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近日，長沙市2025年第一批次優(yōu)質土地推介手冊公布，本次重點推介25宗地塊，總面積共計3049.19畝。

分區(qū)來看，湘江新區(qū)最多有11宗，出讓面積2236.37畝；芙蓉區(qū)4宗，出讓面積242.04畝；天心區(qū)1宗，出讓面積73.57畝；雨花區(qū)7宗，出讓面積333.31畝；開福區(qū)2宗，出讓面積163.90畝。

具體分布如下所示，可以看到比較集中的板塊有大王山、麓谷，雨花中心城區(qū)也不少，另外還有幾宗市中心地塊。

芙蓉區(qū)

芙蓉區(qū)最受關注的要屬蔡鍔路兩廂地塊，位于絕對的市中心地段，河東片區(qū)最為繁華的黃金商業(yè)走廊。

地塊周邊有地鐵1/2號線，醫(yī)療、教育、商業(yè)配套完善，生活十分方便。應該是近些年來最靠近市中心的地塊，五一廣場、芙蓉廣場近在咫尺，估計價格也會突破想象。

天心區(qū)

天心區(qū)僅有1宗地塊推介，位于省府板塊黑石鋪片區(qū)，純住宅用地，離湘江也不遠。

地塊周邊江悅和鳴、中建和悅宸光等樓盤，都是配套長郡外國語優(yōu)質教育，期待一下該地塊會不會落定雙書包呢？

雨花區(qū)

雨花區(qū)是推介地塊第二多，從位置來看，除了7號地比較遠靠近比亞迪園區(qū)，另外6塊地位置都還不錯。

體院路28號地塊位于沙灣公園以南，體院路與杜花路交匯處，周邊發(fā)展相對成熟。

有地鐵2/4號線經過，學校有雨花實驗小學、南雅中學等，臨江喜盈門、天虹mall、吉聯(lián)mall等商場，配套完善。

開福區(qū)

開福區(qū)推介兩宗地塊，分別位于福元西路和市中心片區(qū)，市中心地塊位于芙蓉路與開福寺路交匯，位置相當不錯。

湘江新區(qū)

湘江新區(qū)推薦的土地最多有11宗，其中有4宗在大王山北片區(qū)、4宗在麓谷高新片區(qū)、兩宗位于望城、1宗位于梅溪湖二期。

梅溪湖二期地塊在紅楓路與雷高路交匯，旁邊有招商華發(fā)依云曦城、夢想中央公園等樓盤，臨地鐵2號線西延，教育配套師大附中凌云小學+凌云中學。