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1月22日，位于雨花區(qū)環(huán)?？萍紙@，編號【2024】長沙市089號地塊成功出讓，由長沙澤田置業(yè)有限公司底價(jià)摘得！

出讓信息顯示，地塊規(guī)劃為二類居住用地（R2），占地面積約4.51萬方，容積率3.1，建筑面積約13.98萬方，建筑控制高度80米。地塊由長沙澤田置業(yè)有限公司底價(jià)摘得，總成交價(jià)29300萬元，折合樓面價(jià)2096元/㎡。

競買要求：

1、該項(xiàng)目建設(shè)需符合周邊工業(yè)用地衛(wèi)生防護(hù)距離與環(huán)保要求；須滿足比亞迪車轎車間及紅星盛業(yè)屠宰場搬遷的前提要求；

2、長沙市雨花區(qū)同升街道白田社區(qū)籌建委員會有權(quán)以定向定價(jià)的方式向競得人購買住宅面積44078平方米、地下室面積12631平方米，其中：以5450元/平方米的價(jià)格購買約26154平方米毛坯住宅，以8000元/平方米的價(jià)格購買約17924平方米精裝住宅；以2500元/平方米的價(jià)格購買約12631平方米的地下室；（相關(guān)面積以最終測繪結(jié)果為準(zhǔn)）

3、項(xiàng)目建設(shè)須按相關(guān)文件落實(shí)裝配式建筑、綠色建造和教育等配套要求；

4、實(shí)現(xiàn)“交房即交證”；

5、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)對住宅陽臺統(tǒng)一封閉設(shè)計(jì)，并在住宅交付前實(shí)施完畢；

6、掛牌宗地的住宅（毛坯）銷售均價(jià)按長沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制。

地塊位置在雨花區(qū)經(jīng)開板塊、京港澳高速和環(huán)保大道交叉口東南角，旁邊就是比亞迪工廠。

地塊周邊將配建一所36班的砂子塘小學(xué)（規(guī)劃），還有雨花旭輝里、長沙市大觀倉藝術(shù)博物館、白田社區(qū)公園、同升湖等，休閑娛樂配套較齊全。

周邊已建成的小區(qū)有白田佳苑、國際創(chuàng)新城、白田安置小區(qū)等，交通來看，位置相對有點(diǎn)偏，有公交但沒地鐵。不過緊挨比亞迪大工廠，未來客源這一方面可能不用愁，或許比亞迪員工會考慮買在這兒。