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對于賣家來說，賣房子的時候，希望自己的房子能賣出好的價格，這個其實自己也可以為房屋價格賣更高，做一些事情的哦，你知道怎么做能讓房子賣的價格更高嗎？有房子要賣的話，房屋出售的方式有哪些呢？下面一起來了解吧!

一、賣房做哪些事可以讓房子賣的價格更高

1、清理玄關

現(xiàn)在大部分人的房子都會設有玄關，它作為大門與客廳的緩沖，既有著裝飾作用，又是使用頻率較高的空間之一，而且因為玄關關乎著購房者對房子的初印象，所以一定不能忘了清理。將胡亂懸掛的外套掛放整齊；將鞋架上的鞋子都擺好，好放上干凈的鞋子；將灰塵都擦拭干凈等。

2、整理客廳

除了睡覺和吃飯，客廳是居住者活動時間長的空間，所以一定要保持整潔，而且不管是裝飾還是裝修都必須符合和諧一致的原則。因此，為了讓房子升值，你好在賣房之前將客廳“不和諧”的裝飾物都收拾掉，比如許久不看的舊書本、不知那年購買的紀念品以及各類藝術照片或風景畫。

3、收拾廚房

廚房的衛(wèi)生尤其需要注意，用過的廚具千萬要記得清理干凈，水池上的污垢也得想辦法去掉，垃圾桶里的剩菜剩飯也別忘了早點丟掉，另外，一定不能忘記去除異味。如果想要給購房者看一個廚房的樣板，你可以買一些新的廚具作為道具陳列在廚房。

4、打掃廁所

廁所的角落由于長時間的使用很容易變臟，但同時也很容易被忽視，所以在這里就要尤其提醒大家一句，廁所的邊邊角角一定要清洗干凈，比如馬桶邊緣、下水口等。而且，如果廁所馬桶刷、地毯等物品，別忘了取走或者換成新的。

5、布置臥室

臥室的布置切記一點，那就是不要放得太滿。雖然床上用品多一些可能會顯得更有居家氣息，但那僅僅是對你而言，對于購房者來說，床上多留出空間可以更方便他們查看，所以盡量把那些雜物都收拾起來。

二、房屋出售的方式有哪些

1、通過中介賣房

對個人賣房者而言，通過中介賣房是最省心的方式。中介一般有著豐富的房產(chǎn)交易經(jīng)驗，手里的客源也多，到中介登記房產(chǎn)出售信息，中介會為售房者匹配適合的交易對象，促成雙方交易。

2、通過網(wǎng)絡平臺賣房

很多大型房地產(chǎn)網(wǎng)站或者生活服務類網(wǎng)站都可以免費發(fā)布賣房信息，快速便捷，日漸成為人們的優(yōu)先選擇。

3、通過個人宣傳賣房

如在社區(qū)宣傳欄張貼廣告，朋友圈發(fā)布售房信息以及詢問周邊人有無購房意向等。

4、通過廣告宣傳

廣告分為多種如戶外廣告、報紙廣告、電視廣告等。戶外廣告的視覺效果好，但是維護成本高，所以基本上開發(fā)商售樓使用較多，個人使用較少。報紙廣告曾經(jīng)是人們主要的買房賣房的途徑，但是隨著網(wǎng)絡的興起，報紙廣告也逐漸沒落。這是因為如果要想取得更好的效果，就必須購買更多的版面，這也就意味著需要更高的成本，當然報紙廣告也有一定的，例如地域性較強。電視廣告的覆蓋范圍較廣，當然費用也是當中貴的。除了上述三種“正式”廣告之外，還有我們經(jīng)?？吹降男V告，對于購房者來說這種廣告的真實性較弱。