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他城(天鴻時(shí)代公寓)，周邊配套很齊全，讓我們做自己的房東

【基本信息】

他城(天鴻時(shí)代公寓)建成年代：2007年建成 環(huán)線位置：三環(huán)內(nèi) 物業(yè)類型：住宅樓 產(chǎn)權(quán)年限：商品房70年 綠化率：44.05% 物業(yè)費(fèi)：1.8元/平米·月 區(qū)域-商圈：雨花區(qū) -韶山南路(雨) 小區(qū)位置：竹塘西路180號(hào)；基本信息：總戶數(shù)1721戶 占地面積110055平方米 容積率2.49 建筑面積308276平方米；配置信息：供水生活飲用供水 供暖空調(diào) 供電民用電 燃?xì)夤艿捞烊粴?電梯服務(wù)暫無數(shù)據(jù) 車位750個(gè)。樓盤名稱：他城;建筑類型：小高層 , 板塔結(jié)合;裝修情況：毛坯;開發(fā)商：長(zhǎng)沙城市公用設(shè)施建設(shè)開發(fā)公司.

他城(天鴻時(shí)代公寓)

【小區(qū)簡(jiǎn)介】

 “他城”緊鄰韶山南路、東塘及新中路口商圈復(fù)合區(qū)，周邊華銀旺和、市中心醫(yī)院、沃爾瑪、中南大學(xué)鐵道校區(qū)等配套設(shè)施一應(yīng)俱全。位于新中路口西南角?？傆玫孛娣e為11.4282公頃，總建筑面積為311295平方米，由1棟21層的公寓樓（天鴻國(guó)際），9棟18層的高層住宅樓，4棟11層小高層，4棟9層和4棟6層多層住宅組成。 項(xiàng)目的復(fù)式小戶型，買一層送一層，項(xiàng)目首創(chuàng)錯(cuò)層小戶豪宅設(shè)計(jì)，29平方米的建筑面積，可享受超過40平方米的使用面積，挑高客廳，大幅中空玻璃窗，公務(wù)員首付3萬元起，月供480元起，讓普通工薪階層也可以做自己的房東，是自住、投資、辦公的理想選擇。

【地段交通】

桔園立交橋西(63快線; 152; 702)、鐵道學(xué)院(7; 7; 15; 17; 103; 103; 107; 107; 116; 116; 123; 137; 145; 159; 502; 502; 602; 602; 702; 702; 703; 703; 705; 705; 801; 801; 806; 806; 旅2; 旅2)；

他城(天鴻時(shí)代公寓)周邊配套圖

【周邊配套】

學(xué)校:桔園小學(xué)、雨花區(qū)教育局第一幼兒園、雨花亭學(xué)校、安貞醫(yī)院、長(zhǎng)沙博康超前實(shí)驗(yàn)幼兒園、中南大學(xué)鐵道學(xué)院、浦沅幼兒園、中南大學(xué)交通運(yùn)輸工程學(xué)院、市民學(xué)校、中南大學(xué)附屬鐵道小學(xué)；購物:錦和便利王家沖店、綠色家園水果連鎖超市、錦和便利超市桔香鑫城店、錦和便利超市桔香鑫城店、興盛便利超市彭忠炎便利店、興盛便利超市彭忠炎便利店、錦和便利超市桔園連鎖店、錦和便利超市桔園連鎖店、金城鮮果連鎖超市、忻宇批發(fā)部；

醫(yī)院:桔園社區(qū)陳應(yīng)龍?jiān)\所、殷靜嫻診所、同仁門診部、姚素華診所、王家沖忠祥診所、中心醫(yī)院-保健中心、中心醫(yī)院-門診、中心醫(yī)院-高壓氧室、湖南省地礦醫(yī)院、東塘街道新雨社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站；美食:和一食府、九禧美食廣場(chǎng)、湘鄂人家美食城、楊大姐酸蘿卜(天心店)、森林網(wǎng)吧；

銀行:浦發(fā)銀行ATM、農(nóng)村合作銀行韶興分理處、農(nóng)村合作銀行韶山路支行、建行雨花亭分理處、長(zhǎng)沙北京聯(lián)合保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司湖南省分公司、浦發(fā)銀行韶山南路支行、浦發(fā)銀行韶山南路支行、農(nóng)村合作銀行桔園分理處、工行鐵道支行、建行韶山南路支行；

【內(nèi)部配套】

供  水：每戶獨(dú)立機(jī)械水表

供  暖：自采暖

供  電：供電線路全部隱蔽敷沒，每戶獨(dú)立IC卡電表燃  氣：新奧燃?xì)?/p>

通訊設(shè)備：有線電視、電話線到戶 有線電視、電話線到戶

【小區(qū)規(guī)劃】

占地面積： 110055平方米 建筑面積： 308276平方米

容積率： 2.49 綠化率： 44.05%

【房?jī)r(jià)走勢(shì)】

他城(天鴻時(shí)代公寓)房?jī)r(jià)，根據(jù)象盒找房網(wǎng)7月26日數(shù)據(jù)為10092元/平米（上圖為他城(天鴻時(shí)代公寓)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖）

【用戶點(diǎn)評(píng)】

羅女士：小區(qū)屬于天心區(qū)域，附近挺遠(yuǎn)才有別的小區(qū)，位置挺偏的，看來一段時(shí)間才能發(fā)展起來吧。

李先生：住了快一年了，分享最真實(shí)的居住體驗(yàn)。交通發(fā)達(dá)，邊上就是韶山路-芙蓉路，鐵道學(xué)院有很多公交車，離地鐵站步行一會(huì)就到了，非常便利。戶型上都是復(fù)式的，所以用來過渡住很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，一室租金水平大概在1300-1600左右，根據(jù)大小和裝修程度來。

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