婷婷综合激情亚洲狠狠首页,久久国产极品免费视频,gogo午夜高清免费摄影,精品欧美一区二区三蜜桃

五證不齊全能不能交房,五證不全有什么后果,五證不齊全的房子能租嗎？

五證不齊全能不能交房？五證不齊全，房子是不能交的。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十七條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工必須符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后方可交付使用。 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第十七條：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定驗(yàn)收合格后，方可交付使用。

五證不齊全的房子能租嗎

《商品房銷售管理辦法》第三十條：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按時(shí)交付購房人。逾期不交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者合同當(dāng)事人約定的其他原因需要延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知購房人。

五證不全有什么后果？1、合同無效。五證齊備后，開發(fā)商方可對(duì)外出售房屋。購買五證不全的房子，購房者要注意了。在這種情況下，所簽訂的購房合同無效，購房人的合法權(quán)益得不到保障。

2.土地性質(zhì)無法確定。在五證中的建設(shè)用地規(guī)劃許可證上，可以知道建設(shè)單位名稱、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、用地規(guī)模及性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模（容積率、建筑面積）等。沒有此證的，購房者無法得知所購房屋的土地性質(zhì)，在這種情況下，房屋的產(chǎn)權(quán)期限無法得到保障。買房只能聽開發(fā)商說什么。如果開發(fā)商故意混淆房屋性質(zhì)，將建在商業(yè)用地上的房屋當(dāng)作住宅出售，買家只能蒙在鼓里。

3.無法辦理產(chǎn)權(quán)證。沒有五證的房子不能辦理產(chǎn)權(quán)證，即使買家真的付了錢，簽訂了預(yù)售合同，不能在房產(chǎn)交易中心進(jìn)行網(wǎng)上合同備案登記。如果拿不到房產(chǎn)證，房子將面臨更多的問題。例如，如果一個(gè)不良的開發(fā)商將房子賣給別人，購房者可能花錢仍然買不到房子。

4.房屋質(zhì)量沒有保障。開發(fā)商五證不全，意味著開發(fā)商建造的房子不達(dá)標(biāo)，開發(fā)商可能不具備建造商品房的資質(zhì)。房屋質(zhì)量也得不到保障。

五證不齊全的房子能租嗎？

五證不全的房子不能租。已經(jīng)辦理登記手續(xù)，不能依法取得房屋所有權(quán)證的房屋，不得出租。但是，對(duì)于具有合法建房購房手續(xù)、竣工驗(yàn)收合格、正在辦理房產(chǎn)證的房屋，可以出租。

雨花區(qū)租房推薦：

星城映象 1室1廳1衛(wèi) 1400.0元/月

{{預(yù)約看房_FY_3051}}

建發(fā)中央公園（建發(fā)美地） 2室1廳 3200.00元

奧林匹克花園 2室2廳1廚1衛(wèi) 2300.00元/月

以上內(nèi)容僅供參考，需要買房賣房出租求租可以咨詢象盒找房在線客服！