2007年，北辰實(shí)業(yè)以92億元拿下長(zhǎng)沙新河三角洲地塊，由此開(kāi)啟了長(zhǎng)達(dá)十余年的開(kāi)發(fā)建設(shè)，北辰三角洲占地面積約110萬(wàn)平，總建面高達(dá)500萬(wàn)平，是目前長(zhǎng)沙規(guī)模最大的樓盤(pán)。
而如今，這個(gè)大型CBD樓盤(pán)也將迎來(lái)尾聲，3月17日，長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局公布了該項(xiàng)目最后一期“A2區(qū)總平面圖”批前公示。
根據(jù)公示，A2區(qū)總建面約241111.96㎡，容積率5.92，建筑密度22.67%，綠地率20%，住宅戶(hù)數(shù)276戶(hù)，停車(chē)位1043個(gè)。
規(guī)劃有1棟公寓式辦公樓+3棟超高層住宅，公寓式辦公樓的高度為245米，住宅里有兩棟高度為197米，另一棟高度為121米。住宅總建面90342平，面積段都在150㎡以上，戶(hù)均面積高達(dá)327平，其中4#為240平戶(hù)型，2、3#為300平、370平戶(hù)型。
A2區(qū)項(xiàng)目位于北辰核心位置，湘江北路與平沙路交匯，南邊是D2區(qū)、東邊是鳳凰海購(gòu)物公園，距離三館一廳以及湘江、瀏陽(yáng)河都非常近。
配套方面不必多少，教育是清水塘北辰+長(zhǎng)雅中學(xué)，九年一站式、小升初不派位；商業(yè)方面有鳳凰海、大悅城兩個(gè)大型商場(chǎng)，購(gòu)物娛樂(lè)一步即達(dá)；交通方面，1號(hào)線穿過(guò)，A2區(qū)距離站點(diǎn)也只有200米；休閑娛樂(lè)方面，三館一廳、沿河沿江風(fēng)光等，舒適宜居。
不過(guò)A2區(qū)是超高層住宅，容積率、居住密度偏大，不知道市場(chǎng)客戶(hù)的接受度如何，但從面積來(lái)看，肯定會(huì)打造豪華大平層，品質(zhì)值得期待。
北辰目前新房在售D4區(qū)3#5#6#住宅，建面124-189平，非毛坯均價(jià)16000-17000元/平；二手房方面，象盒掛牌在售668套，均價(jià)在1.8萬(wàn)左右。
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