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對于大部分小伙伴來說，租房是一件很麻煩的事，因此大部分人的租賃期間通常為一年或半年，會盡量拉長租房合同的有效期，但若是，租房客由于個人原因提前退租了，而房東不給退租金，這個時候該怎么辦？

提前退房一般都不退租金，因為這種情況基本是租客單方面違約，房東有權(quán)扣留房租充當(dāng)違約金。承租人提前終止合同是屬于違約行為，要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?，若房東無過錯，合同中也沒有無效條款的話是不可以解除合同的。除非房東有合同規(guī)定的無效條款，才可以解除合同提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?。租客在退房前，最好先通知房東，然后進行協(xié)商，盡量去減少損失。

一、租房糾紛應(yīng)該如何解決？

1、與房東協(xié)商處理

租房者和房東都各讓一步，換位思考下，好好地進行協(xié)商，能夠協(xié)商解決的話，就沒有必要為自己增加麻煩，同時也避免了雙方損失。

2、中介來解決

如果你租房子是經(jīng)過中介公司租賃的話，可以讓中介公司來進行調(diào)解，很有可能經(jīng)過中介調(diào)解之后就改變想法了。

3、找第三方相關(guān)部門調(diào)解

每個地方都有居委會，他們會對民間糾紛進行調(diào)解處理，可以找他們來調(diào)解，這樣對大家都沒有任何的損失。

4、仲裁

房屋租賃發(fā)生糾紛之后，公民們可以通過仲裁機構(gòu)來進行解決，分清責(zé)任，做出裁決，解決租賃糾紛。

以上就是租房糾紛及房東不退租金等相關(guān)內(nèi)容，小編提醒大家，在租房時，尤其是簽訂租房合同時，一定要仔細(xì)查看合同中有關(guān)提前退租等條款，退租時相關(guān)的水電費、物業(yè)費等費用結(jié)算都要在合同中列舉出來，以避免不必要的糾紛，這幾點還請大家注意一下。