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近日，長沙市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康和安全運(yùn)行協(xié)調(diào)小組印發(fā)《關(guān)于建立長沙市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），一視同仁滿足房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)，因城施策用好政策工具箱，更加精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制旨在建立以項(xiàng)目為單位的融資機(jī)制，破解房地產(chǎn)企業(yè)融資難，為完善房地產(chǎn)發(fā)展新模式提供支撐。

記者了解到，長沙市將在房地產(chǎn)平穩(wěn)健康和安全運(yùn)行協(xié)調(diào)小組下建立市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作小組，由分管城建副市長任組長，按照“政府搭平臺(tái)、部門優(yōu)服務(wù)、銀行給支撐、企業(yè)得發(fā)展、業(yè)主享實(shí)惠”的要求，進(jìn)一步明確工作職責(zé)，統(tǒng)籌做好房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)工作，并對(duì)成員單位職責(zé)進(jìn)行了明確。

根據(jù)《通知》，融資協(xié)調(diào)工作小組下設(shè)綜合協(xié)調(diào)組、金融支持組、審批服務(wù)組、閉環(huán)管理組等4個(gè)工作組。

其中綜合協(xié)調(diào)組將積極搭建政銀企對(duì)接平臺(tái)，對(duì)接銀行金融機(jī)構(gòu)和轄區(qū)政府按要求報(bào)送房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”，組織實(shí)施房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)和周調(diào)度、月通報(bào)等工作機(jī)制，推進(jìn)“白名單”制度常態(tài)化。

金融支持組協(xié)調(diào)本行政區(qū)域內(nèi)金融機(jī)構(gòu)對(duì)融資“白名單”項(xiàng)目建立授信、審批綠色通道，積極滿足合理融資需求。

審批服務(wù)組將協(xié)調(diào)有關(guān)部門加快行政許可事項(xiàng)辦理，對(duì)符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目盡快為其辦理“四證”；督促項(xiàng)目按要求加快建設(shè)，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)做好在建工程等抵押提供支持，保障金融機(jī)構(gòu)債權(quán)安全。

閉環(huán)管理組將進(jìn)一步強(qiáng)化融資“白名單”項(xiàng)目運(yùn)行管理和預(yù)售資金管理，強(qiáng)化貸款資金封閉管理，確保貸款資金用在項(xiàng)目建設(shè)上，嚴(yán)防信貸資金被挪用于購地或其他投資。

據(jù)了解，目前長沙市住建局已積極發(fā)動(dòng)各區(qū)縣（市）和房地產(chǎn)企業(yè)按照申報(bào)標(biāo)準(zhǔn)、程序、時(shí)限迅速建立機(jī)制，組織申報(bào)、篩選項(xiàng)目應(yīng)報(bào)盡報(bào)。

根據(jù)國家、省級(jí)融資協(xié)調(diào)機(jī)制安排，3月15日前擬上報(bào)融資“白名單”共31個(gè)項(xiàng)目，融資規(guī)模逾130億元。

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