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買(mǎi)房的時(shí)候后，有時(shí)候銀行需要找一個(gè)人來(lái)做擔(dān)保，才能發(fā)放貸款，所以這樣的情況下，申請(qǐng)人就得找一個(gè)貸款擔(dān)保人，但是買(mǎi)房貸款擔(dān)保人是什么人都可以買(mǎi)，有什么條件要求沒(méi)，為什么會(huì)產(chǎn)值貸款擔(dān)保人呢？

一、房貸擔(dān)保人需要什么條件

1、房貸擔(dān)保人需要有常住戶口或長(zhǎng)期居留身份。

2、房貸擔(dān)保人需要有穩(wěn)定的收入和工作，其個(gè)人/企業(yè)征信要良好，還要具備一定的還款能力。

3、房貸擔(dān)保人需要自身有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。

4、房貸擔(dān)保人需要在貸款銀行有儲(chǔ)蓄賬戶或者是公積金賬戶；且存款余額占購(gòu)買(mǎi)住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)買(mǎi)首期付款。

5、房貸擔(dān)保人如果是擔(dān)保公司的話，還需要有債權(quán)方認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押。

6、具備了上訴條件之后的擔(dān)保人，還需要提供自己的婚姻狀況證明、個(gè)人/家庭收入證明、公司資產(chǎn)證明等等具備能證明自己有還款能力的材料。另外，做為貸款擔(dān)保人也應(yīng)該要明白自己為他人做擔(dān)保，所需要承擔(dān)的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)不低。

二、為什么會(huì)產(chǎn)生銀行貸款擔(dān)保人

1、你個(gè)人資質(zhì)不足

之所以有些人在銀行辦理貸款的時(shí)候被告知需要找擔(dān)保人做擔(dān)保，才能夠成功的申請(qǐng)了貸款，最主要的一方面原因就是因?yàn)槟銈€(gè)人的資質(zhì)不足，比如說(shuō)沒(méi)有穩(wěn)定的工作或者是穩(wěn)定的收入，在這種情況下銀行會(huì)認(rèn)為你的還款能力有限，自身的資金可能會(huì)受到威脅，所以他們要求你找擔(dān)保人做擔(dān)保!

2、你辦理的是擔(dān)保貸款

有些人為了能夠獲得更高的額度，他們并不會(huì)選擇無(wú)抵押貸款的形式，而是選擇擔(dān)保貸款，因?yàn)樗麄兠乱矝](méi)有抵押物，只能夠辦理?yè)?dān)保貸款，如果想要辦理?yè)?dān)保貸款，那么就必須要找擔(dān)保人，對(duì)于任何一個(gè)銀行來(lái)說(shuō)他們都是這樣規(guī)定的，只有找到合適的人作為擔(dān)保人之后，才能夠成功辦理?yè)?dān)保貸款!

3、擔(dān)保為銀行帶來(lái)好處

之所以銀行要求貸款申請(qǐng)人找擔(dān)保人，就是因?yàn)檎业綋?dān)保人之后就能夠?yàn)殂y行帶來(lái)很多好處，其中最主要的一方面好處就是銀行能夠?yàn)樽约旱馁Y金添加更多的保障，例如當(dāng)貸款申請(qǐng)人沒(méi)有能力償還貸款的時(shí)候，這個(gè)時(shí)候擔(dān)保人就需要承擔(dān)起償還貸款的責(zé)任，如此以來(lái)銀行就能有效的避免無(wú)法收回資金的尷尬!

之所以要找擔(dān)保人，就是因?yàn)殂y行想要讓自己的風(fēng)險(xiǎn)降低到最低，如此以來(lái)才更有利于銀行的經(jīng)營(yíng)，才能夠幫助銀行更容易收回這筆欠款。