婷婷综合激情亚洲狠狠首页,久久国产极品免费视频,gogo午夜高清免费摄影,精品欧美一区二区三蜜桃

貸款買房，一般會(huì)申請(qǐng)貸款30年，或者20年，但是很多人中途手頭有閑錢(qián)的時(shí)候，就想能提前還貸，提前還的話 ，利息就會(huì)少一點(diǎn)，但是房貸提前還貸利息應(yīng)該怎么計(jì)算呢，提前還貸的話要繳納違約金嗎，違約金怎么算呢?

一、房貸提前還貸利息應(yīng)該如何計(jì)算

具體是按日計(jì)算利息，也就是截止到你去銀行辦理提前還款的那一天，所剩本金不再產(chǎn)生利息，問(wèn)問(wèn)還有其他費(fèi)用沒(méi)有，比如違約金，有的行按所剩本金的千分之一收取。

提前還貸可以節(jié)省多少利息，這個(gè)最直接最簡(jiǎn)便的方法就是用網(wǎng)上的貸款計(jì)算器進(jìn)行計(jì)算，你只要輸入計(jì)算器中相應(yīng)的數(shù)據(jù)，選擇好自己的貸款利率，就可以快速的計(jì)算出結(jié)果。

借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個(gè)別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日左右提交書(shū)面或電話申請(qǐng)，銀行接到借款人提前還貸申請(qǐng)后要審批，所以一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。此外，各家銀行對(duì)于提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規(guī)定提前還貸要是1萬(wàn)元的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金等。

借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書(shū)面申請(qǐng)后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，存入足夠的錢(qián)來(lái)提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，最好還要找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來(lái)做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。

二、提前還貸違約金怎么算

1.招商銀行

貸款不滿一年提前還貸，收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息，貸款滿一年后提前還貸，收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。

2.建設(shè)銀行

貸款不滿一年提前還貸，收取提前還貸額的百分之三。貸款一年到兩年提前還貸，收取提前還貸額的百分之二。貸款兩年到三年提前還貸，收取提前還貸額的百分之一。

3、農(nóng)業(yè)銀行

貸款不滿一年提前還貸，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還貸，只要之前沒(méi)有任何提前還貸記錄，則不收取違約金。如已采取過(guò)提前還貸的，一年之后再申請(qǐng)者，也不收取違約金。

4、工商銀行

貸款不滿一年提前還貸，收取提前還貸金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還貸，則不收取任何違約金。

5、中國(guó)銀行

貸款不滿一年提前還貸，收取最高不超過(guò)六個(gè)月利息違約金(按照提前還貸日的貸款利率計(jì)算)。貸款滿一年后提前還貸，則不收取違約金。

6、交通銀行

房貸提前還貸時(shí)，部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過(guò)每月還款額的35%，部分提前還貸者可每年免費(fèi)還款一次。全部提前還貸者需承擔(dān)支付違約金，收取當(dāng)次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。

7、廣發(fā)銀行

貸款不滿一年提前還貸，收取兩個(gè)月利息作為違約金。貸款滿一年后提前還貸，不收取任何違約金。

8、光大銀行

房貸提前還貸時(shí)，貸款不滿一年提前還貸，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規(guī)定實(shí)施。貸款滿一年后提前還貸，不收取任何違約金。

9、浦發(fā)銀行

房貸提前還貸時(shí)，貸款不滿一年提前還貸，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規(guī)定多少就收取多少。貸款滿一年后提前還貸，不收取任何違約金。

從以上內(nèi)容我們可以看出，并不是所有提前還貸都要交違約金的，超過(guò)了銀行規(guī)定的期限，那么是不要交違約金的，提前還貸毋庸置疑，房貸利息會(huì)變少哦!