【小區(qū)簡介】:蝴蝶谷位處星沙生活區(qū)中心要塞,豪華會所、幼兒園、廣場、噴泉、綠地、羽球場、兒童樂園等休閑、娛樂、教育配套完善,盡顯高品質歐尚尊貴生活;周邊公園、超市、廣場、酒店、銀行、學校一應俱全,醇熟生活魅力無可阻擋。
一、基本信息
1、小區(qū)位于星沙板倉路附近,周邊教育資源豐富,環(huán)境舒適
2、小區(qū)建成距今6年,是發(fā)展較好的新興小區(qū)
3、小區(qū)綠化率為39.92%,容積率5.50,表明區(qū)內(nèi)環(huán)境較好、寬敞舒適
4、小區(qū)物業(yè)管理費用1.30元/平米·月,與市場均價持平
二、配套設施
該小區(qū)水電配套設施齊全,采用管道天然氣,小區(qū)出入有門禁系統(tǒng),各單元配備攝像頭與單元門鎖,小區(qū)安全有保障。區(qū)內(nèi)停車位共3000個,車位配比1:0.6,車位充足,不用擔心停車的問題。
三、交通狀況
軌道交通:地鐵3號線(湘龍 1773米)
公共交通:501路北線; 501路南線; 503路; 701路; x101路; x106路; x111路; x202路; x2路(盼盼小學 1029米)
居家自駕:西側為京珠高速公路,南側為長永高速公路
四、周邊信息
幼兒園:湘景超級幼兒園、金鷹幼稚二園、 新苗幼兒園、 孔夫子藝術幼兒園、 星沙蓓蕾幼兒園、智慧島幼兒園、 星沙小天鵝藝術幼兒園、 群英雙語幼兒園
中小學:長沙縣實驗中學、盼盼中心小學、星沙小學、長沙縣一中、板倉路小學
大學:長沙師范、湖南大眾傳媒學院,長沙衛(wèi)校
商場:通程商業(yè)廣場、新一佳、易初蓮花、步步高
醫(yī)院:長沙市第八醫(yī)院、長沙南方骨外科醫(yī)院、仁康醫(yī)院、湘江醫(yī)院、華夏醫(yī)院
郵局:星沙郵政所、天華路郵政所
銀行:中國光大銀行蝴蝶谷社區(qū)支行、中國光大銀行24小時自助銀行(金茂路)、中國工商銀行24小時自助銀行(長沙星沙支行)、 中國農(nóng)業(yè)銀行(板倉中路)、中國工商銀行(長沙星沙支行)、中國郵政儲蓄銀行ATM(星沙鎮(zhèn)支行)、湖南星沙農(nóng)村商業(yè)銀行經(jīng)開區(qū)支行、中國郵政儲蓄銀行(星沙鎮(zhèn)支行)、星沙農(nóng)村商業(yè)銀行24小時自助銀行(板倉中路)
其他:星沙文化公園、徐特立公園、世界之窗、月湖公園
小區(qū)內(nèi)部配套:會所、幼兒園、廣場、羽球場、兒童樂園等
五、價格走勢
小區(qū)成交均價:7321.5元/㎡
小區(qū)掛牌均價:8046.0元/㎡
商圈均價:7805.35元/㎡
據(jù)象盒官網(wǎng)的房源數(shù)據(jù)顯示:該小區(qū)目前在租房源共24套,在售二手房源共112套,房源數(shù)量眾,想要在此區(qū)域購房的朋友可前往象盒官網(wǎng)查看相關的房源信息。
從歷史的價格走勢來看,小區(qū)掛牌均價略有起伏,總體發(fā)展較為平穩(wěn),小區(qū)11月掛牌均價為8046.0元/㎡,與上月同比上漲1.7%
11月小區(qū)成交均價為7321.5元/㎡,略低于掛牌均價,以往的價格走勢與掛牌價一致,且略低于低于掛牌均價,買賣雙方有一定的議價空間。
周邊商圈均價為7805.35元/㎡,略低于小區(qū)掛牌均價,與小區(qū)成交均價持平,結合該小區(qū)的配套設施來看,該小區(qū)內(nèi)的在售二手房源性價比還可以。
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三星經(jīng)紀人/長沙縣