據(jù)長沙新環(huán)境象盒找房最新消息，最近長沙地區(qū)頒布了長沙二手房出售政策，內(nèi)容包括了外地人在長沙購房需要滿足的條件、購買長沙二手房具體的交易步驟，下面就跟長沙新環(huán)境象盒找房小編一起來看看長沙二手房出售政策的具體內(nèi)容。
一、長沙二手房交易新政策
1、如果想要在長沙當?shù)氐南拶弲^(qū)域購買房子，名下已經(jīng)有了一套房產(chǎn)的情況下，需要在取得不動產(chǎn)權證書滿4年之后才能購買第2套住房。
2、另外作為未成年人是不能夠單獨購買商品房的，如果是外地遷入的戶口，那么需要在當?shù)芈鋺魸M一年之后，或者是在當?shù)剡B續(xù)繳納一年以上的社?；蚣{稅證明，才能夠購買一套住房。
以上就是長沙當?shù)貙τ诙址拷灰椎男抡?，如果想要具體的情況，可以到當?shù)氐姆抗芫肿稍児ぷ魅藛T。
二、在長沙購買二手房應該如何交易
1、在購買房子之前，需要對房子的實際情況做一個整體的調(diào)查，了解清楚之后，再考慮要不要購買。
2、對房子比較滿意，那么就可以和賣方簽訂二手房買賣合同了，另外如果采用貸款的方式買房，還要找評估公司對房子進行評估。
3、之后要到當?shù)氐你y行辦理貸款的申請，符合貸款要求的情況下，銀行會和貸款人簽訂貸款合同，并且將款項打到貸款人的賬戶當中。
4、買賣雙方需要到當?shù)氐姆抗芫洲k理新的房產(chǎn)證，并繳納相關的稅費，買方還需要將剩余的款項全部打到賣方的賬戶當中。
三、外地人在長沙買房需要滿足的條件
1、作為外地人，想要在長沙當?shù)刭I房，要以家庭為單位購買，并且只能購買一套住房。
2、同時還要有合法的身份證件和戶口本等身份證明，并且要在當?shù)剡B續(xù)繳納一年以上的社會保險或納稅證明，在當?shù)匾蟹€(wěn)定的工作和收入。
3、名下不能夠有購房的記錄，如果在外地已經(jīng)購買過一套住房，那么想要在長沙當?shù)刭I房，需要按照第2套房的標準購買，要繳納7成的首付款。
4、并且通過貸款的方式購買房子，還要有良好的信譽和一定的還款能力，符合要求的情況下才能貸款買房。
看完以上內(nèi)容，您對長沙二手房出售政策了解了嗎?希望能對您在長沙購房帶來更多的幫助，如有需要可以聯(lián)系象盒找房客服或者來我們的官網(wǎng)留言。
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