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8月23日，住房和城鄉(xiāng)建設部副部長董建國在國務院新聞辦公室舉行的“推動高質量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會上表示，研究建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險這三項制度，構建全生命周期的房屋安全管理長效機制，目前22個城市目前正開展試點，長沙也包含在內。

這22個城市分別是：上海、北京、廣州、深圳、杭州、南京、蘇州、成都、重慶、武漢、天津、青島、長沙、鄭州、西安、沈陽、合肥、福州、廈門、濟南、寧波、無錫。

房屋養(yǎng)老金消息一出，就有網(wǎng)友提問：設立房屋養(yǎng)老金，業(yè)主是不是又要掏錢了？市場上還有“加強版房產稅來了”“建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險制度是換個說法的房產稅”“無免征額、見房就收”等說法。對此，住建部官方也進行了回應。

8月26日，住房城鄉(xiāng)建設部旗下媒體《建筑雜志社》發(fā)文稱，房屋養(yǎng)老金制度，被嚴重誤讀，房屋養(yǎng)老金不是房地產稅，公共賬戶不需要老百姓出錢。個人賬戶通過繳納住宅專項維修資金已經有了。

問：請介紹一下房屋養(yǎng)老金試點情況

答：建立房屋養(yǎng)老金制度，是進入城市更新時期后，堅持人民至上，努力解決群眾急難愁盼問題，加強既有房屋安全管理的重要手段之一，既管基礎，又管長遠。我部在部分城市開展房屋養(yǎng)老金制度試點，目前各有關城市正在積極探索。

問：房屋養(yǎng)老金的資金來源是什么？

答：房屋養(yǎng)老金由個人賬戶和公共賬戶兩部分組成。個人賬戶就是業(yè)主交存的住宅專項維修資金，交存按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。公共賬戶按照“取之于房、用之于房”“不增加個人負擔、不減損個人權益”的原則，由政府負責建立，從試點城市看，地方政府可以通過財政補一點、土地出讓金歸集一些等方式籌集，目的是建立穩(wěn)定的房屋安全管理資金渠道，不需要居民額外繳費，不會增加個人負擔。

問：房屋養(yǎng)老金用在哪些方面？

答：房屋養(yǎng)老金個人賬戶和公共賬戶資金共同保障房屋全生命周期的安全。個人賬戶資金按照住宅專項維修資金管理規(guī)定，專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造。公共賬戶資金主要用于房屋體檢和保險等支出。

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