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提前還房貸注意事項，提前還房貸的五種方式，需要去柜臺辦理嗎？

我們?nèi)マk理提前還房貸的時候，是需要去柜臺辦理的，而且需要提前申請，本文小編將介紹五種提前還房貸的方式，另外還有三大注意事項，如果您考慮想提前還房貸，不妨先來了解一下，想了解更多提前還房貸的知識，歡迎下載象盒找房APP！

提前還房貸

提前還房貸注意事項有哪些？

1. 提前還款時，選擇縮短還款期限，保持每月還款額不變，而不是減少每月還款額，保持貸款期限不變，以節(jié)省利息。銀行會默認選擇第二種方式，也就是利息高的那種。2.縮短貸款期限需要重新簽訂貸款合同，提前還款后的剩余部分需要買方重新簽訂貸款合同。比如我們的房貸還有100萬的貸款。如果購房者想申請?zhí)崆斑€款30萬，選擇縮短貸款期限，那么剩下的70萬貸款就得重新與銀行簽訂貸款合同，重新簽訂合同。屆時，剩余貸款按最新按揭利率執(zhí)行。

3、隨著理財收益的不斷提升，如果有穩(wěn)定的理財收益，且收益高于貸款利率，不建議提前還貸。為了收割人們手中有限的資金，許多正規(guī)和非正規(guī)的理財產(chǎn)品都在不斷地增加收益，甚至一些保守的銀行理財產(chǎn)品的收益也達到了不可思議的高度。如果我們貸款的時候利率是打折的，那么對比一下理財?shù)氖杖?，我們會發(fā)現(xiàn)理財?shù)氖杖肷踔帘任覀兎抠J的利息還要高，所以手里的錢進行理財更好。

提前還房貸的方式有哪些？

提前還貸有五種方式：

1. 全部提前還款，即客戶一次還清所有剩余貸款；2、部分提前還款，剩余貸款保持每月還款額不變，還款期限縮短；3、部分提前還款，剩余貸款月還款額減少，還款期限不變；4.部分提前還款，減少剩余貸款的每月還款額，同時縮短還款期限；5、部分銀行允許借款人保持剩余貸款本金不變，增加每月還款額，從而縮短還款期限。

提前還房貸需要去柜臺辦理嗎

提前還房貸需要到柜臺辦理，因為提前還款對貸款的影響還是比較大的，所以銀行一般都會要求在柜臺辦理提前還款的操作，而且提前還款需要預約，不是隨時都可以還的。預約成功后，借款人只需在約定日期攜帶身份證、貸款合同、還款卡等資料到柜臺辦理。

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