婷婷综合激情亚洲狠狠首页,久久国产极品免费视频,gogo午夜高清免费摄影,精品欧美一区二区三蜜桃

很多人購買的新房是毛坯房，需要自己裝修，很多人買了房子以后，覺得反正房子是我的了，什么時候裝修都行，交不交房有什么區(qū)別，早點裝修能早點住進(jìn)去，所以還沒等開發(fā)商通知交房，就提前把房子裝修了，這樣的行為是違法的嗎？下面我們一起來分析一下吧！

1、是不合法的，交房必須要各種檢驗合格的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條 當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。

2、需要關(guān)注的是房子是否經(jīng)過測繪和房管局驗房，如果沒有后期驗房時如果出現(xiàn)問題將很難處理。其次是建筑施工是否已經(jīng)全部結(jié)束，水電暖氣施工是否已經(jīng)完成，沒水沒電怎么裝修啊。再次就是房子是不是達(dá)到裝修施工的干燥程度了，如果墻面太濕的話裝修完后會出現(xiàn)墻面和家居開裂的情況。所以一定要慎重。

3、房子沒交房不可以裝修，房子在交房前還要經(jīng)過一次正規(guī)的驗收流程，購房者要和開發(fā)商方面進(jìn)行實地考察，查看是否有所變動，是否按合同要求進(jìn)行過維修改造，如果事先裝修的話就不太好考察，后續(xù)出現(xiàn)質(zhì)量問題的話開發(fā)商也有可能會推卸責(zé)任。

4、不少提前裝修入住的業(yè)主裝修完后出現(xiàn)爭紛，左右為難：退房吧，已投入大量裝修資金和時間、精力；不退吧，住下去確有諸多不便，或干脆無法居住，再說，即使是要求退房，購房者也無法要求開發(fā)商賠償自己的全部經(jīng)濟(jì)損失，因為購房者也有過錯，也應(yīng)對提前裝修造成的損失承擔(dān)一定責(zé)任。

所以沒有交房的房子千萬不要提前裝修，首先是不合法，其次是房子沒有交房，可能存在房屋質(zhì)量的風(fēng)險，你裝修了，如果房子出現(xiàn)質(zhì)量問題，該誰負(fù)責(zé)呢？開發(fā)商說是你裝修引起的問題，你覺得是房子本身的問題，這樣就有理說不清了，所以我們在房子未交房之前，千萬不要去隨意裝修。