婷婷综合激情亚洲狠狠首页,久久国产极品免费视频,gogo午夜高清免费摄影,精品欧美一区二区三蜜桃

我國(guó)房型多種多樣而統(tǒng)建樓就是其中一種，很多人搞不清楚統(tǒng)建樓屬于什么房，今天小編就來(lái)跟大家講講什么是統(tǒng)建樓，統(tǒng)建樓的房子值得買(mǎi)嗎，一起來(lái)看看吧。

統(tǒng)建樓屬于什么房

統(tǒng)建樓說(shuō)的就是政府為解決本地城鎮(zhèn)居民的住房困難，專(zhuān)門(mén)修建的用于解決特別困難戶(hù)的擁擠住房問(wèn)題的住房。

因?yàn)槭怯蓢?guó)有單位出面組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地，國(guó)家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)。

統(tǒng)建樓一般又分為兩種，一種是解困房是指各級(jí)地方政府為解決本地城鎮(zhèn)居民中特別困難戶(hù)、困難戶(hù)和擁擠戶(hù)住房問(wèn)題而專(zhuān)門(mén)修建的住房，因此也稱(chēng)為經(jīng)濟(jì)適用房。

另一種就是集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。

統(tǒng)建樓的房子值得買(mǎi)嗎

相對(duì)市場(chǎng)上的商品房，統(tǒng)建房具有一些其無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)。

第一、價(jià)格優(yōu)勢(shì)：屬政府統(tǒng)建安置項(xiàng)目，認(rèn)購(gòu)客戶(hù)同樣享受政府優(yōu)惠政策，土地出讓金據(jù)實(shí)按當(dāng)時(shí)基準(zhǔn)地價(jià)繳納，沒(méi)有土地溢價(jià)部分，統(tǒng)建房?jī)r(jià)格普遍低于商品房?jī)r(jià)格40%左右。

第二、建設(shè)優(yōu)勢(shì)：統(tǒng)建房是國(guó)有土地政府主導(dǎo)修建，根據(jù)還建地段及建筑比例修建密度較低，居住舒適度較高。統(tǒng)建項(xiàng)目可以由政府平臺(tái)公司組織修建也可以委托投資公司組織修建運(yùn)營(yíng)，修建方式靈活，政府保障修建完善。

第三、質(zhì)量保證：統(tǒng)建房與商品房修建質(zhì)量同樣受政府相關(guān)部門(mén)質(zhì)量監(jiān)管，施工由監(jiān)理公司負(fù)責(zé)監(jiān)督，需達(dá)到建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)方可交付使用，政府監(jiān)管更有保證。

第四、產(chǎn)權(quán)保證：商品房由于開(kāi)發(fā)商資金等問(wèn)題有可能辦不到產(chǎn)權(quán)證，統(tǒng)建項(xiàng)目則由政府兜底，按政策規(guī)定是統(tǒng)一辦證，產(chǎn)權(quán)更有保障；需要特別說(shuō)明的是，統(tǒng)建房房產(chǎn)證的辦理一般都是在交房了以后才可以辦理。所以比商品房要稍遲一些。遲是遲，靠得住。

第五、升值空間更大：在同一個(gè)地段，統(tǒng)建房依托購(gòu)買(mǎi)價(jià)格優(yōu)勢(shì)，更易出手變現(xiàn)，升值比率高于商品房，升幅空間更大。

以上就是小編為大家整理的統(tǒng)建樓屬于什么房，統(tǒng)建樓的房子值得買(mǎi)嗎的全部?jī)?nèi)容，統(tǒng)建樓的優(yōu)勢(shì)還是比較大的，想買(mǎi)的朋友還是需要根據(jù)自身的實(shí)際情況進(jìn)行考慮。