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買房你會選擇全款嗎？雖然一般人買房是選擇貸款買房，但是也有很多人會選擇全款買房，覺得不想每個月背負房貸，壓力大，而且又有足夠的前，全款買房是有很多優(yōu)點的，不過也有很多缺點，在選擇全款買房之前，來跟小編一起分析一下全款買房有哪些利弊，再進行選擇吧！

全款買房的優(yōu)點

1、總房款少

貸款買房除了支付房款之外，每月的月供里還包含著欠銀行的利息，全部支出加起來要遠遠高于原房款。但是全款買房便可以省出該部分支出，免除了貸款的各種手續(xù)費和銀行利息，總共算下來，還是省下好幾萬甚至幾十萬的錢。而且全款買房，能夠拿到的購房優(yōu)惠和折扣要遠大于貸款買房的客戶，開發(fā)商也很樂于客戶全款購房。

2、享受優(yōu)惠

雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數(shù)來看，可以免除各種手續(xù)費、銀行利息等。而且，一次性付款可以和賣方或開發(fā)商討價還價，進一步節(jié)省購房款。新房的開發(fā)商或者二手房賣家都會因為一次性付款購房款給予一定的折扣優(yōu)惠。

3、流程簡單，省心省力

對于全款買房的客戶的來說，要么是有錢，要么是想省事，而且在實際的購房付錢過程中也確實證明了全款買房要比貸款買房省事，只要資金準備好了，其他的事都是順理成章的。比如可以直接與開發(fā)商簽訂購房合同，交付房款，而不用等大家約定好的時間排隊與銀行簽約、貸款、等待審批，省去了與銀行周旋的過程。

4、二次交易方便快捷

全款買房在二手房交易中也占有優(yōu)勢。影響二手房交易的因素有房齡和賣方的貸款是否還清，房齡越短越容易出售，賣方房屋無貸款的也更容易交易成功，更容易找到買主完成交易。

相反，有貸款束縛的房屋可能就會讓整個交易變的復(fù)雜而緩慢許多，而這其中首先要解決的就是賣方要還清貸款才能進行交易的問題，費時費力，戰(zhàn)線也拖的太長。

全款買房的缺點

1、資金壓力大

現(xiàn)在一套房子再不濟也得幾十萬，稍微好點的也得上百萬，如果不是資金非常充裕的人，全款購房將是一個非常大的壓力，稍不注意就會因此影響生活水平和軌跡。

而且，如此大的一筆錢全部用來買房站在理財這一方面來說，其實并不是一件特別明智的事情。很多人即使有全款購房的能力也會選擇貸款買房，用手中剩余的資金做更好的理財產(chǎn)品，甚是可觀，而不是將所有的雞蛋放在同一個籃子里。

2、期房未知數(shù)多，風(fēng)險大

現(xiàn)在購買的房源大多為期房，期房在虛無縹緲的前提下拿走你的房款，任誰心里也會有小忐忑。如果所購買的商品房五證不全，尤其是在沒有預(yù)售證的情況下就開盤，那么風(fēng)險會更大。更有甚者，如果選開發(fā)商或者選樓盤不慎，最終房子爛尾了，這筆錢該怎么辦？相比貸款買房者，損失就要比全款少很多。

由此可見，全款買房是優(yōu)點是很多的，不僅不用背負每個月房貸的壓力，還可以比貸款買房便宜，根據(jù)不用支付銀行幾十萬甚至上百萬的利息，所以如果你有足夠的資金，且沒有其他用處，全款買房倒是個不錯的選擇哦！