由于規(guī)模大、開發(fā)建設(shè)周期長(zhǎng)，部分樓盤可能會(huì)出現(xiàn)“新房”和“二手房”同臺(tái)競(jìng)技的局面，那對(duì)于購房者而言該如何選擇呢？
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，長(zhǎng)沙目前同時(shí)有新房和二手房在售的樓盤共，具體如下所示：
從價(jià)格來看，似乎二手房都比新房要高一點(diǎn)，但二手房這里是“掛牌價(jià)”，實(shí)際成交都有議價(jià)空間，往往要打8-9折，因此其實(shí)是差不多的，現(xiàn)在已經(jīng)沒有前幾年那種二手房倒掛一大截的情況；
從時(shí)間成本來看，二手房當(dāng)然是即買即住、無需等待，新房方面，有不少現(xiàn)房，期房需要等待的時(shí)間也不久，最長(zhǎng)的北辰D4區(qū)離目前也才1年零3個(gè)月；
從房齡來看，二手房畢竟是二手的，有一定的使用和折舊，但這種新房二手同時(shí)有的小區(qū)，二手房齡不會(huì)高到哪里去，都在10年之內(nèi)；
從選擇面來看，目前這些樓盤的新房大多是尾期，所剩房源不多，很多頂?shù)讓?，但二手房的選擇就比較多，各個(gè)位置、不同樓棟等。
總之，反正價(jià)格都差不多，選擇新房或二手房全看個(gè)人需求，如果急需急住，或者新房剩的位置不好，當(dāng)然二手房來的方便，如果偏愛新房、能買到不錯(cuò)位置的也可以。
這些樓盤里，很多都是帶“小學(xué)+初中”雙學(xué)位的！小孩快要讀書、想要購置房產(chǎn)的家長(zhǎng)們可以關(guān)注！
北辰三角洲：清水塘北辰小學(xué)+長(zhǎng)雅中學(xué)
深業(yè)沙河城：清水塘實(shí)驗(yàn)學(xué)校（九年制）
麗發(fā)新城：青雅麗發(fā)學(xué)校（九年制）
北辰中央公園：仰天湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校（九年制）
江山帝景：博才建業(yè)小學(xué)+師大附中博才學(xué)士校區(qū)
皇冠經(jīng)紀(jì)人/岳麓區(qū)
五星經(jīng)紀(jì)人/天心區(qū)
皇冠經(jīng)紀(jì)人/岳麓區(qū)
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