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物業(yè)費糾紛如何解決，什么情況下可以拒交物業(yè)管理費，物業(yè)費用是否應由租戶承擔？

物業(yè)費糾紛如何解決？1、雙方協(xié)商：爭議雙方，即物業(yè)公司和業(yè)主，將達成協(xié)議，通過和平協(xié)商解決爭議。吵架、鬧事是解決不了問題的。雙方坐下來好好談談，了解對方的需求，解決問題才是正道。2、第三方介入調查：第三方介入主要包括當?shù)胤抗芫?、居委會、街道辦事處或鎮(zhèn)政府調解機構參與調解，達成協(xié)議解決糾紛和沖突。租房上象盒找房APP，房源多價格還不貴，年輕人喜愛的找房大平臺！

物業(yè)費糾紛

3、法院仲裁訴訟：在調解不成的情況下，可通過法院仲裁訴訟進行仲裁或判決，勝訴方可申請法院強制執(zhí)行。

什么情況下可以拒交物業(yè)管理費？

1、服務不達標：物業(yè)管理公司提供的服務質量達不到合同約定的標準，且有足夠證據(jù)證明物業(yè)服務過差。2、出租房屋：出租房屋時，合同規(guī)定由承租人支付物業(yè)費。

3.物業(yè)公司亂收費：物業(yè)公司擅自擴大收費范圍，提高收費標準，增加收費項目。如今，物業(yè)公司違規(guī)收取物業(yè)費的情況屢見不鮮。4. 未交房：因房屋質量原因未交房，物業(yè)費由開發(fā)商代付。

5. 未驗收的房子：如果買家還沒有驗收，但物業(yè)公司要提前收費，那么業(yè)主可以拒絕交房。6、未履行責任：物業(yè)公司未履行合同約定的責任。

7. 未簽訂合同：如果物業(yè)未與業(yè)主簽訂合同，則可能無法支付物業(yè)費。8、未經批準：物業(yè)公司若要收取物業(yè)費，前提是必須取得物價管理部門的批準文件原件。如果物業(yè)公司不認可，業(yè)主可以不用交物業(yè)費。

物業(yè)費用是否應由租戶承擔？

物業(yè)費用可由承租人承擔。一般來說，房東負責租房的物業(yè)費用。房東也可以在租賃合同中約定由承租人支付。其內部約定不得與物業(yè)公司對抗。承租人拒不繳納物業(yè)費的，物業(yè)公司有權要求業(yè)主支付并承擔連帶責任。

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