春節(jié)作為房地產(chǎn)市場(chǎng)促進(jìn)消費(fèi)的重要節(jié)點(diǎn)，為了更好地促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)復(fù)蘇，長(zhǎng)沙市“云上看房”博覽會(huì)之品質(zhì)好房年貨節(jié)啟幕，各大房企積極響應(yīng)，推出了新春特色活動(dòng)，更有真金白銀讓利，致力于“以價(jià)換量”，迎來業(yè)績(jī)的“開門紅”。
值得一提的是，2023年以來，長(zhǎng)沙持續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策，放開了限購(gòu)區(qū)域首套商品住房的限制條件等，加之長(zhǎng)沙及其各區(qū)縣（市）給出的人才購(gòu)房政策，為廣大返鄉(xiāng)置業(yè)人群帶來了利好。龍年春節(jié)，長(zhǎng)沙樓市返鄉(xiāng)置業(yè)潮的熱度值得期待。
人才購(gòu)房可享專屬優(yōu)惠
新春佳節(jié)將至，長(zhǎng)沙作為湖南的省會(huì)城市，成為返鄉(xiāng)人群置業(yè)的熱門選項(xiàng)，尤其對(duì)于在北上廣深等高房?jī)r(jià)城市工作的人來說，長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)相當(dāng)“友好”，加之當(dāng)前限制條件放寬等大環(huán)境，將進(jìn)一步吸引返鄉(xiāng)的人才來長(zhǎng)沙看房、選房、買房。
為了更好地服務(wù)人才、吸引人才買房，長(zhǎng)沙市“云上看房”博覽會(huì)組委會(huì)特組織開展了系列“人才安居春風(fēng)行動(dòng)”線下活動(dòng)，很多品牌房企積極響應(yīng)，旗下熱銷項(xiàng)目均拿出了針對(duì)人才的專屬優(yōu)惠，包括專屬折扣、購(gòu)房補(bǔ)貼、裝修補(bǔ)貼、特價(jià)房源等，還有到訪禮、認(rèn)購(gòu)禮等放送不停，更有不少房企為成交客戶報(bào)銷來回車票，誠(chéng)意十足。
記者從長(zhǎng)沙萬科了解到，今年為了吸引更多人才買房，當(dāng)前熱銷的品質(zhì)樓盤均針對(duì)人才給出了特價(jià)房源優(yōu)惠，軌道萬科璞悅灣項(xiàng)目人才購(gòu)房特價(jià)房源最高優(yōu)惠58萬元，萬科半島國(guó)際項(xiàng)目人才購(gòu)房特惠房源最高優(yōu)惠50萬元，萬科森林公園項(xiàng)目人才購(gòu)房享特惠房源最高優(yōu)惠30萬元，萬科紫臺(tái)項(xiàng)目人才購(gòu)房特惠房源最高優(yōu)惠48.6萬元（注：以上具體政策以現(xiàn)場(chǎng)公示為準(zhǔn)），實(shí)實(shí)在在讓利。
“今年返鄉(xiāng)置業(yè)的活動(dòng)力度很大，針對(duì)人才更有專屬優(yōu)惠?！苯鹈L(zhǎng)沙公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，即日起至2月25日，金茂長(zhǎng)沙國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目人才可享受特惠房源最高減12萬元的優(yōu)惠，成交客戶還可報(bào)銷來回車票；即日起至2月18日，長(zhǎng)沙金茂麓景悅項(xiàng)目買房線上報(bào)名享9.9折。
“人才購(gòu)房可以直接享受9.5折?！卑暮Ｓ^瀾府項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，他們對(duì)于人才給出的專屬折扣將持續(xù)至2024年2月底。澳海云天賦項(xiàng)目為人才直接給出了5888元/平方米的“一口價(jià)”并送6000元自營(yíng)超市（易萊克）購(gòu)物卡，澳海云湘賦項(xiàng)目也可享7088元/平方米“一口價(jià)”。
幸福莊園御園沙盤圖
中海閱湘臺(tái)項(xiàng)目，人才享額外9.8折；京盛和府項(xiàng)目給出了“置業(yè)6重禮”，特別給出“總裁特批人才團(tuán)購(gòu)房”；夢(mèng)澤園高橋壹品項(xiàng)目人才補(bǔ)貼9.8折，額外可享10萬元裝修補(bǔ)貼；遠(yuǎn)洋紅星天鉑2月底之前簽約并認(rèn)購(gòu)享9.9折；幸福莊園御園給出9.5折購(gòu)房?jī)?yōu)惠，還承諾保價(jià)3年，降價(jià)補(bǔ)差……一年一度的返鄉(xiāng)置業(yè)需求依舊旺盛，各大房企加大了春節(jié)期間的營(yíng)銷力度，尤其是針對(duì)人才購(gòu)房的優(yōu)惠力度大幅提升，致力提升客戶觸達(dá)率，加快銷售去化。
長(zhǎng)沙對(duì)人才的吸引力增強(qiáng)
“很多返鄉(xiāng)置業(yè)人群，其實(shí)提前線上做好了功課，就等春節(jié)實(shí)地探訪。”長(zhǎng)沙一項(xiàng)目營(yíng)銷負(fù)責(zé)人告訴記者，很多在外工作的居民或者外地客戶走進(jìn)項(xiàng)目，實(shí)際上已經(jīng)“做好了準(zhǔn)備”，購(gòu)買的意愿會(huì)比其他客戶強(qiáng)烈。
事實(shí)上，大多數(shù)返鄉(xiāng)置業(yè)人群早已“線上看房”。長(zhǎng)沙市“云上看房”博覽會(huì)創(chuàng)新上線了長(zhǎng)沙樓市首個(gè)數(shù)字云展館平臺(tái)——長(zhǎng)沙市“云上看房”數(shù)字展館，館內(nèi)，已上線樓盤的品牌信息、周邊配套、優(yōu)惠政策等一應(yīng)俱全，目前訪問人數(shù)已經(jīng)超過200萬人次。
“長(zhǎng)沙的置業(yè)性價(jià)比高?！庇袠I(yè)內(nèi)人士分析表示，對(duì)于返鄉(xiāng)置業(yè)人群來說，除了相對(duì)友好的房?jī)r(jià)，他們更看好長(zhǎng)沙的城市教育醫(yī)療等配套優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)以及城市發(fā)展?jié)摿Α?/span>
長(zhǎng)沙，作為一個(gè)人口過千萬的特大城市，“工程機(jī)械之都”、世界“媒體藝術(shù)之都”的魅力彰顯，全力建設(shè)全球研發(fā)中心城市的步伐鏗鏘，科技創(chuàng)新的磅礴動(dòng)力激發(fā)出城市發(fā)展的澎湃活力。城市奔騰向前，對(duì)于人才的吸引力也持續(xù)增強(qiáng)。
作為連續(xù)16年獲評(píng)“中國(guó)最具幸福感城市”，相較其他一線和新一線城市，長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)可以說處于“洼地”。隨著2023年購(gòu)房限制條件放開，商貸購(gòu)房首套首付最低兩成落地、利率下調(diào)等一系列利好，讓安居樂業(yè)在長(zhǎng)沙變得更加容易。
值得一提的是，對(duì)于人才購(gòu)房，長(zhǎng)沙及其各區(qū)縣（市）均有不少政策，尤其是長(zhǎng)沙為全力建設(shè)全球研發(fā)中心城市，于2023年11月專項(xiàng)制定人才政策十條，不同人才可享不同購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，最高可領(lǐng)200平方米全額購(gòu)房補(bǔ)貼。
長(zhǎng)沙各區(qū)縣（市）也拿出了吸引人才安居樂業(yè)的誠(chéng)意，比如望城區(qū)對(duì)于高精尖人才在望城區(qū)購(gòu)房一次性給予10萬元補(bǔ)貼、長(zhǎng)沙縣對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)博士以及事業(yè)單位新引進(jìn)博士在長(zhǎng)沙縣購(gòu)房也一次性給予10萬元購(gòu)房補(bǔ)貼等。
長(zhǎng)沙晚報(bào)全媒體記者 孫占鋒 田甜
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