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5月15日，長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)發(fā)布了“尚灣君樾府項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)招標(biāo)公告”，該項(xiàng)目為今年首批供地中的[2023]長(zhǎng)沙市012號(hào)地塊，由城發(fā)恒偉摘得，位于會(huì)展新城板塊。

地塊出讓面積158692.11平方米，宗地成交總價(jià)173766萬元，成交樓面價(jià)4350元/㎡。

根據(jù)招標(biāo)內(nèi)容，項(xiàng)目位于會(huì)展片區(qū)禮賓路以南、金太路以西、清水塘路以北、金展路以東。

招標(biāo)范圍為住宅用地【宗地編號(hào)：N08-E05（占地面積25024平米）、 N08-E08（占地面積24750平米）、 N08-E11（占地面積19282平米）、N08-E16（占地面積53930平米）、N08-E17-1（占地面積24089平米）】。住宅用地占地面積共約147063.78㎡，容積率2.4，限高60米，18層，綠地率35%，總建筑面約440000㎡。

該項(xiàng)目地塊的掛牌條件明確，商業(yè)地塊要求100%建設(shè)總部商務(wù)寫字樓、商業(yè)綜合體、商業(yè)街區(qū)、酒店等業(yè)態(tài)（不得建公寓）；須自持不低于20000㎡的商辦物業(yè)5年；須根據(jù)自貿(mào)會(huì)展區(qū)高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和總部經(jīng)濟(jì)等產(chǎn)業(yè)要求，積極導(dǎo)入總部企業(yè)、外資外貿(mào)企業(yè)等企業(yè)資源，完成至少一家三類500強(qiáng)企業(yè)（二級(jí)以上子公司）總部或湖南省對(duì)外經(jīng)濟(jì)合作企業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位總部的引進(jìn)。

配套方面，項(xiàng)目毗鄰地鐵2號(hào)線、4號(hào)線光達(dá)站。東側(cè)規(guī)劃有兩所學(xué)校，包括規(guī)劃24個(gè)班的光達(dá)中學(xué)，以及9年制一貫制學(xué)校，周邊還有博才高塘坪實(shí)驗(yàn)小學(xué)、松樹中學(xué)、松樹小學(xué)等。

項(xiàng)目周邊目前有運(yùn)達(dá)會(huì)展灣（均價(jià)1.7萬）、新城明昱東方（均價(jià)1.2萬）、城發(fā)恒偉會(huì)展壹中心（均價(jià)1.2萬）等樓盤在售。