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芙蓉區(qū)“小升初”一直以來(lái)推行的都是“微機(jī)派位”政策，直到“中建桃李九章”的出現(xiàn)，作為全區(qū)第一個(gè)吃螃蟹的樓盤(pán)，妥妥的“紅利”吃到爽，從首開(kāi)起就一直大賣(mài)，成為片區(qū)最暢銷(xiāo)的樓盤(pán)。

近日，芙蓉區(qū)有一宗住宅地塊正式掛牌，它就是[2025]長(zhǎng)沙市015號(hào)地塊。

地塊出讓面積約7.09萬(wàn)㎡，純住宅，容積率≤2.7.限高100米，起拍價(jià)約10.53億元，折合樓面價(jià)約5498元/㎡。

地塊掛牌條件：

1.按相關(guān)文件落實(shí)裝配式建筑、綠色建造和教育等配套要求。

2.保證該項(xiàng)目建筑前區(qū)滿足相鄰城市規(guī)劃道路的協(xié)同設(shè)計(jì)要求，并無(wú)條件在建筑前區(qū)承擔(dān)城市規(guī)劃道路的人行道功能，以及承擔(dān)沿道路公共附屬設(shè)施放置和后續(xù)的相關(guān)建設(shè)維護(hù)管理協(xié)調(diào)工作。

3.競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)和資金來(lái)源要符合國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定。

4.該宗地范圍新建商品房，實(shí)現(xiàn)“交房即交證”。

5.住宅陽(yáng)臺(tái)統(tǒng)一封閉設(shè)計(jì)，并在住宅交付前實(shí)施完畢。

6.住宅(毛坯)銷(xiāo)售均價(jià)按長(zhǎng)沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制。

該地塊即“東湖城改一期地塊”，位于芙蓉區(qū)東湖街道東湖村，合平路與濱河路交匯處。

坐落于瀏陽(yáng)河北岸，西臨東湖公園，南有瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶，距離地鐵6號(hào)線東湖站約800米。

當(dāng)然，該地塊最大的優(yōu)勢(shì)就是教育資源。根據(jù)此前芙蓉區(qū)重點(diǎn)土地推介內(nèi)容，項(xiàng)目業(yè)主子女小學(xué)將就近入讀“育英東湖小學(xué)”，初中將配套入讀“湘郡培粹一校兩址新校區(qū)”。

這樣一來(lái)，該項(xiàng)目就成了芙蓉區(qū)第二個(gè)初中配套入讀的樓盤(pán)，而且學(xué)校跟中建桃李九章一樣，相比于片區(qū)的其它在售樓盤(pán)，優(yōu)勢(shì)可太大了!想在芙蓉區(qū)置業(yè)的小伙伴可以多留意留意!