很多人在買二手房的時(shí)候，原房主為了已更好的價(jià)格將房子快速出手，有些人會(huì)將二手房中的電器設(shè)備之類的都贈(zèng)送給買家，而有些人覺得送了這么多電器很值，但是有時(shí)候卻跟現(xiàn)實(shí)有些出入，那么買二手房交房時(shí)原房主承諾的家電搬走合法嗎，今天小編就跟大家講講買二手房送家電合同怎么約定。
買二手房交房時(shí)原房主承諾的家電搬走合法嗎
不合法
一般情況下，在購買二手房的時(shí)候，如果原房東承諾了要贈(zèng)送電器，也就是購房者所付的房款中，是包含了購買電器的費(fèi)用的，或者說一旦付款之后，交易完成，這些電器已經(jīng)是屬于購房者的了，所以如果原房東私自搬走是屬于違法行為，已經(jīng)侵害了購房者的權(quán)益，嚴(yán)重的說，如果沒有經(jīng)過購房者的允許，私自將電器搬走，可以視為盜竊了。
但是需要注意的是，很多時(shí)候在我們的實(shí)際生活中，這種行為很難追責(zé)，因?yàn)橛行┎皇煜?a href="http://www.taocaibi.cn/ershoufang/" rel="noopener noreferrer" target="_blank">二手房的朋友，在簽訂合同時(shí)只是做出了口頭的承諾，并沒有落實(shí)在合同中，在追責(zé)的時(shí)候比較難確定責(zé)任，所以在這里提醒各位購房者，無論是口頭協(xié)議還是承諾都需要白紙黑字寫在合同中，留好證據(jù)。
買二手房送家電合同怎么約定
在二手房買賣中，如果賣方是附送家電的，購房者需要注意的是，雙方必須對(duì)家具和家電約定明確，比如家電的品牌型號(hào)、新舊程度等等，附贈(zèng)的家電、家具要根據(jù)合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，建議在合同中明確所贈(zèng)家具、家電的數(shù)量和品牌，并且一定要求原房主提供所贈(zèng)送家電的保修卡和發(fā)票，以備不時(shí)之需。
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