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買房時，購房者最關(guān)心的就是地段問題，而很多人說買房要跟著城市規(guī)劃走，這是有原因的。因為城市規(guī)劃就是未來樓盤所在地的城市規(guī)化走向，購房者可以從城市規(guī)劃中看出哪個區(qū)域的房子值得購買，并且一個城市長時間內(nèi)的發(fā)展藍圖有前瞻性和指導(dǎo)性。那么，跟著城市規(guī)劃買房有哪些技巧呢？

1.考慮交通因素

城市規(guī)劃中，交通線路的規(guī)劃是非常重要的，有句話最能體現(xiàn)交通的重要性，那就是“要想富，先修路”，如果一個地區(qū)的交通好了，經(jīng)濟就會好起來，房價也會上漲，所以買房子的時候大家可以多關(guān)注一下交通規(guī)劃。買房一定要離交通點更近一些，城市規(guī)劃離不開交通規(guī)劃，購房者主要關(guān)注地鐵和交通線路的規(guī)劃，諸如地鐵的開工建設(shè)等消息對于沿線樓盤來說可謂一大利好。

2.考慮商業(yè)配套

不管是老年人還是年輕人買房子，對放置周邊的商業(yè)配套需求只會有增無減，這些商業(yè)配套的規(guī)劃多數(shù)都是我們?nèi)粘Ｉ顣婕暗降?。住房附近如果有商業(yè)圈，能夠滿足住戶的娛樂，購物需求，才能提高我們的生活品質(zhì)，另外隨著繁華的商業(yè)中心的發(fā)展，人氣越來越好了，資源會越來越緊張，今后再轉(zhuǎn)手或者出租的話都會非常方便。

3.考慮學(xué)校資源

如果你是購買自住房的話，就更應(yīng)該考慮長遠一些了，畢竟房子的價格不低，買了房子之后想要換房不容易，大多數(shù)的家庭短時間內(nèi)都不會換房，這期間就要考慮結(jié)婚和孩子上學(xué)的問題。小區(qū)附近如果有學(xué)校的話，對家長的吸引力是比較大的，所以大家在買房之前還應(yīng)該關(guān)注一下學(xué)校資源的規(guī)劃。

4.考慮緊急就醫(yī)的情況

人生處處是意外，雖然我們不能阻止這些意外情況的發(fā)生，但是我們能夠提前做好準(zhǔn)備去應(yīng)對這些意外，為了預(yù)防意外就醫(yī)的情況，買房還應(yīng)該多多留意醫(yī)院的規(guī)劃位置，年輕人都要注意這些問題，更不要所有老人小孩子的家庭了，一旦遇到需要緊急送醫(yī)的情況，這個時候距離醫(yī)院的路程長短就非常重要了。

5.分清新舊城規(guī)劃

隨著時間的推移，城市的發(fā)展痕跡也能從房屋建筑上看出來的，大多數(shù)的城市都有分為新城區(qū)和老城區(qū)兩個部分，老城區(qū)雖然地段好，但是房子的品質(zhì)卻沒有新房好。也許在一些城市，目前新城區(qū)由于交通配套城市往往不被人們看好，但是隨著時間的發(fā)展，新城區(qū)也會發(fā)展成現(xiàn)在老城區(qū)的樣子的。

綜上，買房跟著城市規(guī)劃走，可以買到升值空間更大的房子。