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長沙的限購政策非常嚴(yán)格，不是長沙戶籍的人只能在繳納兩年社保后才能擁有購房資格，之前有人經(jīng)常會問假如購房者全款購房，是不是不受購房資格的限制?這種說法是錯誤的，大家在購房前一定要了解清楚當(dāng)?shù)氐馁彿空?，除此以外長沙限購對象及套數(shù)是怎樣的?長沙限購時間是如何規(guī)定的?

在長沙全款購房可以不限購嗎?

這個觀點是錯誤的，在長沙無論是全款購房還是貸款購房，政策都規(guī)定限購，長沙買房限購不是按付款方式來認(rèn)定的，不管是全款買房還是貸款買房，在長沙地區(qū)都會受到當(dāng)?shù)氐南拶徴哂绊?。根?jù)長沙的限購政策規(guī)定，如果是長沙本地戶口，最多可以購買兩套住房;如果是非長沙本地的戶口，落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或在本市連續(xù)繳納24個月個人所得稅或社會保險，在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。

長沙限購對象及套數(shù)

(一)本市戶籍家庭

1.本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有2套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房;

2.本市戶籍成年單身家庭已有1套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房。

(二)市外遷入新戶籍家庭(已落戶滿兩年，退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外)

落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)(在本市連續(xù)繳納12個月個人所得稅或社會保險的)，在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。

(三)非本市戶籍家庭

1.在限購區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房。

2.在本市穩(wěn)定就業(yè)且無住房的，在本市連續(xù)繳納24個月的個人所得稅或社會保險，在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。

長沙限購時間規(guī)定

1.本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后方可購買第2套商品住房。首套住房因開發(fā)商原因未辦證或者拖延辦證未滿四年的,但網(wǎng)簽(備案)時間已滿六年的本市戶籍家庭,也可以購買第二套商品住房。

2.在本市限購區(qū)域內(nèi)個人購買的商品住房，須取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后方可上市交易。

3.暫停企業(yè)在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房，已購買的商品住房取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

以上即是本文的全部內(nèi)容了，長沙限購的規(guī)定非常明確，不了解限購政策的朋友不要隨意拿出首付去購房，以免上當(dāng)受騙，更多房產(chǎn)資訊關(guān)注長沙房產(chǎn)網(wǎng)。