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一般情況下支付首付是有規(guī)定的，一般是房款的百分之三十，不過(guò)有些地方政策不一樣，但是有些人覺(jué)得多支付一些首付，利息就會(huì)少一些，從一般人的角度來(lái)講，買(mǎi)房首付多付點(diǎn)肯定劃算。因?yàn)橘I(mǎi)房貸款時(shí)支付的首付越多，也就意味著需要貸款的金額越少，產(chǎn)生的利息也就越少，同時(shí)每個(gè)月還銀行貸時(shí)壓力就會(huì)相對(duì)少一些，不用為了還房貸而倍感壓力。當(dāng)然，如果手中有足夠的資金，直接選擇全款也未嘗不是一個(gè)好選擇。因?yàn)閷?duì)于大部分人來(lái)說(shuō)，閑錢(qián)留在手中，并沒(méi)有其他用處，多支付一些首付，以后每個(gè)月需要還的房貸就會(huì)少一些，等于多支付首付，能減輕還貸款的壓力。

不過(guò)買(mǎi)房是多付首付好還是少付首付好，這個(gè)是要分情況而定的，因?yàn)槊總€(gè)人的情況不同，有些人做生意，需要錢(qián)，買(mǎi)房的時(shí)候肯定是越少越好了，所以買(mǎi)房首付多付還是少付，先看看下面這些情況再定。

1.如果購(gòu)房自住，首付款在有能力的情況下可以多付，減少利息支出。

2.如果有好的投資渠道，首付款可以少付(只需達(dá)到銀行規(guī)定比例)。

3.如果年輕人現(xiàn)在的積蓄不多，但職業(yè)比較穩(wěn)定，且未來(lái)收入會(huì)節(jié)節(jié)高，可以少付點(diǎn)首付，留下現(xiàn)金用于其他必須用途;如果工作不是很穩(wěn)定，趁著手頭資金寬裕，可以多付一些首付，減少月供壓力。

4、有些人手頭的錢(qián)不夠，不要把所有的錢(qián)全部用來(lái)支付首付，因?yàn)槌耸赘哆€需要留出其他的錢(qián)來(lái)，所以這樣的情況，少支付一些首付，以后壓力就會(huì)小一些。

買(mǎi)房除了首付還要準(zhǔn)備哪些資金

1、稅費(fèi)

無(wú)論是新房還是二手房交易都不要小看稅費(fèi)。主要的需繳納的稅費(fèi)包括：

新房主要稅費(fèi)包括、契稅、房屋維修基金、物業(yè)費(fèi)；

二手房主要稅費(fèi)包括、契稅、個(gè)人所得稅、增值及附加稅、中介費(fèi)、其他包括土地出讓金、土地增值稅等。

2、面積補(bǔ)差費(fèi)

面積補(bǔ)差一般在新房交易過(guò)程中產(chǎn)生，如果房屋實(shí)測(cè)面積和預(yù)售面積誤差在3%以?xún)?nèi)(含3%)的，按照實(shí)際面積結(jié)算房?jī)r(jià)款。也就是說(shuō)誤差面積在3%以?xún)?nèi)：面積補(bǔ)差費(fèi)=預(yù)售單價(jià)×誤差面積。

3、裝修費(fèi)用

裝修費(fèi)用、家具家電也需要列入購(gòu)房資金之中，否則買(mǎi)了房不裝修同樣無(wú)法入住。另外，一些生活設(shè)施的初裝費(fèi)用也是需要考慮的，如開(kāi)通管道煤氣、有線(xiàn)電視、寬帶網(wǎng)等。

4、月供

在選擇月供金額的時(shí)候，要注意如果月供成本偏高不僅影響生活質(zhì)量，更嚴(yán)重的還會(huì)面臨斷供風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)銀行相關(guān)規(guī)定月供資金一般不能超過(guò)收入證明的50%。建議購(gòu)房者月供比例保持30%較好，這樣可以讓自己的月供壓力不要太大。