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華盛世紀新城，綠化率40.1%，坐擁圭塘河風光帶和天際嶺森林植物園

【基本信息】

華盛世紀新城建成年代：2007年建成 環(huán)線位置：三環(huán)內(nèi) 物業(yè)類型：住宅樓 產(chǎn)權(quán)年限：商品房70年 綠化率：40.1% 物業(yè)費：1.5元/平米·月 區(qū)域-商圈：雨花區(qū) -紅星 小區(qū)位置：湘府東路二段308號；基本信息：總戶數(shù)3327戶 占地面積179222平方米 容積率2.92 建筑面積522942平方米；配置信息：供水生活飲用供水 供暖空調(diào) 供電民用電 燃氣管道天然氣 電梯服務暫無數(shù)據(jù) 車位430個室外停車位，可租不可售。160個車庫，東區(qū)地下停車位753個，西區(qū)644個；樓盤名稱：華盛世紀新城；建筑類型：高層 , 板塔結(jié)合；裝修情況：毛坯；開發(fā)商：長沙豐升置業(yè)有限責任公司。

華盛世紀新城

【小區(qū)簡介】

華盛世紀新城位于長沙市東南部、緊臨奎塘河風光帶和天際嶺森林植物園，處于紅星商圈的核心位置，5分鐘車程之內(nèi)可達武廣鐵路總站。   紅星商圈位于長沙市韶山南路與湘府路交匯處及其延展的四周，正處在長沙、株洲、湘潭三市相向發(fā)展的最佳位置，是三市經(jīng)濟一體化的接合部和橋頭堡，商圈中心距省政府1.2公里，是一處新的政治、經(jīng)濟、文化中心。   華盛世紀新城一期先導區(qū)含商業(yè)和住宅，總建筑面積52.3萬平米，其中商業(yè)為3.1萬平米。住宅共3222套，為省直公務員量身定造，將成為紅星商圈高素質(zhì)人群聚居地。 

  華盛世紀新城往東約250米接圭塘河，沿河岸約1.4公里，隔河與主干道萬家麗路相望；南隔湘府路及圭塘河與天際嶺國家森林公園相望；北接建設(shè)中的汽車配件市場。   “華盛世紀新城”定位于以住宅為主體，包括商業(yè)物業(yè)、寫字樓及酒店等物業(yè)形態(tài)，配套完善、運用節(jié)能、環(huán)保等新技術(shù)打造的高檔精品居住區(qū)。作為新南城板塊的核心項目，旨在打造屬于長沙的大型高檔人文社區(qū)，獨自引領(lǐng)東南版塊，形成城市標桿項目，并通過規(guī)劃設(shè)計、建筑單體設(shè)計、園林景觀設(shè)計、教育、配套、生態(tài)、文化等資源的有機組合充分地表現(xiàn)出來。

【地段交通】

公交路線： 7.123.103等紅星國際會展中心站下車，沿湘府東路東行即達

【周邊配套】

學校：湖南科技職業(yè)學院、長沙市雨花區(qū)蓮湖小學、恒順幼兒園、省直第二幼兒園、湘秦早期教育藝術(shù)幼兒園、奧星幼兒園、湘泰早期教育藝術(shù)幼兒園、雨花幼兒園、小海寶幼兒園、星星幼兒園；

交通：蓮花小區(qū)(16路; 16路)；購物：豪棒學友超市、愛家樂之購科院店、美卡、千千惠超市、寵狗一輩子寵物生活超市、平平超市、億佰佳超市、萬眾藥品超市邊鎖有限公司、九九八自選超市、長沙市銘海家具廠,銘海家具超市；

醫(yī)院：雨花區(qū)熊彥暉診所、長沙市雨花區(qū)洞井鎮(zhèn)天華村衛(wèi)生室、雨花區(qū)天華衛(wèi)生室、雨花亭街道蓮湖社區(qū)衛(wèi)生站、華杏門診部、紅星建材市場中西結(jié)合診所、張倩君診所、張勇診所、長沙市雨花區(qū)劉登山診所、長沙市雨花區(qū)張?zhí)庠\所；美食：草原風情酒樓、天華餐館、湘澧美味家宴、福潤壽野生魚館、福潤壽野生魚館、神來福小吃培訓公司、神來福小吃培訓公司、絕味鴨脖紅星廣場店；

銀行：興業(yè)銀行ATM、郵政儲蓄銀行ATM、中國郵政儲蓄銀行(井奎郵局營業(yè)部)、中國郵政儲蓄銀行(井奎郵局營業(yè)部)、中國郵政儲蓄銀行(井奎郵局營業(yè)部)、中國工商銀行(自動柜員機)、長沙銀行、郵政儲蓄銀行紅星支行、中國郵政儲蓄銀行二十四小時自助銀行、郵政儲蓄銀行紅星支行；

【內(nèi)部配套】

通訊：自主開通

供水：二次加壓

暖氣：無

【小區(qū)規(guī)劃】

占地面積：179222平方米；建筑面積：522942.12平方米；容積率：3；綠化率：30% ；物業(yè)公司：長沙湘城物業(yè)管理有限公司

【房價走勢】

華盛世紀新城房價，從象盒找房7月26日數(shù)據(jù)可知為10277元/平米（上圖為華盛世紀新城房價走勢圖）

【用戶點評】

鄒先生：醫(yī)院距離小區(qū)不算遠，有長沙市中心醫(yī)院、湖南省中醫(yī)附二醫(yī)院，看病就醫(yī)十分方便。商業(yè)貸款比公積金貸款批的比較快，如果比較著急可以選擇商業(yè)貸款，就是還款壓力會大些。

張女士：小區(qū)的高層規(guī)劃數(shù)量還行，住著也不錯，綠化挺好。

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