近日，有市民在問政平臺建議調(diào)整長沙限售政策：將“不動產(chǎn)權(quán)證滿4年可售”，調(diào)整為“網(wǎng)簽滿6年可以出售”。
針對此建議，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)稱：您提出的適當(dāng)調(diào)整長沙市限購政策（“辦證滿4年可以出售”改為“網(wǎng)簽滿6年可以出售”）的建議和意見，非常有借鑒意義。您反映的問題市住建局會會同相關(guān)部門認(rèn)真研究。
根據(jù)此前的限購政策規(guī)定，首套房網(wǎng)簽滿6年，即可購買第二套房（前提是戶籍家庭），但限售政策規(guī)定即便網(wǎng)簽滿6年，但房產(chǎn)證未滿4年仍不能賣出。這就造成了長沙“限購”和“限售”政策不平相匹配。
對于很多單身或非戶籍家庭而言，他們本來就沒有二套房資格，如果賣不出去，他們就沒法實現(xiàn)換房改善需求，因為很多樓盤小區(qū)房產(chǎn)證遲遲未下，或下得比較慢，網(wǎng)簽滿6年可以適用于限購政策，那應(yīng)該也要適用于限售政策。
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