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很多業(yè)主在買房之后為了更好的方便出行往往會選擇買車位，不僅能夠方便自己出入，而且在想要出售房子的時候有配套的車位，也更能更快出手，那么在購買車位時應(yīng)該選哪個位置好呢，今天小編就跟大家講講講選車位的注意事項。

車位應(yīng)該選哪個位置好

1、離家近，這里說的離家近就是靠近家門入口的；

2、人流量多的車位盡量不選，比如說兩個車位之間是大樓入口的情況，人流多容易刮傷車輛，這種情況最好避免；

3、盡量不要選擇正對地庫入口的車，很多人在地下車庫停車因為視線或者其他的原因，往往這個位置最容易出現(xiàn)碰撞；

4、角落的、地形奇怪的車位別選，這樣的位置容易剮蹭不說，倒車入庫很麻煩，對新手司機很不友好；

5、車位邊有管道閥門的不選，萬一維修施工或者管路損壞都有可能傷車；

6、位置滿意的情況下有子母車位盡量買子母車位，沒子母則盡量選擇單個車位，即周邊是柱子沒有其他車貼著你的車位，這樣周邊車輛開門不至于磕傷你的車；

7、沒有單個車位則選兩聯(lián)排，盡量不選三聯(lián)排，因為如果只有兩個位置那影響你車位空間的只有一輛車，如果三個位置的影響你車位空間的就有兩輛車，多了一個不確定因素，可能會發(fā)生一個人沒停好，導(dǎo)致第二輛停車時占用了你的部分空間然后你就停不進去或停進去很擠，當(dāng)然如果你家地庫車位超級寬可以不考慮上述問題；

8、現(xiàn)在選車位都搖號，所以選幾個你心怡的位置然后按優(yōu)先級排好順序，運氣不好的話上面說的都白搭。

選車位的注意事項

1、小區(qū)的公共空地

小區(qū)里的空地，有的時候甚至是綠地，開發(fā)商或者物業(yè)公司畫根線就收錢，由于小區(qū)的土地使用權(quán)歸全體業(yè)主，因此開發(fā)商無權(quán)出售敞開式地上車位。

2、買車位需繳納契稅、維修基金

地下停車位的最長產(chǎn)權(quán)年限為50年，一些商業(yè)辦公立項的項目，停車位產(chǎn)權(quán)年限為40年甚至更短，此外，購買停車位像購房一樣，也需要繳納契稅和公共維修基金。

3，明確車位的產(chǎn)權(quán)

看車位是否歸開發(fā)商所有，即開發(fā)商是否擁有所有權(quán)。若購買的車位、車庫不能辦理產(chǎn)權(quán)證，則說明該車位或車庫是不能銷售的，如果車位是公共設(shè)施，開發(fā)商就不對其享有所有權(quán)，更不能將車位進行市場交易。

4，無約定的地下車位

如果地下車位建筑面積未分?jǐn)?，且開發(fā)商單獨取得車庫產(chǎn)權(quán)的，在房屋買賣合同中，開發(fā)商必須申明該小區(qū)里的地下車位的產(chǎn)權(quán)屬于單獨轉(zhuǎn)讓，不隨房子一起賣，如果沒有類似的文字說明，地下車位也應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主按份共有，其收入也應(yīng)歸業(yè)主。

5、已被公攤的地下車位

賣房子的時候已經(jīng)把地下車位的面積分?jǐn)偟矫總€業(yè)主的身上，并且按比例收過錢了，再把這樣的地下車位賣給業(yè)主，就是重復(fù)收錢，這類的地下車位辦不了產(chǎn)權(quán)證，屬全體小區(qū)業(yè)主所有，嚴(yán)格地說屬于小區(qū)的配套設(shè)施。

以上就是小編為大家整理的車位應(yīng)該選哪個位置好，選車位的注意事項得全部內(nèi)容，希望能夠幫到各位。