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近日，位于岳陽的南湖天著項目發(fā)布了一張“買一城享兩城”的營銷活動海報。海報上顯示，7月1日至8月31日，購買一套岳陽南湖天著的指定房源，即可免費獲得一套長沙花楸與光的公寓，僅限9套。

據(jù)了解，岳陽南湖天著和長沙花楸與光兩項目均為江河地產(chǎn)開發(fā)，其中南湖天著位于岳陽南湖新區(qū)邕園路南湖賓館北側(cè)，為第四代城市花園住宅產(chǎn)品，涵蓋高層、洋房等物業(yè)類型，品質(zhì)較好、定位高端。

據(jù)悉，此次岳陽南湖天著活動指定房源建面約160㎡-200㎡，單價區(qū)間在1.6-1.9萬元/㎡之間，總價最低需要250多萬。南湖天著在2022年上半年成交金額達1.74億元，排名2022年上半年岳陽商品住宅排行榜第四名，是岳陽樓市熱門樓盤之一。

而江河花楸與光為長沙的公寓項目，位于高鐵新城板塊，主推約33-78m2LOFT，毛坯均價9500元/㎡，約4.5米層高。

如果按最低面積算，一套也要30萬左右，用住宅的最低價250多萬減去，相當于只要220多萬，優(yōu)惠了12%左右。當然，這只是開發(fā)商營銷的一種手段，具體是否優(yōu)惠、力度大不大還有待考量。

實際上，長沙的公寓很難賣出去，很多項目甚至降到了4字頭、3字頭來促銷，目前公寓市場庫存壓力相當大，而江河地產(chǎn)此次“買一送一”也是加速公寓去化的一次嘗試，畢竟買的住宅總價較高，送公寓還是有余地的。