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近年來，龍湖在長沙的布局樓盤越來越多，岳麓區(qū)的龍湖江與城、天心區(qū)的龍湖春江天曜、芙蓉區(qū)的龍湖天璞等，而就在近期，龍湖將在天心區(qū)推出一個純新盤，那就是龍湖青云闕。

項目地址位于雨花區(qū)香蓮路與長塘路交匯處，屬于雨花區(qū)政府板塊。該項目是個小型盤，總建筑面積78293.92㎡，規(guī)劃4棟住宅，共計376戶，容積率3.36、建筑密度25%、綠地率35%。

該項目即為去年長沙第四批集中供地中069號地塊，住宅毛坯限價13800元/㎡。根據掛牌信息，項目需出資配建小學，該小學總建筑面積不少于7000㎡，規(guī)模為12個班。

戶型有三種，分別建面約143㎡、189㎡、239㎡，以改善為主，周邊房價基本都在1.1-1.2萬左右，因此該項目13800的均價偏高，如果賣精裝可能高達1.5-1.6萬，但龍湖作為品牌房企，品質有保障，應該是主打片區(qū)的改善客戶。

配套來看，項目周邊十分完善：

教育方面，南邊緊鄰泰禹小學本部，砂子塘旗下最早的分校，后來獨立打造自身品牌，現(xiàn)在也有兩所分校，教學質量高；泰禹小學旁就是中雅培粹雙語中學，就是原規(guī)劃的白沙中學，去年剛開學，引入了中雅培粹品牌，中雅培粹原來是所民辦中學，成績一直靠前，去年正式轉為公辦。

商業(yè)方面，距離喜盈門范城不到一公里，購物娛樂相當發(fā)方便；交通方面，距離5號線-大塘站幾百米，走幾分鐘就到，搭乘很方便，附近有萬家麗路、湘府路兩條主干線，出行便捷。