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在簽訂租房合同時(shí)，不管是短租還是長(zhǎng)租，都會(huì)約定好租房的租賃期限，即租房合同的有效期，若是之后租房合同到期，那么租房客能不能在到期時(shí)直接退租退房呢？

租房合同到期可以隨時(shí)退房，租房合同到期之后，就屬于不定期合同，只要提前通知房東隨時(shí)退房都是可以的。租房到期退房的，最好是提前通知房東，并且打掃好租房?jī)?nèi)的衛(wèi)生，并且，要求房東退還其押金等。

一、退租退房一般有哪些流程？

1、提早知會(huì)房東

租房者如果打算另遷新居，結(jié)束和現(xiàn)在房東的租賃關(guān)系，至少應(yīng)該在遷移之前30天左右通知房東。因?yàn)槌鲎庹咴谶@段時(shí)間里，可以重新找到租賃者，并在開(kāi)始下一段房屋租賃關(guān)系之前，對(duì)房子進(jìn)行一些必要的清理和修繕。

2、清理一下房間

所謂清理房間，并不是讓你請(qǐng)一個(gè)專業(yè)的清潔公司或讓你買來(lái)價(jià)格昂貴的清潔物料去清掃，只不過(guò)是掃一下地板，把一些表面上的灰塵清掃一下。搬遷已經(jīng)夠緊張了，但是租賃者應(yīng)該接受那些煩瑣而又真實(shí)的規(guī)則：走后清掃，為自己的行為負(fù)責(zé)，這樣才會(huì)被接受。雖然不會(huì)花費(fèi)多久的時(shí)間，但是可以給房東留下一個(gè)良好的印象，給雙方的賓主關(guān)系畫(huà)下一個(gè)愉快的句號(hào)。

3、房東進(jìn)行退房前的檢查

房東進(jìn)行退房前檢查在離開(kāi)之前，房東一般會(huì)和租房者約定時(shí)間，來(lái)進(jìn)行退房檢查。在你居住期間，如果你損壞了房間，那么，你將面對(duì)的要么是部分扣除抵押金，要么完全扣除抵押金。如果損壞的成本超過(guò)了抵押金，那么還應(yīng)賠償。避免麻煩的方法就是立刻修理或清算賠償損壞的地方。

二、租房提前退租該如何處理？

1、如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定，則按合同中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。比如：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按月租金的100%支付違約金，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金。

2、如果合同中沒(méi)有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來(lái)解決租房后中途退房退還剩余租金的問(wèn)題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行。

3、如果房東不執(zhí)意不退還剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會(huì)退一點(diǎn)。

最后，小編提醒大家，租房合同到期一般會(huì)默認(rèn)為隨時(shí)解除合同的狀態(tài)，若是租房客沒(méi)有要求續(xù)租，在租房合同到期后可以聯(lián)系對(duì)方協(xié)商下租房等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算，若是沒(méi)有費(fèi)用結(jié)算，到期后也可以直接走人，這幾點(diǎn)還請(qǐng)大家注意一下。