溝通，避免被不合理收費(fèi)所坑；其次，租房前仔細(xì)檢查房屋設(shè)施，尤其是空調(diào)能效等級(jí)，避免入住后才發(fā)現(xiàn)電費(fèi)“黑洞”；一旦發(fā)現(xiàn)不合理收費(fèi)，及時(shí)向有關(guān)部門投訴，維護(hù)合法權(quán)益。
2024-08-08 11:21:45
承租期內(nèi)，業(yè)主可以帶客戶上門看房嗎？
承租期內(nèi)，業(yè)主是否可以帶其他客戶上門看房？這個(gè)問題看似簡單，實(shí)則涉及到了租賃雙方的權(quán)益保障和合同約束，對(duì)于是否可以在承租期內(nèi)帶其他客戶上門看房，合同中應(yīng)該有明確的約定。如果合同中沒有明確規(guī)定，那么就需要參考相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例，下面，我們一起來詳細(xì)看下。
2024-08-07 11:13:36
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