一個(gè)小區(qū)能夠維持衛(wèi)生、安全、公共設(shè)施維護(hù)都需要物業(yè)進(jìn)行管理，那么如果物業(yè)將小區(qū)棄管怎么辦呢，今天就跟大家講講棄管小區(qū)歸哪個(gè)部門(mén)管，小區(qū)被棄管應(yīng)該找誰(shuí)負(fù)責(zé)。
棄管小區(qū)歸哪個(gè)部門(mén)管
物業(yè)公司以盈利為目的本無(wú)可厚非，但相應(yīng)的小區(qū)管理工作要認(rèn)真做起來(lái)才是，不能只知道收物業(yè)費(fèi)，房子有毛病根本不管，樓道里的燈壞了都不來(lái)修，小區(qū)衛(wèi)生一團(tuán)糟，小偷光顧不管，漏水也不管!正經(jīng)的事不做，卻整天研究從停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)，在公共區(qū)域賣(mài)廣告等賺錢(qián)方式。
如果遇到小區(qū)被棄管這種情況一般可以去找社區(qū)或房管局出面協(xié)調(diào)處理。通常回遷、安置小區(qū)、非優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目會(huì)被遺棄，小區(qū)業(yè)主超過(guò)四成以上不交物業(yè)費(fèi)的也會(huì)被丟棄。
小區(qū)被棄管應(yīng)該找誰(shuí)負(fù)責(zé)
如果小區(qū)物業(yè)遭到棄管，很有可能是因?yàn)橐韵聝蓚€(gè)原因造成的：
1、是物業(yè)管理收不足物業(yè)管理費(fèi)，而棄管。
2、物業(yè)只收錢(qián)，不干活，更談不上負(fù)責(zé)。門(mén)衛(wèi)24值班，卻讓各種大型車(chē)輛隨便進(jìn)小區(qū)，把大面積地磚碾壓壞，小區(qū)花草樹(shù)木根本就沒(méi)有人養(yǎng)護(hù)。物業(yè)人員管理松散，沒(méi)有起到任何實(shí)質(zhì)性的作用，業(yè)主無(wú)權(quán)說(shuō)話，實(shí)際物業(yè)和業(yè)主是無(wú)人監(jiān)管，也沒(méi)有裁判。
物業(yè)服務(wù)是有償服務(wù)，物業(yè)公司基本上就是勞務(wù)公司，干的是辛苦活，若收不熬出，物業(yè)會(huì)撤出，因?yàn)椴糠謽I(yè)主的惡意拖欠費(fèi)用會(huì)導(dǎo)致整個(gè)物業(yè)服務(wù)崩潰，公共設(shè)施設(shè)備、共用部位得不到養(yǎng)護(hù)，公共水電能耗沒(méi)有補(bǔ)充，小區(qū)處于無(wú)秩序狀態(tài)，衛(wèi)生長(zhǎng)時(shí)間無(wú)人清理，三個(gè)字臟、亂、臭等等。至此，極大影響園區(qū)業(yè)主的正常生活，小區(qū)房?jī)r(jià)直跌。更為麻煩的是，房屋共用部位圖紙、公共區(qū)域水電主管線走向、節(jié)閉點(diǎn)等等重要的工程技術(shù)資料會(huì)隨著波動(dòng)被丟失大半，前期物業(yè)水電工對(duì)小區(qū)管網(wǎng)經(jīng)常性維護(hù)所積累的“寶貴經(jīng)驗(yàn)”也會(huì)隨著人員流失而消逝。
最終吃虧的廣大業(yè)主，物業(yè)公司到處可以接到樓盤(pán)項(xiàng)目，而大多業(yè)主要在自己的小區(qū)住一輩子。這個(gè)應(yīng)該更正一下，準(zhǔn)確地說(shuō)，小區(qū)業(yè)主不支持物業(yè)部門(mén)的工作，先離棄了物業(yè)公司之后，最終小區(qū)業(yè)主又被物業(yè)部門(mén)放棄，這種局面不是大家想要看到的，如果離開(kāi)了物業(yè)雖然可以自行組織業(yè)主委員會(huì)安排相關(guān)工作，但是這期間是非常負(fù)責(zé)的，也會(huì)給業(yè)主的生活增添很多麻煩。
以上就是小編為大家整理的全部?jī)?nèi)容，希望各位業(yè)主以及物業(yè)公司人員都能多加進(jìn)行溝通，互相體諒，才能更好的構(gòu)建美好生活。
微聊
微聊
備案：湘ICP備18019481號(hào)