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近年來(lái)買(mǎi)房的熱度高居不下，很多的朋友都想要擁有一套屬于自己的房子，更好的給自己的家人一個(gè)安穩(wěn)的家，而且也有很多朋友對(duì)于共有產(chǎn)權(quán)的房子是非常感興趣的，那么申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)需要什么條件，申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)需要什么資料呢，我們一起來(lái)看看吧。

申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)需要什么條件

在這里我們要了解的是，并不是每個(gè)人都能申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房的，首先要需要具備完全民事行為能力，并且申請(qǐng)人家庭成員包含了夫妻雙方以及未成年子女，如果是單身人士申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)的話，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲，并且申請(qǐng)人家庭還要符合本市住房限購(gòu)條件，家庭成員名下都沒(méi)有住房的，這樣的情況可以購(gòu)買(mǎi)一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

根據(jù)申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)的相關(guān)辦法明確，申請(qǐng)家庭符合本辦法第九條規(guī)定條件，但有以下情形之一的，不得申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房：

(一)申請(qǐng)家庭已簽訂住房購(gòu)買(mǎi)合同或征收(拆遷)安置房補(bǔ)償協(xié)議的。

(二)申請(qǐng)家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。

(三)有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿三年的。

(四)申請(qǐng)家庭有違法建設(shè)行為，申請(qǐng)時(shí)未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。

申請(qǐng)家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購(gòu)房合同網(wǎng)簽前書(shū)面承諾騰退所租住房屋。

申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)需要什么資料

一、家庭收入證明;

二、房產(chǎn)證、公租房證等家庭住房狀況證明;

三、家庭成員身份證、戶口簿;

四、家庭成員結(jié)婚證;

五、需提交的其他證明。

申請(qǐng)人本人向戶籍(或?qū)嵕?街道辦事處申請(qǐng)并提供材料，填寫(xiě)《低收入(中低收入)住房困難家庭申請(qǐng)審批申請(qǐng)表》，并簽署誠(chéng)信(授權(quán))書(shū)。對(duì)其他符合條件的家庭或個(gè)人，申請(qǐng)人應(yīng)攜帶相關(guān)申請(qǐng)材料到市住保辦申請(qǐng)。

家庭或個(gè)人有下列情形的，不得申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)該產(chǎn)權(quán)房：

一、在本市5年內(nèi)已領(lǐng)取安置補(bǔ)償款的;

二、戶籍通過(guò)購(gòu)買(mǎi)住房遷入本市的;

三、享受住房保障政策的;市政府規(guī)定的其他情形。

在這里提醒大家購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房是非常復(fù)雜的過(guò)程，如果對(duì)該方面不了解的朋友，建議咨詢象盒找房的專業(yè)人員進(jìn)行咨詢。