2024年，長(zhǎng)沙GDP首次突破1.5萬億，城市發(fā)展邁入新紀(jì)元。從河?xùn)|老城的煙火記憶，到跨江而立的時(shí)代新篇，從“山水洲城”到“產(chǎn)城融合”，長(zhǎng)沙的每一次蝶變，都在書寫理想生活的新邊界。
湘江新區(qū)作為城市西進(jìn)橋頭堡，以梅溪湖為核不斷精進(jìn)發(fā)展格局，聚合科創(chuàng)、生態(tài)與人文資源，躍升引領(lǐng)城市能級(jí)的新主場(chǎng)。招商蛇口從“城市運(yùn)營(yíng)”的遠(yuǎn)見深度參與長(zhǎng)沙共建，以攬閱重構(gòu)空間敘事，開辟長(zhǎng)沙全場(chǎng)景理想生活樣本。（數(shù)據(jù)來源于長(zhǎng)沙新聞廣播）
從一片葡萄園蛻變?yōu)閲?guó)際視野的復(fù)合型新城，梅溪湖用17年光陰，寫下一座城市突破邊界、向新而生的答案。緊扣中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速騰飛和長(zhǎng)沙作為中部崛起重要節(jié)點(diǎn)城市的戰(zhàn)略影響力，始于湘江新區(qū)，聚焦于梅溪湖中心的發(fā)展進(jìn)程，代表了長(zhǎng)沙中心格局的演進(jìn)與高度。
梅溪湖實(shí)景圖
2008年6月，長(zhǎng)沙大河西先導(dǎo)區(qū)掛牌成立，定位“兩型社會(huì)”示范區(qū)，2015年升格為湘江新區(qū)，被賦予“三區(qū)一高地”的新使命。湘江新區(qū)承載著長(zhǎng)沙中心邁進(jìn)與未來建設(shè)的高規(guī)格藍(lán)圖，以中部地區(qū)首個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)的定位，肩負(fù)促進(jìn)中部地區(qū)崛起、推進(jìn)長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)的國(guó)家使命。高量級(jí)資源加快部署，常駐人口激增，領(lǐng)銜長(zhǎng)沙發(fā)展的嶄新時(shí)代。
2024年，湘江新區(qū)全域地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)6%以上，占全省比重9.2%。（來源湖南湘江新區(qū)官媒）直屬區(qū)一般公共預(yù)算收入稅占比77.8%，高出全省15個(gè)百分點(diǎn)。（來源湖南湘江新區(qū)官媒）
在全球新區(qū)開發(fā)案例中，無論是美國(guó)硅谷的科創(chuàng)生態(tài)，還是新加坡樟宜新區(qū)的產(chǎn)城融合，其核心邏輯皆在于資源的高效配置。
湘江新區(qū)深諳此道：通過“把最好的地塊留給科研機(jī)構(gòu)，最好的風(fēng)景留給科研人員”，形成了兩大國(guó)家先進(jìn)制造業(yè)集群：工程機(jī)械、新材料；三大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)：工程機(jī)械、新材料、電子信息；打造了國(guó)家超級(jí)計(jì)算長(zhǎng)沙中心、人工智能創(chuàng)新中心等平臺(tái)吸引全球頂尖團(tuán)隊(duì)，吸引如華為鯤鵬生態(tài)、百度Apollo等龍頭企業(yè)入駐，形成持續(xù)創(chuàng)新的科研生態(tài)。這種“寸土寸金”的布局，使之成為中部地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的“經(jīng)濟(jì)密度標(biāo)桿”。
從硅谷持續(xù)數(shù)十年的人才之爭(zhēng)，可以看出人才是城市最活躍的“流動(dòng)資源”，更是城市發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)與城市競(jìng)爭(zhēng)力的核心指標(biāo)。湘江新區(qū)以“百萬人才總量（來源湖南湘江新區(qū)官媒）、全市70%高精尖人才團(tuán)隊(duì)（來源中國(guó)新報(bào)電子報(bào)）”的成績(jī)，詮釋了“人城共生”的現(xiàn)代城市哲學(xué)。
同時(shí)，湘江科學(xué)城規(guī)劃中明確建設(shè)“國(guó)際人才小鎮(zhèn)”吸引全球頂尖科研人才，1萬余名海歸人才集聚于此，僑界特聘專家占全省65%（來源度看湖南官媒），印證了新區(qū)“近者悅、遠(yuǎn)者來”的磁場(chǎng)效應(yīng)。湘江新區(qū)，已然成為中部“最年輕”的智力高地。
2023年5月，發(fā)布《湖南湘江新區(qū)國(guó)土空間規(guī)劃（含湘江科學(xué)城規(guī)劃）》，公示了“五麓融城、八水入江、一核引領(lǐng)、三廊共興”的國(guó)土空間總體格局，明確以梅溪湖為主中心，全力構(gòu)建引領(lǐng)長(zhǎng)沙發(fā)展高度和高品質(zhì)居住的國(guó)際新城。
2024年12月25日，《長(zhǎng)沙市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》公示，都市區(qū)形成“一核八組團(tuán)”空間結(jié)構(gòu)，打造“131”市級(jí)公共匯中心。其中梅溪湖既承載8大組團(tuán)城市結(jié)構(gòu)的藍(lán)圖建設(shè)，還將以提升核心區(qū)綜合服務(wù)中心功能為重心，全面驅(qū)動(dòng)梅溪湖中心升級(jí)。至此，梅溪湖所代表的不止是當(dāng)下的中心，更是深入長(zhǎng)沙2035遠(yuǎn)景規(guī)劃的超級(jí)引擎，承載國(guó)家戰(zhàn)略使命，聚合城市精粹資源，在引領(lǐng)中繼續(xù)生長(zhǎng)。（來源長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙）
在全球城市化進(jìn)程中，每一座世界級(jí)城市都有一條象征經(jīng)濟(jì)與文化的“黃金軸線”，如紐約的第五大道、巴黎的香榭麗舍大街，它們不僅是地理坐標(biāo)，更是城市影響力的輻射源。
而長(zhǎng)沙，這座古老且充滿活力的城市，正以梅溪湖國(guó)際新城為核心，書寫著屬于中國(guó)的“中軸傳奇”。作為湘江新區(qū)的戰(zhàn)略引擎，梅溪湖以“城市中心級(jí)、投資引領(lǐng)級(jí)、展望世界級(jí)”的規(guī)劃部署和城市地位，已成為長(zhǎng)沙面向世界的“國(guó)際會(huì)客廳”，向全球展現(xiàn)中國(guó)新一線城市的蓬勃生命力。
3.14KM梅溪湖國(guó)際生活圈示意圖
自2009年啟動(dòng)開發(fā)至今，梅溪湖恰似一位十七歲的少年，充滿無限可能。未來，隨著二期“超級(jí)中軸”的持續(xù)開發(fā)、湘江新區(qū)崛起的持續(xù)賦能，梅溪湖將以更綠色、更智慧的面貌，成為全球人才與資本的聚集地。
正如經(jīng)濟(jì)學(xué)家保羅·貝洛赫所言：“這世界上沒什么事情比城市的興起更令人著迷”。梅溪湖的成長(zhǎng)史，正是長(zhǎng)沙乃至中國(guó)城市化進(jìn)程的縮影。這里不僅是“山水洲城”的詩(shī)意棲居地，更是中國(guó)新一線城市向世界遞出的“金色名片”。風(fēng)華正茂的梅溪湖，正以澎湃之勢(shì)，開啟屬于長(zhǎng)沙的“全球城市時(shí)代”。
回應(yīng)城市發(fā)展邏輯從“造城”轉(zhuǎn)向“造生活”，招商蛇口以“人的需求”為原點(diǎn)，深度共建梅溪湖國(guó)際新城的理想生活，攬閱所在坐標(biāo)，盡攬中心資源的集萃，同時(shí)也是將資源轉(zhuǎn)換生活場(chǎng)景的連接者，以資源經(jīng)緯為理想藍(lán)圖的靈感，將社區(qū)坐標(biāo)擴(kuò)展至城市生態(tài)的運(yùn)營(yíng)中。
2024年12月23日譽(yù)為“長(zhǎng)沙小學(xué)綜合排名第一梯隊(duì)”的麓谷小學(xué)配套批復(fù)，攬閱生活圈再迎資源利好，從城市資源生態(tài)到小尺度生活圈的理想構(gòu)圖，也已全然清晰。在城市層面的網(wǎng)絡(luò)搭建上，攬閱采用2014年上海在首屆世界城市日論壇上提出“15分鐘社區(qū)生活圈”、并寫入上海2035總體規(guī)劃的理念。
通過資源組合和生活動(dòng)線串聯(lián)的規(guī)劃，打破傳統(tǒng)功能分區(qū)的傳統(tǒng)思維，將生活、工作、休閑、消費(fèi)等融為一體，重構(gòu)人與城市的關(guān)系。攬閱基于對(duì)生活圈的理解與深化，整合并重新構(gòu)思梅溪湖資源鏈對(duì)生活的賦色，構(gòu)建滿足不同場(chǎng)景需求的理想生活圈。
15分鐘容納人行與車行、不同抵達(dá)方式的理想生活圈，復(fù)合多元城市業(yè)態(tài)，有機(jī)融合生態(tài)地標(biāo)、社交流線、度假時(shí)光等生活場(chǎng)景，重新組織城市單元?jiǎng)泳€，更激活生活半徑的活力。
社區(qū)資源與近距離城市資源聯(lián)動(dòng)，形成攬閱居住私享化的理想生活圈。更緊密與中心的尺度中，達(dá)成公園式漫步場(chǎng)景、目送式教育場(chǎng)景、即享式消費(fèi)場(chǎng)景、無界感交通場(chǎng)景等。讓資源成為進(jìn)階生活愉悅度的創(chuàng)造，讓場(chǎng)景編織理想生活圈的探索。
（招商攬閱·小尺度理想生活圈配套示意圖）
唯有深入城市生長(zhǎng)的脈絡(luò)，才有攬閱與中心生活圈的同頻共生，以及與城市共創(chuàng)引領(lǐng)的理想生活范本。招商攬閱突破社區(qū)邊界，從品牌視角前瞻共建長(zhǎng)沙中心與梅溪湖國(guó)際新城的理想未來，將更具代表性的攬閱生活模式，注入更具創(chuàng)新活力、時(shí)尚潮流的梅溪湖國(guó)際生活圈，由點(diǎn)及面持續(xù)刷新和共創(chuàng)生活可能，為我們的長(zhǎng)沙而來，為心中共同的理想。
招商攬閱宣傳圖
皇冠經(jīng)紀(jì)人/岳麓區(qū)
微聊
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