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高層選多少層好，高層選房技巧有哪些，樓房多少層算高層

現(xiàn)在的年輕人選房的時候，大多數(shù)比較喜歡選高層，因為他們覺得樓盤的高層空氣好，而且沒有多少蚊蟲，而且窗外風(fēng)景也不錯，當然家里有老人的除外，畢竟需要照顧到老人的出行，低樓層比較適合家里有孩子和老人的，高層適合年輕人自己住。那么在選高層的時候選多少層呢，高層選房有什么技巧嗎，本文象盒小編就來講講高層選哪些樓層以及選高層需要掌握的選房技巧，想了解更多有關(guān)高層選房的知識，可以下載象盒找房APP！

高層

高層選多少層好

高層樓房的最佳的樓層位置，是在整棟樓的1/3和2/3之間，比如，一棟27層的樓房，最佳的層數(shù)是9-18層。在這些樓層處，無論是從采光方面看，還是從空氣環(huán)境來看，都是非常不錯的，而且可以帶給人舒適的視覺效果，有助于緩解眼睛疲勞。

高層選房技巧有哪些

1、要注意戶型格局的選擇

大部分的高層住宅都是一梯好幾戶的，這樣會影響到房子的采光與通風(fēng)效果，因此在挑選高層房屋時，要充分的考慮到入住后的舒適度，自己住著舒服才是最重要的。

2、密度和觀景非常重要

高層樓房的品質(zhì)和密度是非常關(guān)鍵的，因為密度越低，人們居住的品質(zhì)就越高，在挑選高層樓房時，不僅需要特別注意房屋的朝向問題，還需要考慮到周邊地區(qū)未來規(guī)劃的問題。

3、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量

在購買高層樓房時，一定要看電梯的質(zhì)量是否信得過，電梯的質(zhì)量問題和運行的速度也是非常重要的。

4、向發(fā)展商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況

通常高層住宅都會在樓房的頂層搭建水箱，水箱會先將水抽到頂層，再往下供應(yīng)，使住宅高層的住戶不會因為水的壓力不足而用不上水。還有應(yīng)急的發(fā)電機配置也是非常重要的，這樣即使在停電的情況下，電梯也能正常運行。

5、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施

應(yīng)了解高層樓房的底層是否有設(shè)置警衛(wèi)室，這些警衛(wèi)室是否有按時在樓內(nèi)巡視，以及發(fā)生緊急情況時，人員疏散的安全相關(guān)問題。

樓房多少層算高層

一般10層及10層以上的住宅建筑或高度超過24m的民用建筑屬于高層?！睹裼媒ㄖO(shè)計通則》將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)，建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

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