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相信大家都聽說過公租房、廉租房等房產(chǎn)，但是集租房這個詞很少有人了解，那集租房是什么性質(zhì)房呢，今天小編就跟大家講講集租房如何申請，趕緊來了解一下。

集租房是什么性質(zhì)房

所謂的集租房就是集體土地租賃住房，這種房產(chǎn)一般都是只租不售，它存在的主要目的就是為了 滿足周邊市民、上班族等人群的租住需求，而且這種集租房是非常鼓勵長期租賃的，但是一般為了避免出現(xiàn)以租代售的情況出現(xiàn)，根據(jù)我國規(guī)定，集租房租期最長不能超過10年。

集租房主要是利用農(nóng)村集體所有制進行土地建設(shè)，它長期租賃且不能出售的特點，能夠更好的環(huán)節(jié)高房租的壓力，也是屬于一種社會保障性住房，這種類型的房產(chǎn)對于有著租房剛需的人群來說，如果這些地塊附近有地鐵或者產(chǎn)業(yè)園區(qū)，都能夠更好的起到供應(yīng)、以及平抑租金的作用，對于企業(yè)而言，房子將在集體土地上，和商品房不同的是沒有拿地的成本，真正的從源頭就降低了成本，這樣也能更好的控制租金，避免超高。

集租房如何申請

根據(jù)我國公共租賃住房管理辦法中的相關(guān)規(guī)定，想要申請集租房的，申請人應(yīng)當根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，并且申請人需要對申請材料的真實性負責。

然后申請人應(yīng)當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。

其次住房保障主管部門應(yīng)當會同有關(guān)部門，對申請人提交的申請材料進行審核。對符合申請條件的申請人，應(yīng)當予以公示，經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候?qū)ο螅⑾蛏鐣_；對不符合申請條件的申請人，應(yīng)當書面通知并說明理由。

以上就是小編為大家整理的集租房是什么性質(zhì)房，集租房如何申請得全部內(nèi)容，希望能夠幫到大家。

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