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現(xiàn)如今隨著征信的普及，很多人因?yàn)樽陨韱?wèn)題可能無(wú)法進(jìn)行貸款等行為，在購(gòu)房或者進(jìn)行其他行動(dòng)時(shí)，會(huì)考慮找一個(gè)擔(dān)保人，那么房貸擔(dān)保人有什么風(fēng)險(xiǎn)，房貸擔(dān)保人風(fēng)險(xiǎn)大嗎，趕緊來(lái)了解吧。

房貸擔(dān)保人有什么風(fēng)險(xiǎn)

【1】債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：當(dāng)借款人沒(méi)有按時(shí)還款或者沒(méi)有能力還款的時(shí)候，貸款擔(dān)保人是需要承擔(dān)連帶的還款責(zé)任，貸款機(jī)構(gòu)是會(huì)要求貸款擔(dān)保人來(lái)進(jìn)行還款的?？傊?，貸款保單人是需要承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任的。

【2】信用風(fēng)險(xiǎn)：借款人沒(méi)有按時(shí)還款的情況下，借款人的逾期記錄也是會(huì)出現(xiàn)在房貸擔(dān)保人的個(gè)人征信報(bào)告里面的，房貸擔(dān)保人的征信也是會(huì)收到牽連的。

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【3】貸款額度受到影響：成為房貸擔(dān)保人之后由于有還款的責(zé)任，因此在自己申請(qǐng)貸款的時(shí)候，貸款額度就是會(huì)受到擔(dān)保額度的影響，會(huì)導(dǎo)致個(gè)人的貸款額度降低，甚至還會(huì)影響到貸款利率，可能導(dǎo)致無(wú)法享受到個(gè)人貸款利率優(yōu)惠。

房貸擔(dān)保人風(fēng)險(xiǎn)大嗎

房貸擔(dān)保人需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)還是比較大的，建議用戶還是不要輕易為他人擔(dān)保貸款。房貸擔(dān)保人需要承擔(dān)的責(zé)任是比較大的，一旦借款人不能按時(shí)還款，借款人所借的錢就會(huì)成為擔(dān)保人的負(fù)債。

為別人購(gòu)房做擔(dān)保人，是可能對(duì)以后的購(gòu)房及個(gè)人征信等方面產(chǎn)生影響的。擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，作為擔(dān)保人再行借款時(shí)，銀行也會(huì)查詢被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良就會(huì)受到影響。

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2、銀行對(duì)擔(dān)保人的要求一般是必須是本市戶口，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好且收入穩(wěn)定。作為擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，所以一旦同意為貸款人擔(dān)保就等于同意為其承擔(dān)償貸風(fēng)險(xiǎn)。一般情況下你作為擔(dān)保人借款時(shí)，銀行也會(huì)查詢被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良就會(huì)影響到擔(dān)保人的征信。

3、我國(guó)《擔(dān)保法》將保證分為一般保證和連帶責(zé)任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)后，才需承擔(dān)保證責(zé)任。而后者的保證人，在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿后沒(méi)有履行債務(wù)的，只要債權(quán)人要求保證人還債，其就必須在保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

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4、目前的情況來(lái)說(shuō)，多數(shù)銀行都會(huì)要求做連帶責(zé)任的擔(dān)保，但對(duì)保證期限、范圍倒是可以做相關(guān)的約定。為減少擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)事人可以約定保證方式為一般保證，并對(duì)保證期間和擔(dān)保范圍作出明確的約定，把對(duì)擔(dān)保人今后的房貸或方面的影響減到低。

5、影響是相對(duì)來(lái)說(shuō)的，假如你做擔(dān)保，那你肯定要有一定的資產(chǎn)，方可做擔(dān)保人。但是以你什么都沒(méi)有的情況下?lián)Ｊ遣粫?huì)成立的。如果做了擔(dān)保人之后他還款什么的都及時(shí)的話，那對(duì)你沒(méi)有什么影響的，但是他那邊逾期什么的不還款什么的你是有連帶責(zé)任的。

以上就是小編為大家整理的房貸擔(dān)保人有什么風(fēng)險(xiǎn)，房貸擔(dān)保人風(fēng)險(xiǎn)大嗎得全部?jī)?nèi)容，希望能夠幫到大家，趕緊來(lái)了解一下吧。