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房租押金什么時(shí)候退，租的房子轉(zhuǎn)租不出去怎么辦?

房租押金什么時(shí)候退？1、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃合同到期無(wú)續(xù)租的情況下退還給租客。房東應(yīng)該在租賃關(guān)系解除當(dāng)天租客遷空、點(diǎn)清并付清有屋內(nèi)物品，如果屋內(nèi)物品沒(méi)有損壞和非法轉(zhuǎn)移的物品，應(yīng)該當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還給租客。租房用象盒找房APP，房源多價(jià)格還不貴，年輕人都喜愛(ài)的找房大平臺(tái)！

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2、如果在租賃合同到期后房東拒絕退還押金的，遇到這種情況應(yīng)該雙方共同協(xié)商。如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。經(jīng)法院判決規(guī)定在一定的時(shí)日內(nèi)退還房租押金。

3、在沒(méi)有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。在租賃合同到期的時(shí)候，則退還除造成損失賠償剩余的押金，如果造成的損失大于所交的押金應(yīng)該補(bǔ)齊。

4、合同到期自然終止，即使沒(méi)有證據(jù)表明是到期之前搬走，那么也只要扣除你能證明搬走的日期之前的租金，剩余的押金應(yīng)當(dāng)返還。

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租的房子轉(zhuǎn)租不出去怎么辦?

1、通過(guò)租房APP，現(xiàn)在網(wǎng)上有很多租房網(wǎng)站，如房天下、58同城、安居客等等，登記房源信息，一定要添加真實(shí)房源圖片，這樣可以找準(zhǔn)真正想租房子的人，也不用來(lái)來(lái)回回接電話看房子了，如果有人看中房子，會(huì)主動(dòng)聯(lián)系出租人的。

2、借助中介公司，首先可以把房源信息登記給中介公司，借助他們來(lái)轉(zhuǎn)租，畢竟他們的咨詢顧客比較多，并且有專門的時(shí)間帶人看房子，但是一定要注意，要找離得最近的中介公司，很多人在租房子的時(shí)候是要看地理位置的，能在那個(gè)中介問(wèn)，就意味著想在附近租房子，不要隨隨便便找個(gè)中介就登記了，那樣效果不大哦。

3、主動(dòng)加入微信租房群，這個(gè)方法是很多人容易發(fā)現(xiàn)，但是也容易放棄的渠道，但是真的很有效果，之前轉(zhuǎn)租房子就是通過(guò)這個(gè)方法的，里面有很多信息是需要篩選的，里面很多求租信息，可以一對(duì)一的聊天進(jìn)行溝通，成交的幾率是很大的。

4、利用個(gè)人朋友圈發(fā)布信息，身邊的親戚朋友也是一個(gè)免費(fèi)的資源哦，先把房源轉(zhuǎn)租信息利用空間、微博或者朋友圈散發(fā)出去，這樣自己的朋友如果剛好有需求，就省去很多麻煩了，而且朋友也會(huì)幫忙轉(zhuǎn)發(fā)哦。

5、利用各種租房論壇、貼吧、同城論壇和同城貼吧也是一個(gè)很好的資源，這里面經(jīng)常會(huì)有很多需要房源的人求助租房的，不過(guò)需要注意的是，如果發(fā)的帖子廣告意味太重，會(huì)被刪帖的。

6、小區(qū)保衛(wèi)處或者物業(yè)登記房源信息，一般情況下，正規(guī)的小區(qū)都會(huì)有衛(wèi)門處或者物業(yè)中心，可以把要轉(zhuǎn)租的房源登記一下，如果有求租者去問(wèn)的話，他們會(huì)第一時(shí)間通知出租人的。

中海星樾府

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