婷婷综合激情亚洲狠狠首页,久久国产极品免费视频,gogo午夜高清免费摄影,精品欧美一区二区三蜜桃

在長(zhǎng)沙買(mǎi)二手房，如何找倒一個(gè)靠譜的長(zhǎng)沙二手房中介經(jīng)紀(jì)人?對(duì)廣大的找房人來(lái)說(shuō)，不光是找長(zhǎng)沙二手房，找長(zhǎng)沙新房，在長(zhǎng)沙找租房同樣需要一個(gè)靠譜的長(zhǎng)沙二手房中介經(jīng)紀(jì)人。那么問(wèn)題來(lái)了，應(yīng)該如何找?下面長(zhǎng)沙象盒找房小編就跟各位聊一聊，在長(zhǎng)沙如何找靠譜的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

1.是否有經(jīng)驗(yàn)

一名合格的長(zhǎng)沙二手房中介經(jīng)紀(jì)人一定要是一名有經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)紀(jì)人，而且是經(jīng)驗(yàn)越多越好，資歷越高越好，從業(yè)3年以上為最佳。

長(zhǎng)沙二手房中介經(jīng)紀(jì)人，接觸的客戶多，在交易過(guò)程中遇到的問(wèn)題多，對(duì)一些比較棘手的問(wèn)題處理的更為恰當(dāng)和迅速。另外一方面，他們的心態(tài)也更好，能妥善處理客戶的各種要求。而對(duì)于一些新手長(zhǎng)沙二手房中介經(jīng)紀(jì)人來(lái)說(shuō)，當(dāng)遇到一些突發(fā)事件的時(shí)候會(huì)顯得手忙腳亂不知所措。

2.對(duì)樓盤(pán)是否熟悉

正常來(lái)說(shuō)，一名合格的長(zhǎng)沙二手房中介經(jīng)紀(jì)人，對(duì)自己所在區(qū)域的樓盤(pán)應(yīng)該是非常熟悉的，因?yàn)榉吭吹淖钚滦畔⒏轮髴?yīng)該到實(shí)地去考察是否真實(shí)。熟悉每一棟樓的位置，不至于說(shuō)帶客戶去開(kāi)房子的時(shí)候還找不到地方。有可能這個(gè)小區(qū)里的某個(gè)業(yè)主當(dāng)年就是通過(guò)他/她在這里買(mǎi)的房子。

因?yàn)榻?jīng)紀(jì)人在購(gòu)房的時(shí)候遇到過(guò)很多貸款環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題的，以免到時(shí)候出現(xiàn)更多的麻煩事，所以一般會(huì)要求客戶提供購(gòu)房資格材料和征信，這其實(shí)也是對(duì)客戶負(fù)責(zé)的體現(xiàn)。

3.是否向客戶索要資料

一般來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)沙二手房中介經(jīng)紀(jì)人帶客戶看完房子后，有意向的客戶就會(huì)跟經(jīng)紀(jì)人說(shuō)有購(gòu)房意向，而有經(jīng)驗(yàn)的長(zhǎng)沙二手房中介經(jīng)紀(jì)人就會(huì)向客戶要征信和購(gòu)房資格材料，因?yàn)檫@兩個(gè)是購(gòu)房必須的，如果客戶不提供兩種材料，經(jīng)紀(jì)人就不會(huì)再跟進(jìn)

4.是否有貸款資源

客戶買(mǎi)房，只要不是全款購(gòu)買(mǎi)的，都離不開(kāi)貸款環(huán)節(jié)。

在一二線城市買(mǎi)一套差不多的房子，一般情況下需要200萬(wàn)以上，如果是按照70貸款，也就是140萬(wàn)，按20年貸款年限算的話月供差不多是6000，那么如果你要在銀行貸款，銀行就需要你提供12000以上的工資流水(這里的銀行包括但不限于五大國(guó)有、郵儲(chǔ)等)，按照這個(gè)工資標(biāo)準(zhǔn)，是很大一部分打工人無(wú)法達(dá)到的，所以這個(gè)時(shí)候就需要長(zhǎng)沙二手房中介經(jīng)紀(jì)人來(lái)幫住客戶搞定貸款了。

合格的長(zhǎng)沙二手房中介經(jīng)紀(jì)人手里一般都有貸款方面的資源，當(dāng)客戶達(dá)不到貸款要求的時(shí)候，經(jīng)紀(jì)人都可以幫你搞定。當(dāng)然，如果是客戶達(dá)不到貸款要求，需要客戶去向經(jīng)紀(jì)人主動(dòng)說(shuō)明該情況，如果不主動(dòng)提出，經(jīng)紀(jì)人也是不會(huì)主動(dòng)提出幫客戶搞定貸款的。

象盒找房，長(zhǎng)沙最專業(yè)的找房平臺(tái)，有最新的房源和最新的房產(chǎn)政策信息，有最貼心的服務(wù)態(tài)度和最專業(yè)的職業(yè)素養(yǎng)。長(zhǎng)沙二手房、長(zhǎng)沙新房、長(zhǎng)沙租房就來(lái)象盒找房，我們一切以客戶為中心！

本內(nèi)容由象盒找房推送，部分內(nèi)容來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，若涉及侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除。