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城南郡，新古典主義建筑，品味生活的可選之地，生活配套完備

【基本信息】

城南郡建成年代：2006年建成 環(huán)線位置：二環(huán)內(nèi) 物業(yè)類型：住宅樓 產(chǎn)權(quán)年限：商品房70年 綠化率：35% 物業(yè)費(fèi)：1.28元/平米·月 區(qū)域-商圈：雨花區(qū) -左家塘 小區(qū)位置：左家塘城南東路141號(hào)；基本信息：總戶數(shù)918戶 占地面積10688平方米 容積率6.45 建筑面積105183平方米；配置信息：供水生活飲用供水 供暖空調(diào) 供電民用電 燃?xì)夤艿捞烊粴?電梯服務(wù)暫無數(shù)據(jù) 車位310；樓盤名稱：城南郡；建筑類型：高層 , 塔樓；開發(fā)商：湖南金土地房地產(chǎn)置業(yè)有限公司。

城南郡

【小區(qū)簡介】

城南郡總建筑面積10萬平方米，由3棟新古典主義建筑半圍合而成；其獨(dú)特的坡地地形，比周圍高出近10米，在社區(qū)和環(huán)境之間形成天然屏障； 100米的高度更是挺拔峻秀，冠蓋城南，是區(qū)域當(dāng)之無愧的美學(xué)焦點(diǎn)！城南郡位于長沙市城南東路五十三號(hào)，為長沙版圖的幾何中心，也是未來長沙的主入口，更是渾然天成的城市中央生活區(qū)。歷史的積淀、現(xiàn)在的繁華以及未來的興盛……都市精華盡匯于斯！因此，也自然成為城市掌舵者大隱于市、品味生活的首選之地。

各種生活配套完備豐盛：比鄰五一商圈步行街、面對長沙美食文化名街曙光路，各種配套一應(yīng)俱全：至少12條公交線路經(jīng)過，周圍有3個(gè)幼兒園，5所小學(xué)，6所中學(xué)以及高校，7所醫(yī)院，2個(gè)菜市，4個(gè)大劇院以及圖書館、電影院，數(shù)不清的超市、商業(yè)和機(jī)關(guān)單位……

【地段交通】

軌道交通： 3號(hào)線

公交路線： 有107、108、703、912、902、135、138、148、368、406、803、805等公交車（可在左家塘或環(huán)保大廈下車）

城南郡周邊配套圖

【周邊配套】

公園：桂花公園

學(xué)校：桂花樹小學(xué)、赤崗沖小學(xué)、車站路小學(xué)、鐵路二小、鐵路五小，雅禮中學(xué)、長郡中學(xué)、地質(zhì)中學(xué)、十五中學(xué)、市二十三中學(xué)、二十九中，外國語學(xué)校

幼兒園：萬嬰幼兒園、陽光幼兒園、劍橋少兒培訓(xùn)中心

購物：赤崗沖菜市場、桂花村菜市場。通程萬惠超市、新一佳超市、華銀旺和、家潤多朝陽店

銀行：建設(shè)銀行、交通銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、商業(yè)銀行，招商銀行、中國工商銀行、浦發(fā)銀行、郵政儲(chǔ)蓄等營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)

醫(yī)院：湘雅附二醫(yī)院、婦幼保健院、中醫(yī)附屬二醫(yī)院、武警總隊(duì)醫(yī)院門診、德雅醫(yī)院、一七九醫(yī)院、長沙按摩骨科醫(yī)院

其他：金沙大藥房（2個(gè)）、同健大藥房、益豐大藥房、九芝堂大藥房

【內(nèi)部配套】

供水：每戶獨(dú)立機(jī)械水表

供暖：自采暖

供電：供電線路全部隱蔽敷沒，每戶獨(dú)立IC卡電表

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通訊設(shè)備：有線電視、電話線到戶

電梯服務(wù)：有；安全管理：有；衛(wèi)生服務(wù)：有

【小區(qū)規(guī)劃】

占地面積： 10688.12平方米 建筑面積： 105183.85平方米

容積率： 6.45 綠化率： 35%

停車位： 總共300個(gè)停車位 樓棟總數(shù)： 暫無數(shù)據(jù)

總戶數(shù)： 暫無數(shù)據(jù) 物業(yè)公司： 湖南省錦鴻物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi)： 1.28元/平方米.月

【房價(jià)走勢】

城南郡房價(jià)根據(jù)象盒找房7月26日數(shù)據(jù)為10979元/平米（上圖為城南郡房價(jià)走勢圖）

【用戶點(diǎn)評】

溫先生：附近學(xué)校有萬嬰幼兒園、陽光幼兒園、劍橋少兒培訓(xùn)中心,桂花樹小學(xué)、赤崗沖小學(xué)、車站路小學(xué)、鐵路二小、鐵路五小，雅禮中學(xué)、長郡中學(xué)、地質(zhì)中學(xué)、十五中學(xué)、市二十三中學(xué)、二十九中，外國語學(xué)校,楚材自修大學(xué),教育資源還是挺豐富的。小區(qū)附近就有公交站，四通八達(dá)的，還不錯(cuò)。

孟女士：附近學(xué)校有萬嬰幼兒園、陽光幼兒園、劍橋少兒培訓(xùn)中心,桂花樹小學(xué)、赤崗沖小學(xué)、車站路小學(xué)、鐵路二小、鐵路五小，雅禮中學(xué)、長郡中學(xué)、地質(zhì)中學(xué)、十五中學(xué)、市二十三中學(xué)、二十九中，外國語學(xué)校,楚材自修大學(xué),但還沒有劃進(jìn)學(xué)區(qū)，這點(diǎn)還是要多考慮的。小區(qū)是2006年建的，整體還是比較新的，跟新房差別沒那么大。

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